浐灞电梯井堵漏报价 电梯井防水维修

一、编制依据


1.《工程防水技术规范》　GB50108-2001；


2.《防水工程验收规范》　GB50208-2002；


3.　国家现行的有关规范规定以及本公司多年的防水堵漏经验。




二、材料选用




采用高压灌浆堵水处理办法，采用油性发泡聚氨酯。油性聚氨酯快速堵漏胶与水反应，由于水参与了反应，浆液不会被水稀释冲走。浆液在压力作用下，灌入混凝土缝隙或孔洞，同时向缝隙周围渗透，继续渗入混凝土缝隙，较终形成网状结构，形成密度小，含水的弹性体，有良好的适应变型能力，止水性好。




三、灌浆具体操作方案




.灌浆施工工艺流程


确定防水堵漏方案→裂缝表面处理→埋设灌浆孔→封缝→密封检查→配置浆液→灌浆→检查并封口结束




1.确定防水堵漏方案




堵漏前必须进行现场调查，摸清现场施工情况，分析渗水原因，查清漏水部位、裂缝、裂纹或穿孔的长度、宽度、深度和贯穿情况等。




2.裂缝表面处理




清除裂缝表面的灰尘、浮渣及松散层得污物，然后用毛刷蘸酒精、丙酮等有机溶剂，把裂缝两侧30～50mm处擦洗干净并保持干燥




3.　埋设注浆孔




①灌浆孔的设计和布孔


灌浆孔的布孔有骑缝和斜孔两种形式，根据实际的情况和需要加以选择，必要时两者并用。


1）灌浆孔的设计：灌浆孔的位置，应使孔和漏水裂缝空隙相交，并算在漏水量较大处。


2）布孔原则：注浆孔眼的位置和数量，根据不同漏水情况进行合理的安排，以到处漏水为目的，在集中漏水处布孔，裂缝大、水流量大则孔距大，缝隙小则孔距小。


②打孔


可视施工条件采用手工和机械方法，一般是手工打孔和机械打孔并用。


③.埋设灌浆嘴


在裂缝交叉处、较宽处、端部裂缝贯穿处埋设灌浆孔。埋设距离：短缝为300～500mm；长缝为500～800mm。埋设时，先在注浆嘴的底部抹一层厚约2mm的结构胶将灌浆嘴的进浆孔骑缝粘贴在预定位置上。




4.　封缝




用结构胶封缝，沿裂缝（在裂缝两侧30～50mm）抹一层厚约1～2mm的结构胶。抹胶时应防止小孔和气泡，要刮平整，保证封闭可靠。




5.　密封检查




裂缝封闭后进行压气试漏，检查密封效果。试漏需待结构胶有一定强度后进行。




6.　配置浆液




现场按照不同浆材的配方及配制方法配制灌浆料。浆液一次配制数量，需以浆液的凝固时间进行进浆速度来确定。




7.　灌浆




灌浆是施工的关键工序，应确保灌浆质量：


1）灌浆机具、器具及管子在灌浆前应进行检查，运行正常方可使用。接通管路，打开所有灌浆嘴上的阀门，用压缩空气将孔道及裂缝吹干净。检查灌浆设备和管路运转情况：检查灌浆浆嘴的强度，疏通裂缝，进一步设定好灌浆参数（如凝胶时间、灌浆压力和配浆量等）


2）根据裂缝区域大小，可采用单孔灌浆或分区群孔灌浆。灌浆前对整个系统进行全面的检查，在灌浆机运转正常，管路通畅的情况下，方可注浆。对垂直缝一般自下而上灌浆，水平缝由一端向另一端灌浆。


3）灌浆时应待下一个排气嘴出浆时立即关闭转芯阀，如此顺序进行。化学液料的灌浆压力通常是0.2～0.4MPa。


结束灌浆：在压力比较稳定的情况下，再继续灌1到两分钟即可结束灌浆，拆卸管路准备清洗。




8.　检查并封口结束




待缝内浆液达到初凝而不外流时，经检查无漏水现象时，可敲下灌浆嘴，再用结构胶泥封闭，用水泥砂浆等材料将孔补平抹光。




四、注意事项




1）输浆管必须有足够的强度，装拆方便。


2）所有操作人员必须穿戴必要的劳动保护用品。


3）灌浆时，操作泵的人员应时刻注意浆液的灌入量，同时观察压力的变化情况。一般压力突然升高可能是浆液凝固、管路堵塞或由于浆液逐渐填充缝隙，此时立即停止灌浆。压力稳定上升，但仍在一定压力之内，此时是正常的。有时出现压力下降的情况，这可能是由于孔隙被冲开，浆液大量进入缝隙深部所致，此时可持续灌浆。随着大量浆液进入缝隙，压力会逐渐上升并稳定。压力降低的另一个原因是由于封缝货管路接头漏浆造成，需及时停止灌浆，进行处理。有时由于泵压力增大，将浆液压入缝隙深处，使大量浆液流失，这时可调节浆液固结时间，使之缩短凝结时间或采用间歇灌浆的方法来减少浆液损失。


