中原区裕华城图片 来电咨询 郑州信通房地产营销策划供应

D户型

平层 南北通透 全明格局

居  室：3室2厅2卫1厨

建筑面积：115

销售状态：在售

户型分布1#,2#

参考总价：143.75万元/套

户型评分4.80／5分

户型解析:整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；整个空间全明通透，采光良好，中原区裕华城图片，中原区裕华城图片，同时利于居住空间通风；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，中原区裕华城图片，整体舒适度高；公摊**15%且**25%，符合住宅公摊正常范围。

郑州裕华城属于哪个区？中原区裕华城图片

  2019年10月10日郑州德宸祥苑置业有限公司(裕华置业)以底价9亿元摘得郑政出〔2019〕75号(网)地块，楼面价为3446元/㎡。

  该地块位于中原区学府路南、爱民路西，使用面积74629.59㎡(约111.944亩)，土地用途为城镇住宅(地下交通服务场站用地)。建筑密度<25%，建筑高度<100米，绿地率>35%

 ，起始价90000万元，熔断价135000万元，竞地价z高限价180000万元。

  据悉，郑州德宸祥苑置业有限公司为河南德宇实业有限公司、河南省金博大投资有限公司、中国金谷**信托有限责任公司旗下子公司，德宇实业隶属于裕华置业。

  规划显示，该地块为铁炉村城改地块，需配建9班幼儿园，文化活动站、社区体育活动场地、治安联防站、物业管理、社区便民店、机动车停车场等公共服务设施配套。 中原区裕华城图片现在89平的均价是多少钱一平？

基本信息

物业类型：花园洋房  住宅  

区域所属：中原区

z新开盘：2020年9月19日裕华城书香苑开盘推出高层1#、13#楼，均价(毛坯)：12400元/㎡

占地面积：74629.59m²

建筑面积：373424.10m²

绿化率：35.01%

车位状况：2522;>1:1

容积率：3.49

装修状况：毛坯

楼  层：高层 多层 

特色楼盘：品牌房企  

产权年限：70年

开发商：郑州德宸祥苑置业有限公司

楼盘地址：学府路南、爱民路西

售楼地址：西四环与通达路交会处东300米路南

物业公司：郑州德辰祥苑置业有限公司

物业费：高层住宅：2.80元/月/平方米

交通线路：项目内有地铁1号线（已开通）与14号线（部分开通），双地铁线站，无缝切换多条线路，畅享城市速度。项目以西四环快速高架路、建设西路（郑上路）、农业西路（化工路）为骨架，形成与中心城区联系的通达路网。公交线路涵盖：11路、12路区间、34路、44路、108路、Y19路、郑上1路。

裕华城楼盘多维度分析

综合评分分／5分

裕华城12500元/平方米。物业费：高层住宅物业费：2.8元/㎡·月；洋房物业费：3.5元/㎡·月。裕华城项目为小高层,高层,**高层。毛坯交房。通达路与西四环交会处东300米路南。

价格分／5分

裕华城项目在售高层建面约78-118平，均价约为12500元/平，具体一房一价，详情请咨询售楼处。

裕华城总占地约1680亩，总建筑面积约330万㎡。涵盖高层、洋房、公寓、约15万㎡商业、学校、办公、公园等多方面，共规划6块教育用地，包括6所幼儿园、3所小学、2所初中、1所高中，每一期住宅都是围绕着教育用地进行开发。首期占地约112亩，建筑面积约37万㎡，地上建筑面积约26万㎡，容积率3.49，绿地率35%，由16栋住宅、1所幼儿园、2栋社区商业配套组成。其中住宅部分由6栋洋房+10栋高层组成，高层建面约约78-143㎡，洋房建面约97-133㎡。

裕华城已经签约伊河路小学，为伊河路小学西校区。

裕华城基本信息

指导价格：约51277元/㎡ 时效：20.12.24 ~ 21.1.23

开盘时间：1717年74月54日

物业类型：普通住宅

预 售 证：【1717】郑房预售字（2105）号

建筑类别：板楼,高层,洋房

项目地址：郑州市中原区通达路与西四环交会处东500米路南

装修情况：毛坯

售楼地址：郑州市中原区通达路与西四环交会处东500米路南

裕华城规划信息

占地面积：38914.24㎡

建筑面积：636818.5㎡

产  权：37年

户  数：1271户

容 积 率：6.84

开 发 商：郑州德宸祥苑置业有限公司

裕华城房产中介电话。中原区裕华城图片

裕华城这个项目的学校是哪个啊？中原区裕华城图片

A户型

平层 南北通透  全明格局

居  室：2室2厅1卫1厨

建筑面积：78

销售状态：在售

户型分布1#,2#,13#    

参考总价：97.5万元/套

户型评分4.80／5分

户型解析:整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊**15%且**25%，符合住宅公摊正常范围。

中原区裕华城图片

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