浙江危房鉴定公司_有效检测报告

危房是以幢为单位的，按照建筑面积进行计量，分地基基础、上部承重结构、围护结构三个部分进行勘查。查勘的程序和步骤是由下而上、由外及内、逐层进行。首先要勘查房屋所处的周围环境和排水系统，其次是勘查房屋的角、山墙、外墙及外观形态，接着是过道、楼梯间和室内，后勘查屋盖部分。
"     在满足地基稳定和变形要求的前提下，当上层地基的承载力大于下层土时，宜利用上层土作持力层。除岩石地基外，基础埋深不宜小于0.5m。
     高层建筑基础的埋置深度应满足地基承载力、变形和稳定性要求。位于岩石地基上的高层建筑，其基础埋深应满足抗滑稳定性要求。
     在抗震设防区，除岩石地基外，**地基上的箱形和筏形基础其埋置深度不宜小于建筑物高度的1/15；桩箱或桩筏基础的埋置深度(不计桩长)不宜小于建筑物高度的1/18。"

"程序
   （1）房屋危险性应根据委托要求确定范围和内容。
   （2）实施前应调查、收集和分析房屋原始资料，并进行现场查勘，制定检测方案。
   （3）根据检测方案对房屋现状进行现场检测，必要时采用仪器测试、结构分析和验算。
   （4) 房屋危险性等级评定应在对调查、查勘、检测、验算的数据资料进行全面分析的基础上进行综合评定。
    (5) 按本标准*7章的相关规定出具报告，提出原则性的处理建议。"

"评定  assessment
    根据调查、检测和分析验算结果，对既有结构的危险性按照规定的标准和方法所进行的评价。
危险性dangerous appraisal
    实施一组工作活动，其目的在于判定被房屋的危险性程度。
主要构件  dominant member
    其自身失效将导致其他相关构件失效，并危及承重结构系统安全的墙、柱、主梁及屋架等构件。
一般构件  common member
    其自身失效不会引发其他构件失效的次梁、楼板等构件。"

"钢结构构件有下列现象之一者，应评定为危险点：
    (1) 钢结构构件承载力与其作用效应的比值，主要构件不满足式（5.6.3-1）的要求，一般构件不满足式（5.6.3-2）的要求：
    (2) 构件或连接件有裂缝或锐角切口；焊缝、螺栓或铆接有拉开、变形、滑移、松动、剪坏等严重损坏；
    (3) 连接方式不当，构造有严重缺陷；
    (4) 受力构件因锈蚀导致截面锈损量大于原截面的10％；
    (5) 梁、板等构件挠度大于 ，或大于45mm；
    (6) 实腹梁侧弯矢高大于 ，且有发展迹象；
    (7) 受压构件的长细比大于现行国家标准《钢结构设计规范》G017中规定值的1.2倍；
    (8) 钢柱**位移，平面内大于 ，平面外大于 ；或大于40mm；
    (9) 屋架产生大于 或大于40mm的挠度；屋架支撑系统松动失稳，导致屋架倾斜，倾斜量**过 。"
为了确保的公正合理,市聘请机构进行。测评此次调查，使危房改造对象的审批有了的量化参考，有效完善和规范了危房改造的申报和审批程序，做到了不落一户，应该尽改的要求，真正把住房危险、生活困难的家庭纳入了改造范围，让需要帮助的群众享受到政策的实惠。

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