4）灌浆所用的设备、管路和料桶必须分别标明。


5）灌浆前应准备水泥、水玻璃等快速堵漏材料，以便及时处理漏浆跑浆的情况。


6）每次灌浆结束后，应及时清洗所有设备和管道，灌浆结束后应采用1:2水泥砂浆封闭灌浆孔。

电梯井渗漏原因


一.设计原因


1、工程防水标高，防水等级的确定不合理，防水措施选用不当。


地质勘察资料不准确，对地下水的运动规律认识不清，设防不足。


2、忽视了上层滞水和壅水的危害，造成地下室渗漏。


3、防水方案的选择：正确制定防水方案是做好防水工程的先决条件，当采用的防水方案与使用条件和结构特点不相应时则将会造成工程渗漏水。


二.材料原因


1、材料质量，由于选材不当造成防水层容易被破坏，从而导致渗水漏水。


2、穿墙管道密封材料适应变形能力差。


3、由于配套材料不过关，不能保证片材之间或片基层间的良好黏结，引起封口不严而产生渗漏。


三.施工原因


1、防水混凝土施工质量欠佳。


2、墙板与底板交接缝混凝土振动不实，出现蜂窝状，一般防水维修起不到作用。


电梯井维修堵漏施工方案


一.施工流程


1、清理清扫基面；


2、基面找补；


3、细部堵漏、加固；


4、大面防水层施工（分三遍完成）。


二.操作要求


1、清理清扫基面


使用扫把、抹布将墙面清理干净。


2、基面找补


观察清理后的基面，出现以下情况分情况找补：


A、基面有线状裂缝：使用批刀将材料批在裂缝里；而后使用毛刷在裂缝处整体涂刷；随裂缝走向将材料张贴在裂缝处；较后添加适当堵漏用左工牌增强型防水灰浆。厚度在0.5厘米。，使用毛刷将修补处整体密闭。


B、基面有孔洞：添加适量清水，将堵漏用增强型防水灰浆。厚度在0.5厘米。材料调配成膏状，要求工人用手将材料涂抹在孔洞处，要求施工人员一定要抹实、压平。


3、细部堵漏加固


A、使用电锤，将阴角部位凿开（依45°斜度凿取为宜，深度约50mm，宽度约100mm，具体以实际施工情况为准）。


 B、（有流水发生的待流水结束后进行）堵漏用左工牌增强型防水灰浆。厚度在0.5厘米。（少量），添加适量水分，将增强型防水灰浆材料调配成膏状，要求工人用手将材料依次涂抹在开设的槽道中。


 C、（待上道工序干燥后进行）添加适量水，将背水治水材料调配成膏状，倒在阴角部位，取直径70mmPVC管道约1000mm，将材料压实压平在阴角部位，做阴角圆弧形结构。


 D、（待上道工序干燥后进行）使用毛刷将增强型防水灰浆材料刷涂在阴角部位1-2遍。


4、大面防水层施工


A、


治水底层料


施工厚度：一层1-3mm


施工用量：25kg=8.3㎡


混合比例：每25kg砂浆混合3.9-4.1升水


混合时间：手动搅拌器：搅拌5min，静置5min，在搅拌1min


重力搅拌器：搅拌10min


可操作时间：3-4小时


施工方式：手动批括/机械喷涂


执行标准：GB18445-2012


B、


治水中层料


施工厚度：一层5mm


施工用量：25kg=4㎡


混合比例：每25kg砂浆混合10-11-升水


混合时间：手动搅拌器：搅拌5min，静置5min，在搅拌1min


重力搅拌器：搅拌10min


可操作时间：3-4小时


施工方式：手动批括/机械喷涂


执行标准：GB/T10294-2008　　欧盟标准：EN998-1




C、


干燥性面层料


施工厚度：一层5mm


施工用量：25kg=4㎡


混合比例：每25kg砂浆混合7.5-8.0升水


混合时间：手动搅拌器：搅拌5min，静置5min，在搅拌1min


重力搅拌器：搅拌10min


可操作时间：3-4小时


施工方式：手动批括/机械喷涂


执行标准：GB/T10294-2008 　欧盟标准：EN12390-8




背水治水材料抹涂，从一头开始，逐渐向另一头推进，要上、下顺抹刷，互相衔接，避免漏抹，大约厚度够了，抹到三个平方以上，开始用一道加强网布来增强强度与抗裂效果。


背水治水材料优势　　 　 　 　 　　　 


★100%防水、100%干燥、透气、抹灰一步到位。


★抗水压能力


★独有超强透气性能，使墙内水份蒸发而不会困在墙内。


★采用天然原料，环保绝不含沥青及树脂等易燃化学成份。


★优异的粘结力，应用时极少浪费。


★预防硫磺及结晶流失、抗硝酸盐粉化。


★可用于潮湿的表面。


★长久的防水寿命，超低维修投入节约时间及成本，且有五十年的防水效果。

3、电梯基坑渗漏水主要发生在混凝土对拉螺栓孔或施工接缝处以及结构的阴阳角节点部位。

电梯井渗漏原因：电梯井阴角四周严重渗漏原因：因底板先做防水层。再现浇侧壁混凝土墙，这样导致电梯井侧壁混凝土墙跟底板断层。原施工防水层就没有起到应有的防水效果，这样地下水就会不断从断层处渗漏进电梯井内。

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