成都房屋裂缝修补专项施工方案 「新曼联」大厂家

新曼联（北京）工程材料技术研究院是从事新型建筑材料和工程材料的研究开发、生产销售及施工服务于一体的高新技术企业。主营业务为灌浆材料、特性砂浆、结构加固材料、砼外加剂、防水防腐材料等。
因为墙体一旦出现裂缝的话，不及时修补，裂缝则会越来越大，甚至影响到我们正常生活居住，所以前期出现裂缝一定要高度重视。那么今天小编就带你们了解一下墙体裂缝原因以及相应的修补方案，这样才能避免日后裂缝对我们造成更深的影响。
墙体裂缝原因及修补方案：
1、温度性裂缝：通常而言，房屋结构会由于周围温度变化从而引起变形，热胀冷缩后，就容易引起开裂，这样的情况一般裂缝会位于不同材料的交接位置，例如圈梁，过梁等和墙体的交接部位。
解决方法：如果家中没有保温隔热层，就要增加保温隔热层，保温层可以有效控制层面板的升温，从而有效防止顶层墙体裂缝。
2、沉降裂缝：第二种墙体裂缝的原因就是地基沉降造成的，倘若地基沉降不均匀就容易产生裂缝。
解决方法：用水泥砂浆或者用水泥灌浆进行修复。
3、墙结构开裂：墙体本身结构层开裂也会导致出现墙纹的情况，多数是因为原墙面本身自有裂缝，在后期装修过程中也未采取相应的措施。
解决方法：必须找的建筑结构人员根据实际情况进行修复。
4、腻子层开裂：腻子层如果产生裂纹也容易导致表层出现开裂情况。
解决方法：施工时一定要注意避免使腻子层产生裂纹，如果施工时腻子层已经深入到腻子层了，就可以先用尖锐工具将其改大，然后用嵌缝石膏进行打磨并找平，再贴上网格布或牛皮纸后，再用腻子找平即可。
5、抹灰层开裂：抹灰层开裂一般是由水泥砂浆收缩引起的或者是因为材料或者施工工艺不当引起的。
解决方法：如果抹灰层有大面积空鼓，就应该敲掉原有抹灰层，重新做一次水泥砂浆抹灰层，找平后再按正常工序进行施工。
6、涂漆层开裂：这种情况一般是因为材料原因或者是施工工艺不当引起的。
解决方法：如果只是表面的开裂，用砂纸打磨掉再用相同颜色面漆涂抹即可！
怎样避免墙面产生裂缝：
1、选用材料
建议在选用材料时，一定要通过正规销售渠道购买一些的产品，选用质量合格的建材产品，并严格按照产品说明进行使用。不同的产品材料对于稀释的多少和涂布的多少都有严格的规定和使用，稀释过多和涂布过多都会产生问题，而且一些产品的附着力和弹性等问题也可能产生一系列的墙面问题。
2、合理处理原有墙面
目前市场上，装饰公司的普遍做法是：针对老房装修，装饰公司都会建议先将墙面彻底铲除后再进行后续施工;针对新房的装修，考虑到开发商已对墙面做好基层处理，如没有要求，装饰公司一般采取局部处理的方法，即只在现有基层出现裂缝的地方进行修补处理。无论新房、旧房，将原有墙面全面铲除。但是，彻底铲除墙面施工量大，收费较高，很多新房的为了减少装修开支，一般不愿选择此种施工方式，从而加大了新房装修后产生裂缝的可能性。
3、严格控制施工过程
毛坯墙刷墙的标准步骤是：刷一遍界面剂→墙体裂缝处理→石膏找平→贴布→刮2-3遍腻子→打磨→刷底漆→找补打磨→刷两遍面漆。
界面剂是一种胶粘剂，起固化和粘接作用。涂抹时，可按照产品厂家使用说明少量加水，但如果加水过量，就会造成日后墙面产生裂纹，严重的还会出现墙面剥皮甚至脱落的情况。在找平过程中，不可一次性找平，而应分多次进行。误差较大的地方，一般先用石膏找平，再用腻子分2-3次找平。
4、注意细节处理
