南通房屋抗震检测_快速有效检测

抗震方法分为两级。级以宏观控制和构造为主进行综合评价，*二级以抗震验算为主，结合构造影响进屋抗震能力综合评价。 房屋满足级抗震的各项要求时，房屋可评为满足抗震要求，不再进行*二级；否则应由*二级抗震做出判断。
工作需要确定环境侵蚀、火灾或高温等对砌筑块材强度的影响时，可采取取样的检测方法，块材试样强度的测试方法和评定方法可按相应产品标准确定。在检测报告中应明确说明检测结果的适用范围。
    砖和砌块尺寸及外观质量检测可采用取样检测或现场检测的方法，检测操作宜符合下列规定：
       （1）砖和砌块尺寸的检测，每个检测批可随机抽检20块块材，现场检测可仅抽检外露面。单个块材尺寸的评定指标可按现行相应产品标准确定。检测批的判定，应按本标准表3.3.14-3或表3.3.14-4的规定进行检测批的合格判定。
       （2）砖和砌块外观质量的检查可分为缺棱掉角、裂纹、弯曲等。现场检查，可检查砖或块材的外露面。检查方法和评定指标应按现行相应产品标准确定。检测批的判定，应按本标准表3.3.14-3或表3.3.14-4进行检测批的合格判定。次的抽样数可为50块砖或砌块。

    砌筑块材外观质量不符合要求时，可根据不符合要求的程度降低砌筑块材的抗压强度；砌筑块材的尺寸为负偏差时，应以实测构件的截面尺寸作为构件安全性验算和构造评定的参数。
    工程质量评定或工作有要求时，应核查结构部位块材的品种及其质量指标。
    砌筑块材其他性能的检测，可参照有关产品标准的规定进行。

    砌筑砂浆的检测可分为砂浆强度及砂浆强度等级、品种、抗冻性和有害元素含量等项目。
    砌筑砂浆强度的检测应遵守下列规定：
       （1）砌筑砂浆的强度，宜采用取样的方法检测，如推出法、筒压法、砂浆片剪切法、点荷法等。
       （2） 砌筑砂浆强度的匀质性，可采用非破损的方法检测，如回弹法、射钉法、贯入法、超声法、超声回弹综合法等。当这些方法用于检测既有建筑砌筑砂浆强度时，宜配合有取样的检测方法。 
        （3）推出法、筒压法、砂浆片剪切法、点荷法、回弹法和射钉法的检测操作应遵守《砌体工程现场检测技术标准》GB/T50315的规定；采用其他方法时，应遵守《砌体工程现场检测技术标准》GB/T 50315的原则，检测操作应遵守相应检测方法标准的规定。

    砌筑砂浆的抗冻性能，当具备砂浆立方体试块时，应按《建筑砂浆基本性能试验方法》JGJ70的规定进行测定，当不具备立方体试块或既有结构需要测定砌筑砂浆的抗冻性能时，可按下列方法进行检测：
   （1）采用取样检测方法；
   （2）将砂浆试件分为两组，一组做抗冻试件，一组做比对试件；
   （3）抗冻组试件按《建筑砂浆基本性能试验方法》JGJ 70的规定进行抗冻试验，测定试验后砂浆的强度； 
   （4）比对组试件砂浆强度与抗冻组试件同时测定；
   （5）取两组砂浆试件强度值的比值评定砂浆的抗冻性能。
    砌筑砂浆中氯离子的含量，可参照本标准*4.6.9条提出的方法测定。

一、房屋建筑结构检测复核
该房屋建筑结构图纸基本齐全，根据委托方提供的房屋建筑结构设计图纸，对房屋建筑、结构情况进行了检测与复核。主要包括轴网尺寸、建筑层高、建筑分隔布局及结构布置、结构构件截面尺寸等情况的全面检测与复核。受现场条件限制，出于对房屋安全考虑，本次现场复核检查未对房屋基础进行开挖检测。
（1）建筑、结构布置情况的检测与复核。采用DISTO TM A8激光测距仪和5M钢卷尺对房屋的建筑布局及剪力墙、连梁的布置等进行检测复核。现场复核结果表明，房屋建筑布置情况与2009年改造设计图纸基本相符，房屋结构布置情况与原始结构竣工设计图纸基本相符。房屋建筑布置示意图见附件2：附图1~附图7，结构布置示意图见附件2：附图8~附图14。
（2）主要轴线尺寸及层高的检测与复核。采用DISTO TM A8激光测距仪和5M钢卷尺对主要轴线间距及房屋各层层高进行检测与复核。结合现场复核结果，考虑到结构构件粉刷层影响，可认定房屋主要轴线尺寸与原设计图纸基本相符；考虑到楼地面铺装层影响，可认定房屋各层层高与原设计图纸基本相符。
（3）主要结构构件截面尺寸的检测与复核。采用楼板测厚仪、5M钢卷尺对受检房屋的剪力墙厚度、板厚及连梁的截面尺寸进行测量，并与设计图纸进行比较复核。现场复核结果表明，房屋主要结构构件截面尺寸与设计图纸基本相符，较个别连梁与图纸不符。
（4）主要钢筋混凝土构件配筋的调查。采用钢筋探测仪对主要混凝土构件的配筋数量（包括箍筋间距和纵筋数量）和保护层厚度进行调查，个别构件凿开混凝土保护层，采用0-200mm游标卡尺量测钢筋直径，检测结果详见表8.4。由检测结果表明，所测剪力墙边缘构件主筋数量及箍筋间距、竖向及水平向分钢筋间距、所测连梁的钢筋根数及箍筋间距基本满足设计要求。

