无锡房屋抗震检测国家认可检测报告_快速有效检测

房屋抗震能力检测是通过检测房屋的质量现状，按规定的抗震设防要求，对房屋在规定烈度的地震作用下的安全性进行评估的过程。
一、 检测结论与建议
1、结论
（1）受检房屋为一幢地下二层、地上二十一层的钢筋混凝土剪力墙结构，房屋基础为桩箱基础，承重结构采用钢筋混凝土梁、板及剪力墙。地下二层主要作为人防地下室使用；地下一层主要作为管道间使用；地上一层至十八层均为住宅使用，十九层为工具间，二十层为设备间，二十一层为水箱。
（2）受检房屋建筑、结构布置情况与设计基本相符，轴网尺寸、建筑层高、结构构件截面尺寸及混凝土构件配筋均与原设计基本相符，较个别连梁尺寸不符合图纸要求，所抽检的构件混凝土强度等级均能达到原设计强度；房屋相对不均匀沉降及柱构件倾斜均小于规范限值；受检房屋房屋完损状况属基本完好。
（3）受检房屋基本满足B类建筑抗震鉴定要求，但抗震墙边缘构件截面范围不符合GB50011中*6.4.5条的规定。
（4）房屋层间位移比、各层剪重比均满足计算要求，地震作用下X、Y向的大层间位移角均小于规范允许值，但上部结构部分构件截面不满足抗剪要求。
（5）综合抗震措施核查和抗震承载力验算结果，结合改造方案一，该房屋结构一二层结构加强层约束边缘构件截面范围不满足抗震构造措施，二层及以上楼层走廊门窗洞口区域连梁截面和一层1-2/（1/D）轴墙体截面不满足抗剪要求。综上所述，该房屋基本满足B类建筑抗震鉴定的要求，针对个别不满足的情况，根据不同的改造方案进行加固处理。
（6）综合抗震措施核查和抗震承载力验算结果，结合改造方案二，该房屋结构一二层结构加强层约束边缘构件截面范围不满足抗震构造措施，二层及以上楼层走廊门窗洞口区域连梁截面和一层1-2/（1/D）轴墙体截面不满足抗剪要求。且该房屋需拆除的剪力墙为原剪力墙的构造边缘构件，因此需对被拆除的部分进行加固，增加新构造边缘构件。
2、建议
根据检测、检查及计算分析结果，提出以下处理意见及建议：
（1）对房屋结构抗震构造措施和抗震承载力不满足规范的部分进行加固处理。
（2）此次装修改造的设计施工工作应聘请具有专业资质的单位完成，在施工过程中尽量减少对房屋连梁、剪力墙等原结构构件的损伤。
（3）若房屋后期改造涉及改变荷载，建议后期装修改造中尽量使用轻质材料，控制建筑自重。
（4）本报告中的计算分析仅供设计人员参考，建议由具有相关资质的设计单位根据终改建方案对房屋结构进行验算复核，并对不满足计算要求的构件进行加固处理。
（5）建议定期对房屋进行检测维护。

主要技术依据
   （1）《民用建筑可靠性鉴定标准》（GB50292-2015）；
   （2）《房屋质量检测规程》（DG/TJ08-79-2008）；
   （3）《上海市现有建筑抗震鉴定与加固规程》（DGJ08-81-2015）；
   （4）《建筑结构检测技术标准》（GB/T50344-2004）；
   （5）《建筑结构荷载规范》（GB50009-2012）；
   （6）《建筑抗震鉴定标准》(GB50023-2009)；
   （7）《建筑工程抗震设防分类标准》（GB50223-2008）；
   （8）《建筑结构抗震设计规范》（GB50011-2010）（2016年版）；
   （9）《上海市建筑抗震设计规程》（DGJ08-9-2013）；
   （10）《混凝土结构设计规范》（GB50010-2010）（2015年版）；
   （11）《砌体结构设计规范》（GB 50003-2011）
   （12）《工程测量规范》（GB50026-2007）；
   （13）《建筑变形测量规范》（JGJ8-2016）；
   （14）《结构混凝土抗压强度检测技术规程》（DG/TJ08-2020-2007）；
   （15）《贯入法检测砌筑砂浆抗压强度技术规程》（JGJ/T 136-2019）；
   （16）《混凝土结构现场检测技术标准》（GB/T 50784-2013）；
   （17）《地基基础设计规范》（DGJ08-11-2010）；
   （18）《混凝土中钢筋检测技术规程》（JGJ/T152-2008）；
   （19）《砌体工程现场检测技术标准》（GB/T 50315-2011）；
   （20）《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》（JGJ/T23-2011）；
   （21） 委托方提供的相关资料。