在墙面处理不同基层的接缝部位很容易产生裂缝，在施工过程中，需要进行处理。例如壁柜木框与墙面的接缝，在施工过程中，一般采取镶嵌木贴脸的方法，用来掩盖可能产生的裂缝。此外，墙面开槽后的修补不当也会导致墙面出现裂纹。施工中一般使用1:3配比的水泥砂浆回填，并在开槽处贴布或牛皮纸或一些填充物进行填充(不能找腐蚀的物体，以免碱性腐蚀掉，造成空洞)，以避免水泥收缩造成的墙面裂缝。
以上就是小编为你们整理的墙体裂缝原因及相关修补方案了，希望对你们装修能够有所帮助！

本着确保工程质量与安全的要求，根据裂缝宽度和深度的相关性原理，按照裂缝宽度情况，分三步进行处理。
1）裂缝宽度小于0.2的，采用涂膜封闭法修补，工序为：清扫-刮腻子-涂刷底层涂料-涂刷主层涂料-涂罩面层。混凝土表面裂缝、气孔和缺陷先用腻子（混凝土修补胶：粉料=1:1.8:2.0）填充补平，待干后用砂布磨平，再进行底层涂刷（混凝土修补胶:粉料=1:0.7:0.8），涂料在使用前要通过铁窗纱过滤，除去杂质和团块。主层涂料要涂刷三遍，每遍涂刷都要等上遍涂料干后再涂，且两次涂刷方向是相互垂直。
2）裂缝宽度为0.2～0.3的用低压注浆法修补。修补工序如下：裂缝清理-粘贴注浆咀和封闭裂缝-试漏-配制注浆液-压力注浆-二次注浆—清理表面。先在要贴注浆咀的裂缝位置贴上白胶布，再用窄毛刷将封缝用浆沿裂缝来回涂刷，使裂缝封闭，大约10min后，揭去胶布条，露出小缝，粘贴注浆咀用键包严。固化后周边可能有裂口，必须反复用浆补上，以避免注浆时漏浆。注浆操作一般在粘咀的
第二天进行，若气温高的话，半天就可注浆。操作时先用补缝器吸取注浆液（环氧树脂），插入注浆咀，用手推动补缝器活塞，使浆液通过注浆咀压入裂缝，当相邻的咀中流出浆液时，就可以拔出补缝器，堵上铝铆钉。一般由上往浆，水平缝一般从一端向另一端逐个注浆。为了保证浆液充满，在注浆后约半小时可以对每个注浆咀再次补浆。
3)裂缝宽度为大于0.3的，用开槽填补法修补，工序为：开槽—涂刷界面处理浆—压抹聚合物砂浆—养护。使用SJ-75混凝土裂缝修补剂进行修补，首先用切割机在裂缝两边开出宽×深=1.2cm×1.0cm的小槽，凿除混凝土，清理干净，用毛笔在混凝土裂缝处涂刷SJ-75裂缝修补剂两遍，待涂膜干燥后，用普通硅酸盐水泥和SJ-75修补剂调成水泥净浆修补膏（配比为：修补剂：水泥=1：3.5），裂缝填补分为两次，填补0.深，第二次填补浆体高出混凝土表面2～3。修补后用薄膜覆盖，防止因雨淋等因素降低修补效果，同时按原设计要求进行SJ防水涂料施工。
5修补效果
本工程地下室混凝土墙体裂缝经过修补，保证了工程的质量，工程竣工两年，使用情况良好。
6结语
虽然现在混凝土裂缝修补的方法越来越多，效果也越来越好，但与其事后补过，不如事前做好预防工作。通过和现场工作人员的交流，大致总结出以下几点预防混凝土裂缝的建议。
1）设计单位应该提出混凝土施工温度控制的具体要求和混凝土施工养护的基本要求，确定外加剂的品种和掺量，确保混凝土收缩与膨胀相抵消。
2）严格控制混凝土配合比，计量要准确，坍落度抽检工作要加强，不能流于形式。
3）混凝土振捣要密实，拆模后须挂草帘或麻布浇水养护保持湿润状态不少于2d。
4）施工过程中应经常观察模板的位移和混凝土浇捣的密实情况，不能漏振、过振，且在振捣后要进行第二次振捣。
5）配置大体积混凝土宜使用低水化热水泥，如矿渣水泥，此外可掺加膨胀剂，同时采用塑料薄膜和草袋覆盖,以确保混凝土内外温差小于25℃。
6）对于商品混凝土，则要在满足其可泵性、和易性的前提下尽量减小出机时的坍落度、降低砂率、并严格控制骨料的含泥量等。同时，施工人员要认真负责，严格按规定要求施工，严把质量关。这是防患于未然，降低混凝土裂缝的出现主要条件。