二、验算结果
（1）房屋主要动力特性及地震响应计算
采用YJK软件对房屋的主要动力特性及地震响应进行了计算分析，计算结果表明：1）房屋扭转自振周期与平动自振周期比为0.83，房屋有效质量系数满足要求（90%）；2）X、Y向的大层间位移比均小于规范限值（1.4）；3）各层剪重比满足小地震剪力系数（1.6%）要求；4）地震作用下X、Y向的大层间位移角均未**出规范允许值(1/1000)。
表9.5给出了计算的改造后房屋结构地震作用下主要动力特性计算结果。
（2）主要结构构件承载力验算结果
计算结果表明：1）各层剪力墙计算配筋小于实际配筋，满足承载力要求；2）一层1~2/(1/D)轴墙体截面不满足抗剪要求；3）二层及以上楼层走廊门窗洞口区域连梁截面不满足抗剪要求的情况，典型构件见表9.6，具体各层混凝土构件承载力计算结果示意图详见附件3。

木节的评定，应按《木结构工程施工质量验收规范》G206的规定执行。
     斜纹的检测，在方木和板材两端各选1m材长量测三次，计算其平均倾斜高度，以大的平均倾斜高度作为其木材的斜纹的检测值。
     对原木扭纹的检测，在原木小头1m材上量测三次，以其平均倾斜高度作为扭纹检测值。
     胶合木结构和轻型木结构的翘曲、扭曲、横弯和顺弯，可采用拉线与尺量的方法或用靠尺与尺量的方法检测；检测结果的评定可按《木结构工程施工质量验收规范》GB 50206的相关规定进行。
     木结构的裂缝和胶合木结构的脱胶，可用探针检测裂缝的深度，用裂缝塞尺检测裂缝的宽度，用钢尺量测裂缝的长度。
    木结构的尺寸与偏差可分为构件制作尺寸与偏差和构件的安装偏差等。
    木结构构件尺寸与偏差的检测数量，当为木结构工程质量检测时，应按《木结构工程施工质量验收规范》G206的规定执行；当为既有木结构性能检测时，应根据实际情况确定，抽样检测时，抽样数量可按本标准表3.3.13确定。

    木结构构件损伤的检测可分为木材腐朽、虫蛀、裂缝、灾害影响和金属件的锈蚀等项目；木结构的变形可分为节点位移、连接松弛变形、构件挠度、侧向弯曲矢高、屋架出平面变形、屋架支撑系统的稳定状态和木楼面系统的振动等。
    木结构构件虫蛀的检测，可根据构件附近是否有木屑等进行初步判定，可通过锤击的方法确定虫蛀的范围，可用电钻打孔用内窥镜或探针测定虫蛀的深度。
    当发现木结构构件出现虫蛀现象时，宜对构件的防虫措施进行检测。
    木材腐朽的的检测，可用尺量测腐朽的范围，腐朽深度可用除去腐朽层的方法量测。
    主要结构构件截面尺寸的检测与复核。采用5M钢卷尺对梁、柱的截面尺寸及楼板厚度进行测量，并与原设计图纸进行比较复核，详见表8.3。现场复核结果表明，房屋主体结构主要结构构件截面尺寸及板厚均与94版设计图纸基本相符。
    主要钢筋混凝土构件配筋的调查。采用PS200钢筋探测仪对主要混凝土构件的配筋数量（包括箍筋间距和纵筋数量）和保护层厚度进行调查，个别构件凿开混凝土保护层，采用0-200mm游标卡尺量测钢筋直径，由于现场条件限制，本次检测对部分区域构件进行测量，

砌体结构的变形与损伤的检测可分为裂缝、倾斜、基础不均匀沉降、环境侵蚀损伤、灾害损伤及人为损伤等项目。
    砌体结构裂缝的检测应遵守下列规定：
       （1）对于结构或构件上的裂缝，应测定裂缝的位置、裂缝长度、裂缝宽度和裂缝的数量；
       （2）必要时应剔除构件抹灰确定砌筑方法、留槎、洞口、线管及预制构件对裂缝的影响；
       （3）对于仍在发展的裂缝应进行定期的观测，提供裂缝发展速度的数据。
    对砌体结构受到的损伤进行检测时，应确定损伤对砌体结构安全性的影响。对于不同原因造成的损伤可按下列规定进行检测：
   （1）对环境侵蚀，应确定侵蚀源、侵蚀程度和侵蚀速度；
   （2）对冻融损伤，应测定冻融损伤深度、面积，检测部位宜为檐口、房屋的勒脚、散水附近和出现渗漏的部位；
   （3）对火灾等造成的损伤，应确定灾害影响区域和受灾害影响的构件，确定影响程度；
    (4)对于人为的损伤，应确定损伤程度。
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