滨州地下室补漏公司 地下室补漏价格表 收费合理

堵漏不成功原因分析：对众多堵漏材料和防水材料的技术性能不了解，不重视研究防水技术。施工时，不找漏水点、漏水线;见缝漏水即骑缝打眼灌浆;见墙面渗水即满墙打眼灌浆或在墙面涂刷表面涂料;见沉降缝漏水即剔凿填充刚性防水材料或灌注热沥青堵漏等等。这种盲目打眼、盲目灌浆、盲目堵漏的终结果是钻孔不进浆或不易进浆，沉降缝堵刚性防水材料，裂缝后继续漏水，未真正将漏水点、漏水线、漏水缝堵严，造成堵漏不成功。单纯采用各种涂料在砂浆层或混凝土表面涂成膜堵漏，忽视了隐蔽漏水点、漏水缝的处理，只有点堵、线堵和面涂堵漏相结合才能成功。所以对重点漏水部位和沉降缝堵漏应采用多道防水线。

地下室漏水的多方面原因
关于地下室漏水的多方面原因，我们先从地下室工程的自然环境说起，首先是知道，关于地下混凝土工程以为受温度改动不大，长时间出入水保护状况，混凝土一般是没有什么开裂问题的，即使有点渗水，在里面抹层防水砂浆有点问题。严格的来说的话如果混凝土傍边现已添加了防水剂、膨胀剂，要害部位又设上了止水带，况且地下室还有一层弹性的外防水，应该是不会存在漏水的现象的。
还有一些我们需要考虑的，就是施工人员在在做外防水层时，施工细节有没有做好，防水材料是不是符合工程要求，中途有没有受到损坏等等。我们在来看下关于细节方面的一些问题处理。没有考虑到混凝土水化后有些毛细孔是贯穿的，在必定的水压力下就会浸透，即使参与防水剂、膨胀剂，混凝土的徐变也会带来有些裂纹，发生渗漏，而防水剂、膨胀剂仅能增强混凝土憎水性与密实度，处置不了因热涨冷缩、地基沉降所发生裂纹带来的渗漏等疑问。因此加强我们对发生渗漏缘由的知道是至关重要的，这样就不会出现地下室漏水的情况出现了。

钢筋保护层厚度不够造成渗漏：外部地下水通过底板外侧面很薄的钢筋保护进入底板钢筋周围，钢筋腐蚀使砼有缝隙，顺钢筋方向，向地下室内部渗水。因此建议设计地下室时，底板外侧、外墙外侧钢筋保护层应严格按规范规定设置保护层并适当加厚，施工翻样、加工、绑扎钢筋时应取负差，避免钢筋由于胀模造成几乎无保护层。
穿墙支模螺栓处理方法不当造成漏水：外墙穿墙螺栓止水板焊接不严密，或穿墙螺栓在外墙面切割时留头较长，外部抹砂浆时未能将钢筋头盖严，特别是钢筋头露在抹灰层之外，做防水时穿破防水层，在地下水作用下形成化学腐蚀，并不断向内墙方向腐蚀造成漏水。
沉降缝止水带偏位造成漏水：沉降缝漏水比较普遍，由于缝中橡胶止水胶带不易固定牢靠，浇筑混凝土时经常跑位，有的跑位严重，特别是**板和底板止水带常落到下层钢筋上。水平止水带下方混凝土不易落实，常形成沟洞、蜂窝、麻面等。因此，施工中应焊钢筋骨，将止水带固定在准确位置上，待水平止水带下方混凝土浇捣密实后，再固定止水带。
混凝土中有寻物造成渗漏：混凝土中有木楔、木板、木方、聚苯板、砖头、编制袋等杂物时易造成渗漏，必须将靠近内墙面10厘米范围内的杂物取走，也可通过高压喷灯烧掉，清理干净后再堵漏。
外墙钢筋密集区漏水：外墙柱交接处和拐弯**板内钢筋集中区出现漏水，原因是这些部位空间小，浇捣困难，混凝土不易密实，造成渗漏。故应用铁楔或木楔将钢管暂时分隔开，再浇筑混凝土，好采用豆石混凝土浇筑，并派专人管理。
外墙防水层做法不合理形成渗漏：外墙做涂料防水层前，必须先抹水泥砂浆找平层，并且赶平压光。因为拆模之后混凝土表面存在较多水眼，若直接做涂料防水层，涂料表面同样会形成许多水眼，造成地下室漏水的根源。另外，若抹找平层，但不赶平压光，做涂料防水层后会造成涂膜厚满不均，表面有孔眼。回填砂石时，因基础很深必须用串筒，不能直接用车往槽坑翻倒，以免砂石砸坏保护层及防水层。

地下工程堵漏施工中关于各种情况下渗漏水的堵漏施工方案和渗漏水
一、钢筋保护层厚度不够造成渗漏
外部地下水通过底板外侧面很薄的钢筋保护层进入底板钢筋周围，钢筋腐蚀使混凝土有缝隙；
顺钢筋方向，向地下室内部渗水。
因此建议施工底板外侧、外墙外侧钢筋保护层时严格按规范规定设置保护层并适当加厚；
施工翻样、加工、绑扎钢筋时应取负差，避免由于胀模造成钢筋几乎无保护层。
二、支模钢筋造成底板渗水漏水
为支设外墙模板，在底板上预埋支模钢筋；
施工后在底板上表面切割钢筋，由于钢筋没有保护层，形成化学腐蚀，造成严重渗水。
三、蜂窝、麻面、沟洞未处理或处理不彻底导致渗漏水
由于振捣混凝土不密实，出现蜂窝、麻面、沟洞；
而处理时，未剔松散混凝土，没用掺外加剂的同比例细石混凝土修补即抹砂浆；
且砂浆又不密实，导致混凝土疏松产生渗漏。
四、混凝土自防水本身漏水
实际工程中，由于结构及施工情况复杂。
如钢筋密集、地基沉降差异、砂石含泥量大、流动性劳动力责任心不强等原因；
防水混凝土本身也可能产生漏水渗水现象。
所以，高水位地区设计地下室防水好采用多道防水线。
五、墙根与底板交界处漏水
墙根与地面交界处及周边部分有潮湿、滴水现象，二者交界处有漏水点。
分析其渗漏原因，是由于振捣下一步底板混凝土时；
前一步已振捣完的底板和墙根20～30厘米高混凝土受牵连振动，使砼振捣不密实。
另外，墙根混凝土在模板支护下没有下沉，而底板混凝土受振动下沉，则在墙根处拉裂。
同时，该部位应力过于集中，养护不及时也易造成干裂引起渗漏。
因此，在振捣下部底板混凝土时，不要将振捣棒插到上部混凝土内及两步混凝土交界处；
要离开一定距离，且应大于振捣棒振幅距离，避免已振捣完的底板和墙根混凝土再次受振捣；
浇筑高墙根混凝土时，应在底板砼初凝后浇筑，同时注意振捣棒不要插入已初凝的底板混凝土内。
六、外墙防水层做法不合理形成渗漏
外墙做涂料防水层前，必须先抹水泥砂浆找平层，并且赶平压光。
因为拆模之后混凝土表面存在较多孔眼，若直接做涂料防水层；
涂料表面同样会形成许多孔眼，这是造成地下室漏水的根源。
另外，若抹找平层，但不赶平压光，做涂料防水层后会造成涂膜厚薄不均，表面有孔眼。
在回填土之前砌筑防水保护层，以免回填土砸坏防水层。
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