本公司业务范围之检测服务范围:出租房屋租赁前鉴定;文化、体育、、宾馆、餐饮、商铺、展厅等公共场所的开业前、转业前和资质年审前的房屋鉴定;房屋改变用途鉴定及改变使用功能鉴定工业厂房鉴定本公司已发展成为拥有检测试验设备四百余台,试验范围涉及房屋性检测、建筑原材料及半成品的检验试验、建筑结构试验、地基与桩基检测等业务。
在进行装修改造的时候,人们应重视建筑结构,对于承重墙和重要梁柱等要谨慎改造。尤其是要注意对隔墙的拆除等改造。要注意**面横梁不能拆除,房屋中间的横梁进行装修拆掉后,对结构整体安全性造成严重影响,使得横梁支撑楼板出现坠落,导致危险事件发生。还要注意连接阳台的一面墙体也不可拆除,有的房主为了增加建筑室内采光,将阳台部分墙体进行拆除,使得阳台到室内的面积增加许多,这样的情况很危险,由于房子的外墙属于承重墙,如果在此进行凿洞开窗,会造成结构整体安全性影响,如果拆除此面墙体,会使阳台的承重力下降,严重情况会使阳台坠落。装修改造对结构整体安全性影响,应禁止承重墙的拆除,以本文案例分析,住宅楼的承重墙一般设在卫生间和过道,有的建筑楼在储藏间和厨房等位置。在进行装修改造房屋的时候,要先看房屋结构设计图纸,了解哪些墙体是承重墙,才能保证对结构整体安全性。
混凝土结构房屋的安全评估,外观质量:包括房屋结构部件的几何尺寸,垂直度,平面度,整体外观质量和部分(例如建筑缝)外观质量。构件连接:包括预埋构件,梁柱节点以及一级和二级梁连接点,填充墙及其抗震结构措施的工作状态。施加在构件上的力:包括剪力墙,框架梁,框架柱,支架,桁架,梁,板等构件的工作条件。零件变形:包括零件位移,旋转角度,形状,分布,数量,长度,宽度和零件裂纹的性质等。
随着房屋使用年限的增长,地基基础的质量问题也会逐渐出来。对既有建筑地基基础加固,是解决这类问题的良好办法。地基基础是建筑物的关键部位,若既有建筑地基基础出现质量问题或既有建筑增层,扩建,都需要对既有地基基础进行加固处理。既有建筑地基基础加固的原因有:建筑物地基承载力不足,新建相邻建筑物施工影响,地下水位下降,桩基础质量不合格,地基勘测的探点数量少,对土层分析有误等,这些因素引起建筑物墙体裂缝,地基沉降及其他质量问题,使建筑物不能满足功能要求,严重使用者的。
在结构的纵向,首要依靠结构的支撑体系来确保,如钢柱的柱间支撑,钢屋架的上,下弦水平支撑和笔直支撑等。支撑体系能否可靠地传递结构纵向的水平荷载(风荷载,地震荷载,厂房吊车荷载等)。结构全体的安稳横向,依靠结构自身(结构或排架)的刚度来确保,首要要考虑结构自身能可靠地传递结构横向的水平荷载。
广东建业检测鉴定有限公司主要从事建筑(构筑物)安全检测鉴定、评估、排查及技术咨询、技术服务;灾后鉴定、评估;室内装饰工程质量检测鉴定;建筑(钢)结构、桥梁、隧道、道路的检测;建筑幕墙结构检测鉴定及评估;建设工程材料及施工质量检验检测;地基基础工程检测;特种设备的无损检测;结构加固技术咨询、技术服务;工程监测;环境监测;建筑新材料、新技术的研发、技术服务;建筑技术咨询;环境影响评价技术咨询;绿色建筑及节能检测;绿色建筑评价、能效测评;室内外环境检测;消防设备设施检验检测、电气安全检测和低压电气线路检测;消防安全评估、安全检测评价;防雷技术检测评价等相关检测活动。公司配备精良的检测仪器和设备,有健全的各项规章制度,有明确的岗位责任制和完善的管理体系,拥有一支作风严谨, 协作有力的高素质检测团队, 具备优异的检测能力。所有检测人员都**了国家或地方主管部门颁发的资格证书,可有效开展各项检测专业服务工作。公司以“遵守法律法规,全心全意的为客户服务” 为宗旨,以“科学、、共赢”为质量方针,不断拓展业务领域和服务范围,不断提高全员素质和各项检测能力,加强检测全过程质量控制,以管理体系的有效运行,保证检测工作的性、科学性和准确性,较好地为社会服务。