房屋构件的安全鉴定,此类型鉴定对局部某一单个构件进行安全鉴定,如房屋拆改的混凝土梁、板、柱等单个构件对于房屋的体系是否造成影响,其是否会有破发展的迹象等进行详细地查勘鉴定。
房屋安全突发事故紧急鉴定,由于地震、火灾、煤气爆炸、受外力影响等造成的房屋破需要鉴定人员时间根据现场实际情况判断出房屋严重受损的程度,并且结合相应的检测项目综合考虑该房屋是否为危房。此类型鉴定需要准备工作做得充分,能够随时进驻现场,有相应的应急救援方案和补救措施。
危险房屋及房屋完损鉴定,在参考规范时,《危险房屋鉴定标准》(JGJ125 -99)常适用于有一定体系,但材料不合理的房屋,例如年代久远的砖木结构房屋;《房屋完损等级评定标准》常适用于不规则、不形成体系的非标准房屋。故鉴定时应根据现场实际情况合理选择规范依据和鉴定方法。
司法房屋安全鉴定,此类型多发生于民事纠纷,由给予委托,需要当事人双方给予共同配合鉴定检测工作,特别是对于现场检测工作必须协商一致同意后方可进行,对于现场检测要进行工程质量检测。检测结果应该由当事人双方共同认可。
房屋抗震安全鉴定,受地震对我国房屋的破造成的影响,近年来房屋抗震安全鉴定的比例逐年增加。近两年各种关于抗震内容的修订规范陆续执行,足以对于抗震鉴定的重视度。在鉴定过程中混凝土结构和砌体结构占据很大的比例,对于结构性能和构造体系是鉴定查勘的关键。
施工周边房屋安全影响鉴定,该类型的房屋安全鉴定一般分为3个阶段的鉴定,即初始查勘鉴定(施工前的房屋安全鉴定)、阶段性安全鉴定(施工过程中的房屋安全鉴定)以及终结安全鉴定 (项目施工结束后,一般基坑施工到正负零)。根据施工的计划,实时进行跟踪鉴定和检测工作,发现问题及时预警。此类型鉴定往往涉及到百姓的民事纠纷,应妥 善处理好建设单位、施工方、居民们的相互关系,必要时可以申请相关部门介入协商解决矛盾冲突。
幼儿园安全检测砌筑构件的高厚比,其厚度值应取构件厚度的实测值。跨度较大的屋架和梁支承面下的垫块和锚固办法,可采纳除掉外表抹灰的办法检测。预制钢筋混凝土板的支承长度,可采用剔凿楼面面层及垫层的办法检测。跨度较大门窗洞口的混凝土过梁的设置情况,可通过测定过梁钢筋情况断定,也可采纳剔凿外表抹灰的办法检测砌体墙梁的结构,可采纳剔凿外表抹灰和用尺量测的办法检测。圈梁、结构柱或芯柱的设置,可通过测定钢筋情况断定圈梁、结构柱或芯柱的混凝土施工质量,按本文相关规则进行检测。
混凝土构件内部缺点宜选用超声法进行双面临测,当仅有一个可旁边面时,可选用冲击回波法和电磁发射法进行检测,关于判别困难的区域应进行钻芯验证或剔凿验证。超声法检测混凝土构件内部缺点时声学参数的丈量应契合下列规则:
1 应根据检测要求和现场操作条件,确认缺点测验部位;
2 测位混凝土外表应清洁、平坦,必要时可用砂轮磨平或用高强度快凝砂浆抹平;抹平砂浆应与待测混凝土杰出粘结;
3 在满意首波起伏测度精度的条件下,应挑选较高频率的换能器;
4 换能器应经过耦合剂与混凝土测验外表坚持紧密结合,耦合层内不该杂泥沙或空气;
5 检测时应防止超声传达途径与内部钢筋轴线平行,当无法防止时,应使测线与该钢筋的小间隔不小于超声测距的1/6;
6 应根据测距巨细和混凝土外观质量,设置发射电压、采样频率等参数,检测同一侧位时,仪器参数宜坚持不变;
7 应读取并记载声时、波幅和主频值,必要时存取波形;
8 检测中呈现可疑数据时应及时查找原因,必要时应进行复测校核或加密测点补测。混凝土构件内部缺点检测应提供有关侧位的挑选方法、方位、外观质量描绘以及缺点的性质和散布特征等信息。
联华检测中心(广东)有限公司专门从事建筑工程结构安全性检测鉴定、建筑结构加固设计及施工等工作,公司技术力量,立足深圳,与各街道行政职能部门、租赁管理部门、系统、教育主管部门关系融洽,熟悉办理房屋租赁类房屋安全检测、酒店宾馆、学校幼儿园、建筑加层、外企验厂、楼面承重、危房鉴定、火灾后损伤检测、装修改造安全影响评估等各类房屋结构安全性检测业务办理流程,确保报告真实有效,科学准确。经过公司苦心经营,现公司业务已整个华南片区,在深圳、惠州、东莞、江门、汕头、福建、湖南等等地区均有展业房屋安全检测鉴定业务。公司拥有一支既能承担工程结构检测与鉴定业务,又能为社会提供房屋结构安全方面疑问的咨询顾问团队。公司现有技术人员二十多人,有检测工程师、实验工程师、助理工程师,检测技术人员等。各主要检测人员持有经劳动和社会保障部或广东省建设工程质量安全监督检测总站培训合格的。 公司拥有办公室、档案资料室和试验室;拥有磁粉探伤仪、裂缝综合测试仪、混凝土钢筋探测仪、电子经纬仪、数字水准仪、激光垂准仪、非金属超声检测仪、钢筋锈蚀检测仪、裂缝宽度观测仪、数字超声波探伤仪、岩石切割机、双端面磨石机、氯离子含量测定仪、密封式化验制样粉碎机、电热恒温干燥机、锚杆拉拔仪、混凝土钻芯机、贯入式砂浆强度检测仪、红外线测距仪、混凝土强度回弹仪、砂浆回弹仪、砖回弹仪等等的建筑物主体结构安全性检测鉴定工作所需要的仪器设备以及相应的结构计算软件。