墙体裂缝怎么办？学会这五种常见墙体裂缝修补方法，再裂也不怕
不论是谁，当满心欢喜的住进一间装修好的房屋后，突然间发现墙面开裂了，那种心情简直是差到了极点，任谁都没办法开心下来。其实，墙体开裂是很多人都曾遇到过的问题，也是一件让大家倍感头疼的事情。墙体开裂不仅会影响庭房屋的整体美观，而且还存在一定的安全隐患。我们不能置家人的生命安全于不顾，因此，一旦发现墙体开裂后就必须要对墙面进行一定的修补。对于墙体出现开裂有很多种因素造成的，不同的开裂情况修补的方法也都是不一样的。在修补之前需要确定下墙体具体开裂的原因所在，然后对症，才能彻底解决墙体开裂的情况。那么，墙体出现裂缝怎么办呢?大家也不要慌，今天就一起来学习下这五种常见墙体裂缝的修补方法，就算墙体裂的再严重也不用怕了。
漆层裂缝
在墙体开裂情况中，墙面漆层面开裂是为常见的了，也是修复起来为简单的一种情况。漆层面有裂缝就是指墙面外面刷的那层漆出现了裂缝，这种情况多半是因装修时使用的漆涂料质量不好，或者是装修师傅的涂刷工艺不到位导致的。针对这种漆面裂缝修补起来很简单，先用砂纸将墙面打磨平，然后再选用与墙面同色系的墙面漆从新涂刷一遍就可以了。因此，家庭装修时选择品质好一些的涂料漆。同时还要请工艺精湛的师傅来进行操作，这样才能确保家庭墙面装修的质量。
腻子层裂缝
在漆层下面就是腻子层了，也有不少家庭墙面有裂缝是因为腻子层开裂导致的，这种开裂情况修复起来也比较简单。大家都知道，墙面装修时是需要先涂刷腻子层的，主要是起到对墙面保护和装饰作用的，涂刷了腻子层可以让墙面更加的光滑细腻，也方便后面的漆面涂刷。当墙面裂缝是腻子层开裂导致的，主要是涂刷腻子时过厚或是过薄造成的。修补时需要用尖锐一些的工具先将裂缝扩大，然后再往立马填入缝石膏，之后打磨找平，再贴上一层牛皮纸，接着用腻子粉再找平一次就可以刷漆或贴壁纸了。
图片
抹灰层裂缝
抹灰层开裂也是很常见的，主要是水泥砂浆的使用年限到了导致的。这种情况的墙体开裂并不严重，即便出现了墙面开裂，只要在裂缝处贴上的确良布，然后再按照正常的墙面施工程序施工就可以了。当然了，这种抹灰层开裂也会有严重情况的，那就是墙面出现空鼓了，这个时候就要麻烦一些，先将墙面空鼓的地方给敲掉，再从新做一次抹灰层，然后再正常工序对墙面粉刷就行了。虽然施工起来，但是整体耗费较大，所以装修之前一定要做好墙面检查。
图片
接缝底层裂缝
前三种墙体开裂都是比较常见的，还要一种不太常见的就是接缝底层墙面开裂，这种墙面开裂多是因外界因素导致的，例如用力过大导致的。常见的就是邻居家装修砸墙的时候用力过大，就会造成接缝处出现裂缝。遇到这种墙体裂缝一开始不要先着急着去修补，一定要等到邻居家整个装修工程完结的才行，不然即便补上了，后期装修还会引起裂缝的产生，反复操作反而很费事，费力，得不偿失了，不如后一次性修补，毕竟这种墙体裂缝影响不大。
图片
墙体结构层裂缝
上面介绍的四种墙体开裂主要是发生在墙体表面，所以修复起来是比较简单方便的。而发生在墙体结构的开裂就较为复杂了，也是墙体开裂情况中为严重的一种，这是因为墙体本身就存在裂缝，自然也就有一定的安全隐患，如果后期装修没有做好的话，则会引起更严重的墙体开裂。针对这种墙体自身结构出现的裂缝，普通的装修方法是没办法进行完全修复的，必须联系物业，然后让物业找的建筑人员来进行操作。