抗震承载力验算
    验算条件
        本次验算在实际检测数据的基础上，考虑17版即将实施的改造方案，采用PKPM软件，建立合理的力学计算模型进行抗震承载力验算。房屋结构整体计算模型示意图详见图9.1；
    材料强度取值：
        混凝土：梁、板、柱混凝土强度等级均按照94版设计图纸中取值，一~二层混凝土为C30、三~技术层混凝土为C25，四层以上为C20。
        钢筋：HPB235级钢筋强度设计值，210N/mm2。
        HRB335级钢筋强度设计值，300N/mm2。

    抗震措施鉴定结果表明，按照《建筑抗震鉴定标准》（GB50023-2009）中相关要求规定，受检房屋填充墙与钢筋混凝土框架柱连接构造、一层局部抗震墙的厚度小于层高的1/20构造、主梁箍筋直径小于8、侧向刚度不规则等四项，这四项不满足B类建筑抗震措施的要求，受检房屋其余的抗震措施均满足B类建筑抗震措施的要求。

抗震措施鉴定
    根据《建筑抗震鉴定标准》（GB50023-2009）*6.3章各条款对受检房屋的抗震措施进行了评估，具体结果如表9.2所示。
 （1）底部加强部位抗震墙墙厚度不应小于160mm且不应小于层高的1/20，在墙板周边应有梁和端柱组成的边框，一层10轴~11轴之间两个电梯处抗震墙200厚，层高4.2m，实为1/21，小于层高的1/20；
 （2）抗震墙的横向、竖向配筋应满足小0.25的配筋率要求，抗震墙的横向、竖向配筋大于0.25的配筋率要求；
 （3）抗震墙端柱在全高范围内箍筋应不小于8,填充墙应沿框架柱全高每隔500mm设2A6拉筋，拉筋伸入墙内的长度不应小于墙长的1/5且不小于700mm。
         (4）砖墙与钢筋混凝土框架柱连接点处，沿框架柱全高每隔500设2A6拉筋，伸入砖墙内长度为400mm。

抗震措施鉴定
    根据《建筑抗震鉴定标准》（GB50023-2009）*6.3章各条款对受检房屋的抗震措施进行了评估，具体结果如表9.2所示。
 （1）底部加强部位抗震墙墙厚度不应小于160mm且不应小于层高的1/20，在墙板周边应有梁和端柱组成的边框，一层10轴~11轴之间两个电梯处抗震墙200厚，层高4.2m，实为1/21，小于层高的1/20；
 （2）抗震墙的横向、竖向配筋应满足小0.25的配筋率要求，抗震墙的横向、竖向配筋大于0.25的配筋率要求；
 （3）抗震墙端柱在全高范围内箍筋应不小于8,填充墙应沿框架柱全高每隔500mm设2A6拉筋，拉筋伸入墙内的长度不应小于墙长的1/5且不小于700mm。
         (4）砖墙与钢筋混凝土框架柱连接点处，沿框架柱全高每隔500设2A6拉筋，伸入砖墙内长度为400mm。

具体检测内容如下：
   （1）房屋建筑历史和使用情况调查；
   （2）房屋建筑、结构图复核；
   （3）测量房屋主要受力构件的截面尺寸及配筋情况；
   （4）测量房屋的变形情况；
   （5）对房屋损伤状况进行全面检测；
   （6）对房屋结构材料强度进行检测；
   （7）原房屋结构抗震措施核查；
   （8）改造后房屋结构抗震计算分析；
   （9）根据现场检测结果，结合改造设计方案图纸与计算分析结果，对房屋进行综合分析评估，并提出合理化处理意见及建议。
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