苏州墙体改梁

墙体改梁建筑地基处理的原则


    良好的天然地基应具备高承载力和低压缩性，从而满足工程建设的需要。软弱的地基必须采取一定的技术处理，才能满足工程建设的要求，经技术处理达到设计要求的地基称为人工地基，人工地基需要耗费很大精力和资金。因此，建筑物一般宜建造在良好的天然地基上。但为节约用地，在实际工程中常常需要将建筑物建造在经处理的人工地基上。
    墙体改梁建筑物对地基的基本要求是:不论是天然地基还是人工地基，均应具有足够的承载力和稳定性，在荷载作用下地基土不会发生剪切破坏或丧失稳定;不产生过大的沉降或不均匀的沉降变形，以确保建筑物的使用功能和耐久性。对于土良好的地基，当其难以承受建筑物的全部荷载时，也同样需要对地基进行加固处理。
    墙体改梁地基处理是指为提高地基的承载能力，达到设计要求的强度和稳定性，改善其变形性能或渗透性质等而采取的人工处理地基的方法。现代建筑地基处理的原则是:除应满足工程设计要求的强度和稳定性外，还应做到因地制宜、就地取材、保护环境和节约资源等。

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梁钢筋工程的交底
（1）原材料进场及堆放
进场的钢筋原材料，必须出具出厂合格证。收料人认真检查产地、批号、规格是否与合格证相符，经确认无误，方可收货。钢筋应按批检查验收，每批验收由同一炉号、同一加工方法、同一尺寸、同一交货状态的钢筋组成。每批钢筋取两根，应在外观及尺寸合格的钢筋上切取，并将试样送试验部门复检。
（2）钢筋加工
①钢筋加工的形状、尺寸必须符合设计要求，钢筋端部采用砂轮机切割，保证端部平整；钢筋表面应洁净、无损伤，油渍、漆污和铁锈应在使用前清除干净，带有粒状和浮锈的钢筋不得使用；钢筋加工成半成品后，要按类别、直径、使用部位挂牌，并分类堆放整齐。
②在施工过程中出现钢筋代换时，必须经设计部门认可后，由项目监理工程师签发核定单，方能代换。
（3）钢筋绑扎
①准备工作：核对半成品钢筋的规格、尺寸和数量等是否与料单相符，准备好绑扎的铁丝、工具、保护层垫块或塑料卡子等。
②梁钢筋：框架梁钢筋绑扎时，其主筋应放在柱立筋内侧；主梁与次梁高度相等时，次梁的下筋立于主梁的下筋之上；遇有多排钢筋交叉时，主次梁的钢筋应隔排重叠。
为保证钢筋的位置正确，保护层垫块在绑扎钢筋前放于梁底模内，板底筋保护层用垫块垫，上筋和负弯矩筋用20mm钢筋马凳支撑，以保证钢筋不移位。
（4）钢筋连接
按设计及抗震规范要求，当钢筋直径小于18mm时采用搭接或焊接接头；当钢筋直径大于等于20mm以上时，钢筋接头必须采用剥肋直螺纹连接接头；施工操作人员必须培训合格后持证上岗。
（5）质量标准
质量标准按建筑工程质量验收统一标准和相关专业验收标准实施。
（6）成品保护
钢筋扎好后，应按相关规范要求并采取适当措施做好成品的保护工作。

    专业墙体改梁的方法 ：
    1.用支撑物支撑在需要打掉的内墙两旁，以代替内墙的承重能力。
    2.把内墙打掉。
    3.在原来内墙的位置上方加上梁，并在两边墙体内打上立住。
    4.用工具把梁固定好，
    5.大约15天后（夏天和冬天的时间不一样）把工具和支撑物拆掉，
    6.重新粉刷 。

南阳力源改造工程有限公司是一家性很强的特种建筑工程公司，主要是从事房屋平移，古建筑平移，房屋改造，梁柱置换，植筋加固，立柱截面，碳纤维加固，静力切割和拆除，基础灌浆等。公司成立于2004年，前身为南阳鸿达改梁营业部。目前在全国有6个大区，业务范围覆盖十余个省市。和多家省级设计院有合作关系。公司成立以来，承接了多项商场改造、商业办公楼改造、机关改造以及各种大大小小的民用房屋加固，门面房改造等的工程。公司注重“加固方案设计、预算、施工”的一体化管理，为客户提供省时、省事、较省心的服务。