凉山州房屋安全检测鉴定部门丨四川固泰工程检测

      房屋安全关系到人民生命财产安全，做好房屋安全管理工作十分重要。而对房屋结构的安全鉴定也关系着整个房屋的整体建设质量，只有充分把握房屋安全鉴定要点，掌握全面的鉴定技术，才能真正做到工作细致，提高房屋质量，**人民生命财产安全。
      房屋安全鉴定是指对房屋的完好与损坏程度和使用状况是否危及安全使用的安全进行查勘、检测、鉴别和活动。房屋安全是建筑工程质量的核心体现，直接关系到人民群众的生活和财产安全。这就要求施工企业要做好房屋安全的施工建筑，同时也要求相关的监督部门更要做好房屋安全的鉴定工作，为人民群众创建一个安全、舒适的居住空间，可见，房屋安全鉴定对人民的生活起着重要的作用。
凉山州房屋安全检测鉴定部门丨四川固泰工程检测
然而房屋安全鉴定对从业人员要求高。鉴定人员除了要具备高素质的建筑专业理论以外，还要充分熟悉房屋建设过程中应注意的要点，也要明确外界环境、地理环境、气象条件等对房屋建筑的影响，并且具备一定的实践经验和分析解决问题的能力。
     同时，房屋鉴定和房屋检测也是密不可分。由于房屋结构较多，房屋的损坏情况和原因也不相同，所以要求房屋鉴定和房屋检测相结合，从而根据相关检测结果来推断房屋的损坏情况和安全性。
    对于房屋安全鉴定来说，它与房屋检测也有不同之处。首先它的鉴定对象是已经投入使用的既有房屋，其次房屋安全 鉴定是一个不断变化的鉴定过程，它的研究对象，从结构、年代、损坏程度上都有着不同，因此，在进行不同房屋鉴定时，要采用不同检测方式，从而保证检测的准确性。另外，房屋安全鉴定要注重结构安全，以地基、主体结构为主要鉴定对象，从而确定房屋的整体安全性。
    房屋出现隐患怎么进行安全鉴定
凉山州房屋安全检测鉴定部门丨四川固泰工程检测
  房屋安全关系人民群众生命财产安全，关系社会公共安全和国计民生，房屋出现裂缝等隐患应进行安全鉴定
房屋出现什么迹象时应当进行房屋安全鉴定？（1）房屋地基基础、墙体或者其他承重构件有明显下沉、裂缝、变形、腐蚀等危险症状的；（2）学校、医院、场馆、车站、商场等大中型公共建筑的使用年限达到设计使用年限三分之二的；（3）其他可能危及公共安全的情形。例如：进行管线开挖施工、地下设施施工、桩基施工和深基坑施工、爆破及降低地下水位等活动，致使周边房屋出现裂缝、变形、不均匀沉降等异常现象。

  开挖扩建地下室，将影响房屋安全

  房屋使用过程中有哪些严重影响房屋安全的行为？（1）未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，擅自拆除、破坏墙体、梁、板、墩、柱等主体和承重结构（2）拆改具有房屋抗震、防火整体功能的非承重结构（3）超标准加大房屋荷载（4）降低底层室内标高（5）安装设施、设备影响房屋结构安全（6）擅自改变房屋用途（7）开挖、扩建地下室（8）在屋面违章搭建（9）其他危及房屋使用安全的行为。

  房屋装修过程中拆除非承重墙、在承重墙上凿洞、开槽等也会影响房屋使用安全。
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