房屋装修后,墙砖和地面上会残留很多的装修垃圾和建筑垃圾,诸如:油漆点、水泥块、玻璃胶等等,因此在装修后一般都要请专业的保洁公司对新家进行一次大扫除、大清洗,让你的家焕然一新,开荒保洁一般是指新房装修(粉刷)后的次保洁,因此也称装修后保洁。
保洁即现今社会意义上的清洁工作,它既包含一般清洁卫生工作的内容,又区别于一般的清洁卫生工作。通常保洁是由经过专门培训的专业技术人员,使用专门的清洁机器,清洁工具和清洁剂,按照科学的统筹方法,正确的技术规范操作,对服务现场的各种材质进行有针对性的清洗和护理,以求保持其应有的表面光泽和高洁净度的一项专业化的工作。
保洁工作决不是一块抹布一把扫帚那么简单,各种不同的建筑材料需要使用各种不同的清洁剂,各种现代化清洁设备(多功能洗地机、吸水吸尘器、高压射流机、高温蒸气机、烘干机等)的操作使用,使现代化清洁工作有了相当程度的科学性和专业性。
开荒保洁的概念与重要性:
在物业建筑工程中常常会留下许多垃圾污垢,建筑部门一般只做一些简单的垃圾清理工作,不会对建筑物进行全面、彻底的清洁护理。这种成的建筑物次专业保洁称之为开荒清洁;它是一种“突击式、会战式”的清洁,又是物业保洁**,可以为今后的物业日常保洁工作打下一个良好的基础
由于建筑工程中常常会遗留下许多垃圾污垢,各种地面、墙壁上会遗留下水泥浆块、油漆、玻璃胶、水渍、锈迹等;这些都必须在开荒工作中清洗干净,所以它是一项艰苦、复杂、费神的工作,而且专业性、技术性、综合性较强。
以目前常见的办公室、酒店楼宇保洁来说,传统的保洁员只需清洁地面、拖干净地板,以及做好基本的保洁工作即可;但越来越多的办公室和酒店还需要学会掌握地毯清洗、大理石保养等较高层次的保洁工作,以往聘请的保洁员很难胜任。“一些餐饮业也会将较难清洁的大型保洁业务外包,如一些酒店,其抽油烟机管道长达几十米,需要专业清洁工具和特制的清洁药水,这已经不是普通保洁员能够胜任的工作了。”保洁区域外包除了每天日常保洁,如擦桌子、吸尘、清洁玻璃等,还包括深层保洁,也就是地毯清洁、空调清洁等。企业之所以选择这样的方式,是因为专业保洁公司让人放心。其次,在对保洁人员进行不定期专项培训、职业技能提高等方面,专业保洁公司确实做得比较到位。而大部分选择公共保洁外包的单位,则认为保洁外包解决了人员成本支出以及保洁工具消耗等问题。“招聘保洁员一直是许多物业公司头疼的问题,因为临时招聘的保洁员相对素质较低、流动性较大,管理起来也十分麻烦。
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