天津市房屋典当咨询电话

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回赎是出典人与承典人约定的，在一定时间内，出典人得以买回出典房屋的规定。回赎制度是典当契约的基本构成要素，它注重于对危难时的出典人的利益的保护。

房屋典当一般都有典期和回赎期，在典期内出典人不能回赎。典期的长短由当事人双方约定，也可以不约定典期。当事人未约定典期的，出典人可随时要求回赎。

房屋典当又称典卖，房屋所有人将其房屋以约定的典价，典当给承典人，使承典人**房屋的使用权和管理权，在典期内，承典人所付的典价不收利包。产权所有人典出的房屋不收租金。期满后产权所有人退回典价，赎回产权，出典人在典期内继续使用房屋需交纳房租给承典人。

房屋典当法律关系是指出典人和典权人基于房屋典当产生的、义务关系。房屋典当法律关系的主体即出典人和承典人，可以是公民、法人或合伙组织。在我国，房屋典当主要发生在公民之间。其客体是房屋，出典的房屋必须为出典人享有所有权或经营管理权的房屋。房屋典当法律关系的内容是指承典人和出典人的义务。
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