墙体裂缝并不是一住进房屋就有的，一般都是住进去有一段时间才会产生，因此，为了避免给日后生活带来很大的不便，在前期装修的时候就一定要做好，这样就能避免进行后期的修补工作。这就需要我们在装修前期挑选好高品质的建材涂料，还要有一个技术精湛的施工团队，这样才能确保家庭墙面的整个装修质量。当然了，墙体裂缝的情况分很多种，有轻微也有严重的，像轻微的墙体开裂其实不修补也没有多大影响，但总归会损坏整个家装美观度，为了给家人打造一个美观舒适的居住环境，是将墙面裂缝尽早修补好。相信看了上述介绍的五种常见墙体裂缝修补方法，往后遇到墙面开裂再也不怕了。

在国家规定中，大多数房子产权年限是70年，这也从侧面说明房子的使用期限还是非常长久的。房子墙面裂缝肯定不是平白无故就出现的，首先我们就要分析墙面裂缝原因，然后才能对症进行修补。接下来小编就给大家分享一下墙面裂缝修补方案。
墙面裂缝原因
1、墙体保温板与板之间的缝隙出现的板缝裂纹。
2、墙壁开槽，线槽补灰出现的收缩裂纹。
3、抹灰刮腻子不均匀出现的应力裂纹。
4、墙面漆层裂缝是由于墙面漆的漆层产生开裂而导致的，一般表现为墙面裂纹。
5、墙体结构层裂缝是因为自身结构层开裂，或者是墙面本身就有了裂缝，然后在装修中并未采取合适的处理办法。
6、墙面接缝底层裂缝开裂也会导致表层裂缝，主要出现发生在钢筋混凝土剪力墙与陶粒砖的接缝处、石膏板隔墙与原有墙体接缝处、后堵砌的门口处、钢筋混凝土梁与陶粒砖接缝处。
墙面裂缝修补方案
墙面裂缝惹人烦 快用修补方案进行补救
1、保温板墙面裂缝处理方法：用油灰刀把裂纹切开，尽量深一些，填入石膏。注意一定要填实，填均匀。然后用绷带、豆包布或白的确良布把出现裂纹的地方贴上，干燥后再刮腻子或做其它工艺的处理。如果裂纹比较严重，也可以用牛皮纸或报纸补缝，效果可能更好一些。
2、线槽补灰以后出现墙面裂缝的原因是水泥砂浆的干燥速度、收缩率与腻子粉不同，在墙体表面的腻子已经干透以后，里面的水泥砂浆还没有干透，因此出现裂纹。墙面裂缝处理：补线槽用石膏粉的效果要好一些。
3、如果墙面腻子一次刮得太厚，或者整个墙面的厚度过于悬殊，也会出现裂纹。严重的还会脱落。墙面裂缝处理方法：如果有必要，就应该多刮几遍，每遍薄一些，间隔时间也应该长一些。但要注意腻子刮的遍数多了，也容易脱落。
4、如果只是表面漆膜产生龟裂的话，那可以用细砂纸将裂纹打磨干净来做修补，然后再选择与原墙颜色相同漆，重新进行涂刷。
5、如果原墙面在装修时是没有开裂的话，那有可能是在使用中出现地基沉降不均匀、温差过大等原因造成的裂缝产生。这两种开裂一般自己是难以修补的，是找建筑结构人员检测后，根据实际开裂情况，来采取相应修补措施。
6、墙面接缝底层开裂是受周边环境或许外力影响导致的，修补的话，等整个楼体变形稳定之后进行，否则容易出现反复。
以上就是墙面裂缝修补方案了，大家要根据实际裂缝位置来判断从而进行墙面修复哦，同时一定要注意安全。
新曼联（北京）工程材料技术研究院拥有雄厚的科研实力，在建筑、环保、材料等领域，积累了多余项科研成果、配套技术；培养出众多工程技术、管理人才，获得多项国家及省部级设计和工程奖励。

新曼联（北京）工程材料技术研究院是从事新型建筑材料和工程材料的研究开发、生产销售及施工服务于一体的**企业。主营业务为灌浆材料、特性砂浆、结构加固材料、砼外加剂、防水防腐材料等。涉及行业有冶金、电力、化工、航天、纺织、核电、路桥、**、工业或民用建筑等领域的设备安装、结构加固、建筑维修等国家重大工程项目中，积累了千余项工程业绩，其优异的产品质量和完善的技术服务受到了客户的一致**。新曼联（北京）工程材料技术研究院拥有雄厚的科研实力，在建筑、环保、材料等领域，积累了多余项科研成果、配套技术；培养出众多工程技术、管理人才，获得多项国家及省部级设计和工程奖励。