经过**面改造美化提升,某小区有着近30年房龄的18栋老旧居民楼旧貌换新颜,一栋栋房屋楼顶上,坡面瓦屋顶次*展开,构成一道靓丽的风景线。22日,某小区**面整治工程基本完工,老房子屋顶华丽变身,轻型坡屋面既防水又隔热,惠民工程在提升**面环境的同时,也让社区居民住得较舒心。
老房子屋顶华丽变身
走进某小区,从空中俯瞰,18栋老房子的平面屋顶变身风格*特的坡屋面,一个个方形的空中露台、绿色联络道镶嵌在楼顶上,形成一道*特的景观。
在小区1号居民楼,记者看到,经过改造的老旧楼顶脱胎换骨,低坡屋面和平面露台交替组合,低坡屋面上盖灰色树脂瓦,平面露台涂刷防渗漏绿色油漆,发挥消防疏散、屋顶晾晒功能,通过楼顶联络通道,楼内4个单元全部连通,楼顶四周还配建高1.4米的金属栏杆,确保人员通行安全。
3号居民楼则采用高坡屋面盖瓦,瓦面下还安装了保温隔热层,屋顶空间内设置的消防联络通道将3个单元连通。此外,每个单元楼顶还单独开辟面积12-20平方米大小的方形露台,为居民楼顶晾晒开辟空间。
为推进军运会环境综合整治提升,展示良好城市形象,去年9月,某小区**面整治美化工程,对18栋老旧房屋楼顶进行整体改造和美化提升,涉及17栋居民楼、1所幼儿园,整面积约1.2万平方米。这些老旧房屋始建于上世纪90年代,房屋年久失修,楼顶防水保温层失效,存在屋顶漏水、钢结构构件锈蚀,楼顶水箱老化等问题,给居民生活造成不便。
项目实施主体,通过组织*评审,广泛征求消防、规划等部门建议,此次**面整治工程采取“平改坡”方案,将现有平面屋顶改造成坡面屋顶,实施整体美化提升,完善使用功能。施工人员首先拆除楼顶老化的防水保温层,重新铺设防水层和保温层,进行面层处理,然后在楼顶搭建镀锌轻钢结构屋架,从高约3.3-3.5米的屋脊向两侧延伸,钢结构上铺装约5厘米厚的双层压型钢板复合保温层,在保温层上再覆盖树脂瓦,发挥防水、保温、隔热功效。
某小区整个工程将在3月底全面完工。此次改造工程覆盖18栋老房子、共63个单元,180多户**层居民住户直接受益。
多年漏水的房顶修好了
“楼顶改造后,屋顶防水隔热,家里再也不漏水了,住在这里真放心、好安心!”某小区居民、63岁的老人高兴地说。老人告诉记者,屋里冬天冷、夏天热,根本坐不住。屋顶多年漏水,天花板长期浸水都发霉、变黑了,经常往下掉墙体涂料,桌椅家具积灰。无奈之下,家里人只好在楼顶搭建简易雨阳棚,以解燃眉之急
对于农村自建房来说,做好防水工作是非常重要的一件事。由于屋顶要日晒雨淋,长期以往很容易造成渗漏、开裂等问题,因此房子在屋顶施工中,会进行防水处理。防水方面若是出现问题,那么日后房子很可能会漏水,严重的还会造成不小的经济损失。那么,今天我们就来说说农村自建房“楼顶防水”怎么做好?多年防水经验师傅分享。
一般情况下,农村建房的屋顶防水有两种方法:一种是房面做现浇,然后做卷材及防水。还有一种是目前很常见的雨棚。一般来说,如果自建房采用的是现浇屋顶盖瓦,基本不会发生渗漏,发生渗漏的一般是木屋顶或是平屋顶,做卷材及防水,但是一定要做好,还有一种是在房面做雨棚现在农村很多在房面上做雨棚了,有单层也有双层夹心板如彩钢和彩铝都很好。在进行卷材铺贴之前,首先要根据实际的面积,将卷材裁剪成合适的大小和厚度。铺贴时要按照由下向上的顺序进行,使用滚贴的方法。通过加热卷材连接处,使其与基层相粘贴。
好不要采用预制板。因为这种材料虽然便宜,但是有渗漏隐患,甚至还存在安全隐患。如果是不上人屋面,建议做坡屋面,做好保温层后盖瓦,这样是一劳永逸的好的办法。既隔热有防水效果佳!这是由于现在农村有好些房子没有搭建屋顶,以致于雨水淋到封**层。疏水的好办法就是重新学祖先那样搭盖具有一定倾斜坡度的房顶。当然,修屋顶会使预算增加。此外,屋顶防水好是一次性施工好,在施工好后,还应进行防水油漆的涂刷,**防水性能,特别是防腐蚀方面,可以使用嵌缝产品,让屋顶防水较加耐用。建房楼顶做防水与保温息息相关。
只有屋顶的防水做好了,再也不用担心漏水,大家一定要重视哦!
防水层
由沥青胶和油毡层交替粘合而成。一般在平屋顶铺二层油毡和上下两个夹层共三层沥青胶,通称二毡三油,北方地区常做三毡四油。
油毡一般是由檐口到屋脊一层层向上铺设,上下搭接80-120mm,左右100-150mm,上下油毡层的接缝应错开。**层沥青胶浇涂时,要粘接牢固,为避免油毡层形成鼓泡,常将**层沥青层采用点状或条状粘贴。
保护层
在表面用沥青胶粘着一层3-6mm粒径的粗砂作为保护,上人屋面可在保护层上另加面层。
刚性防水屋面
防止刚性防水屋面变形的措施有配筋、设置分仓缝、设置浮筑层、设置滑动支座等。
配筋
对细石混凝土屋面常配置Φ3@150或Φ4@200双向钢筋,钢筋宜置于中层偏上,使钢筋距上表面有15mm厚的保护层(防水层的厚度一般为35-45mm)。
设置分仓缝
可在结构变形敏感部位设置分仓缝,分仓缝服务的面积宜控在20-30平方米左右,间距控制在3-5m为宜。在预制屋面板为基层的防水层分仓缝设置在支座轴线处和支撑屋面板的墙和大梁的上部较为有利,长条形房屋、谨慎再10m以下者可在屋脊设纵向缝;进深大于10m者,可在坡中某一板缝上设一道分仓缝。
河南程盛防水工程有限公司成立于2012年,注册资金260万,是一家集科研开发、技术咨询、施工为一体的防水堵漏施工企业,本公司承揽地下室,水池,伸缩缝,屋面,卫生间隧道,等各种防水堵漏工程!