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预埋管接头不严形成渗漏
混凝土内埋设电讯管线、照明管线等；由于钢管接头粗糙不严密，地下水进入混凝土中；再从钢管接头进入管中，由内墙面接线盒向室内漏水或沿钢管周围向室内渗水。

外墙钢筋密集区漏水外墙交接处和**板内钢筋集中区出现漏水，原因是这些部位空间小，浇捣困难，混凝土不易密实，造成渗漏。故应用铁楔或木楔将钢筋暂时分隔开，再浇筑混凝土，好采用细石混凝土浇筑，并派专人管理。

堵漏施工工程概况
本工程位于上海市区镇，北侧为路、西侧为路、场地中间靠东侧为路。建筑物由综合楼（x~x层）、室内步行街（左侧、右侧、x层）、室外步行街（x层）及整体二层地下室（不设结构缝）组成，规划路东侧为x#楼（x层），不设地下室。总建筑面积万平方米，其中地下室建筑面积万平方米。
本工程基础形式为桩筏板基础，地下室防水等级为一级，底板厚度为800~1600不等，抗渗等级为P6、P8；本工程围护结构为两墙合一的地下连续墙，地下连续墙与内衬墙一起作为性结构侧墙。本工程场地内常年地下水位埋深0.5~0.7米，地下水高水位埋深取0.5米，低水位埋深取1.5米。本工程按照图纸要求设置了若干条后浇带，后浇带按照工程特点分为沉降后浇带和构造后浇带，沉降后浇带在主体结构封**后，待沉降基本稳定后浇筑，构造后浇带后浇筑时间大于2个月。
根据本工程的结构特点，又由于地下工程施工的复杂性、温度效应的影响，使结果混凝土收缩产生漏水、渗水，此外由于混凝土组成材料水泥浆和骨料为非均质多孔材料，毛细管的吸水作用使混凝土孔隙中存在一定的水分，以及塔楼及裙房结构等各部位高度不等沉降不均匀造成结构变形缝的渗漏，另外结构楼板预留管道洞口以及后序开洞的处理不合理较易产生渗漏，因而根据本工程的渗漏部位的实际情况特制定如下方案。

钢筋保护层厚度不够造成渗漏
外部地下水通过底板外侧面很薄的钢筋保护层进入底板钢筋周围，钢筋腐蚀使混凝土有缝隙；顺钢筋方向，向地下室内部渗水。因此建议施工底板外侧、外墙外侧钢筋保护层时严格按规范规定设置保护层并适当加厚；施工翻样、加工、绑扎钢筋时应取负差，避免由于胀模造成钢筋几乎无保护层。

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