开封好的全案策划升级

网络营销
网络品牌的整体案例是指企业以电子信息技术和计算机网络为媒介和手段，对整个营销活动做出的**决策。
随着市场的多样化，消费者的需求也在发生变化。在选择相同的产品时，每个消费者的需求是不同的。有些人较关心价格，有些人关心时尚，有些人喜欢智慧。有些人也关心产品的寿命。公司的单一产品是不可能使任何消费者满意的。这些都需要品牌分类和品牌战略规划的产品系统化。

六、**启动入市法则
1、入市决定项目终成败的70%！
2、“全案策划模式”为大中型住宅项目设计了“**启动区”，这是一个由样板房、样板环境、售楼部、未来生活展示、热烈现场氛围渲染、人群有效组织等软硬件共同构成的项目“引爆路”。
七、“速度、变化、控制”法则
1、正如竞争本身，竞争优势是一个不断变化的目标。任何一家房地产公司，任何一个地产项目，都不能死守着一个简单的优势来源观念不放。
2、出色的竞争者，也就是成功的竞争者，懂得如何因势而变并始终**潮流。尤其是对于大型房地产项目而言，要求既有规模，又有灵活性“全案策划模式”在应变方面，强调从5个方面赢得竞争：1）速度； 2）一贯性； 3）敏锐性； 4）灵活性； 5）创新性。
八、全面顾客中心法则
1、竞争的成功取决于将公司的关键流程转换为能一直为购房者提供较高**的战略能力。
2、以顾客为中心的战略：从战略的高度对顾客进行思考，建立顾客**战略。
3、所有产品创新与营销策略的前提是，为顾客创造和发现**。
4、*购楼时代的来临，较加凸显了“全案策划模式”的“全面顾客中心”法则的**。
5、客户俱乐部、总经理热线、定期业主恳谈、开发商专职聘请业主顾问……都是有效**市场的利器。

服务
服务全案就是把用于出售或者是同产品连在一起进行出售的活动、利益或满足感有规划，有效果的实施。
关系营销
关系营销是一种将营销活动视为公司与其客户，供应商，分销商，竞争对手，机构，社区和其他公共组织之间的互动的过程。**是与这些公众建立和发展良好的关系。在这个过程中，营销人员对客户的分析，判断，构思，设计，安排，部署等是关系品牌的全部案例。

全息细化落实法则
1、细化工作对****及其大概念的重要的支持。
2、天使在细节中，魔鬼在细节中。
3、在每个角落都能够体现完整、清晰的项目整体理念，正是“全案策划模式”全息概念的严格要求。
4、“全案策划模式”强调**策略应该体现在*（产品、服务、价格、品牌、网络、组织、队伍、管理等）过程和细节中。
讲精彩的故事法则
1、为你的楼盘讲一个精彩的故事——成功的楼盘一定要有传奇因素。
2、如果没有与渴望，任何伟大的成功都不能实现。做项目，讲故事，正是一次理性的轨迹与的舞步的**结合。
3、**转换技巧：我们可以将楼盘偶然的或其他原因为主的成功，转化为必然的传奇原因的成功，从而为后期开发的楼盘及开发商做好铺垫。
4、这个故事必须保持新鲜，不断给买家以惊喜。
5、讲故事的目的是实现口碑式行销，这是世界上效率的行销策略。
6、旺销的楼盘一定要学会表演，这是一种建立在策略基础之上的市场行为艺术。

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