未央电梯井堵漏公司

电梯井渗漏原因：电梯井阴角四周严重渗漏原因：因底板先做防水层。再现浇侧壁混凝土墙，这样导致电梯井侧壁混凝土墙跟底板断层。原施工防水层就没有起到应有的防水效果，这样地下水就会不断从断层处渗漏进电梯井内。

电梯井壁渗漏水原因：因电梯井壁（指正负零水平线以下的井侧壁至底坑四周培面）分作两次水泥砂浆抹面。电梯并侧壁内外均未作防水处理，造成地下水从井例壁外墙渗透进壁内而造成电梯井积水。

电梯井渗漏原因


一.设计原因


1、工程防水标高，防水等级的确定不合理，防水措施选用不当。


地质勘察资料不准确，对地下水的运动规律认识不清，设防不足。


2、忽视了上层滞水和壅水的危害，造成地下室渗漏。


3、防水方案的选择：正确制定防水方案是做好防水工程的先决条件，当采用的防水方案与使用条件和结构特点不相应时则将会造成工程渗漏水。


二.材料原因


1、材料质量，由于选材不当造成防水层容易被破坏，从而导致渗水漏水。


2、穿墙管道密封材料适应变形能力差。


3、由于配套材料不过关，不能保证片材之间或片基层间的良好黏结，引起封口不严而产生渗漏。


三.施工原因


1、防水混凝土施工质量欠佳。


2、墙板与底板交接缝混凝土振动不实，出现蜂窝状，一般防水维修起不到作用。


电梯井维修堵漏施工方案


一.施工流程


1、清理清扫基面；


2、基面找补；


3、细部堵漏、加固；


4、大面防水层施工（分三遍完成）。


二.操作要求


1、清理清扫基面


使用扫把、抹布将墙面清理干净。


2、基面找补


观察清理后的基面，出现以下情况分情况找补：


A、基面有线状裂缝：使用批刀将材料批在裂缝里；而后使用毛刷在裂缝处整体涂刷；随裂缝走向将材料张贴在裂缝处；较后添加适当堵漏用左工牌增强型防水灰浆。厚度在0.5厘米。，使用毛刷将修补处整体密闭。


B、基面有孔洞：添加适量清水，将堵漏用增强型防水灰浆。厚度在0.5厘米。材料调配成膏状，要求工人用手将材料涂抹在孔洞处，要求施工人员一定要抹实、压平。


3、细部堵漏加固


A、使用电锤，将阴角部位凿开（依45°斜度凿取为宜，深度约50mm，宽度约100mm，具体以实际施工情况为准）。


 B、（有流水发生的待流水结束后进行）堵漏用左工牌增强型防水灰浆。厚度在0.5厘米。（少量），添加适量水分，将增强型防水灰浆材料调配成膏状，要求工人用手将材料依次涂抹在开设的槽道中。


 C、（待上道工序干燥后进行）添加适量水，将背水治水材料调配成膏状，倒在阴角部位，取直径70mmPVC管道约1000mm，将材料压实压平在阴角部位，做阴角圆弧形结构。


 D、（待上道工序干燥后进行）使用毛刷将增强型防水灰浆材料刷涂在阴角部位1-2遍。


4、大面防水层施工


A、


治水底层料


施工厚度：一层1-3mm


施工用量：25kg=8.3㎡


混合比例：每25kg砂浆混合3.9-4.1升水


混合时间：手动搅拌器：搅拌5min，静置5min，在搅拌1min


重力搅拌器：搅拌10min


可操作时间：3-4小时


施工方式：手动批括/机械喷涂


执行标准：GB18445-2012


B、


治水中层料


施工厚度：一层5mm


施工用量：25kg=4㎡


混合比例：每25kg砂浆混合10-11-升水


混合时间：手动搅拌器：搅拌5min，静置5min，在搅拌1min


重力搅拌器：搅拌10min


可操作时间：3-4小时


施工方式：手动批括/机械喷涂


执行标准：GB/T10294-2008　　欧盟标准：EN998-1




C、


干燥性面层料


施工厚度：一层5mm


施工用量：25kg=4㎡


混合比例：每25kg砂浆混合7.5-8.0升水


混合时间：手动搅拌器：搅拌5min，静置5min，在搅拌1min


重力搅拌器：搅拌10min


可操作时间：3-4小时


施工方式：手动批括/机械喷涂


执行标准：GB/T10294-2008 　欧盟标准：EN12390-8




背水治水材料抹涂，从一头开始，逐渐向另一头推进，要上、下顺抹刷，互相衔接，避免漏抹，大约厚度够了，抹到三个平方以上，开始用一道加强网布来增强强度与抗裂效果。


背水治水材料优势　　 　 　 　 　　　 


★防水、干燥、透气、抹灰一步到位。


★抗水压能力


★独有透气性能，使墙内水份蒸发而不会困在墙内。


★采用天然原料，环保绝不含沥青及树脂等易燃化学成份。


★优异的粘结力，应用时极少浪费。


★预防及结晶流失、抗硝酸盐粉化。


★可用于潮湿的表面。


★长久的防水寿命，维修投入节约时间及成本，且有五十年的防水效果。

电梯井防水堵漏施工技术由施工经验丰富的防水堵漏人士现场勘查来制定，具体因现场渗漏情况与结构构造而进行方案的调整。

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