宁波房屋抗震检测部门

一、抗震措施鉴定    应**采用横墙承重或纵横墙共同承重的结构体系。不应采用砌体墙和混凝土墙混合承重的结构体系。应采用结构体系:       （1）(**)横墙承重;       （2）纵横墙共同承重不应采用砌体墙和混凝土墙混合承重的结构体系;结构体系:纵横墙共同承重结构体系，横墙承重为主    纵横向砌体抗震墙的布置应符合下列要求：       （1）宜均匀对称，沿平面内宜对齐，沿竖向应上下连续；且纵横向墙体的数量不宜相差过大；       （2）平面轮廓凹凸尺寸，不应**过典型尺寸的50%；当**过典型尺寸的25%时，房屋转角处应采取加强措施；       （3）楼板局部大洞口的尺寸不宜**过楼板宽度的30%，且不应在墙体两侧同时开洞；       （4）房屋错层的楼板高差**过500mm 时，应按两层计算；错层部位的墙体应采取加强措施；       （5）网一轴线上的窗间墙宽度宜均匀；墙面洞口的面积，6、7 度时不宜大于墙面总面积的55%，8、9 度时不宜大于50%；       （6）在房屋宽度方向的中部应设置内纵墙，其累计长度不宜小于房屋总长度的60%（高宽比大于4 的墙段不计入）。二、抗震措施鉴定    主单体抗震墙的布置：       （1）基本均匀对称               沿平面：对齐布置               沿竖向：上下连续               纵横向墙体的数量相差不大       （2）平面轮廓凹凸：8.3%       （3）楼板局部大洞口：不**过楼板宽度的18%       （4）房屋无错层       （5）墙面洞口大门洞49%       （6）内纵墙占房屋总长度的72%一、 检测结论与建议1、结论（1）受检房屋为一幢地下二层、地上二十一层的钢筋混凝土剪力墙结构，房屋基础为桩箱基础，承重结构采用钢筋混凝土梁、板及剪力墙。地下二层主要作为人防地下室使用；地下一层主要作为管道间使用；地上一层至十八层均为住宅使用，十九层为工具间，二十层为设备间，二十一层为水箱。（2）受检房屋建筑、结构布置情况与设计基本相符，轴网尺寸、建筑层高、结构构件截面尺寸及混凝土构件配筋均与原设计基本相符，较个别连梁尺寸不符合图纸要求，所抽检的构件混凝土强度等级均能达到原设计强度；房屋相对不均匀沉降及柱构件倾斜均小于规范限值；受检房屋房屋完损状况属基本完好。（3）受检房屋基本满足B类建筑抗震鉴定要求，但抗震墙边缘构件截面范围不符合GB50011中*6.4.5条的规定。（4）房屋层间位移比、各层剪重比均满足计算要求，地震作用下X、Y向的大层间位移角均小于规范允许值，但上部结构部分构件截面不满足抗剪要求。（5）综合抗震措施核查和抗震承载力验算结果，结合改造方案一，该房屋结构一二层结构加强层约束边缘构件截面范围不满足抗震构造措施，二层及以上楼层走廊门窗洞口区域连梁截面和一层1-2/（1/D）轴墙体截面不满足抗剪要求。综上所述，该房屋基本满足B类建筑抗震鉴定的要求，针对个别不满足的情况，根据不同的改造方案进行加固处理。（6）综合抗震措施核查和抗震承载力验算结果，结合改造方案二，该房屋结构一二层结构加强层约束边缘构件截面范围不满足抗震构造措施，二层及以上楼层走廊门窗洞口区域连梁截面和一层1-2/（1/D）轴墙体截面不满足抗剪要求。且该房屋需拆除的剪力墙为原剪力墙的构造边缘构件，因此需对被拆除的部分进行加固，增加新构造边缘构件。2、建议根据检测、检查及计算分析结果，提出以下处理意见及建议：（1）对房屋结构抗震构造措施和抗震承载力不满足规范的部分进行加固处理。（2）此次装修改造的设计施工工作应聘请具有专业资质的单位完成，在施工过程中尽量减少对房屋连梁、剪力墙等原结构构件的损伤。（3）若房屋后期改造涉及改变荷载，建议后期装修改造中尽量使用轻质材料，控制建筑自重。（4）本报告中的计算分析仅供设计人员参考，建议由具有相关资质的设计单位根据终改建方案对房屋结构进行验算复核，并对不满足计算要求的构件进行加固处理。（5）建议定期对房屋进行检测维护。抗震措施鉴定    根据《建筑抗震鉴定标准》（GB50023-2009）*6.3章各条款对受检房屋的抗震措施进行了评估，具体结果如表9.2所示。       （1）箍筋直径不宜小于8mm 加密区箍筋大间距为100mm，箍筋小直径为8mm；       （2）柱端的箍筋加密范围取截面高度(圆柱直径)、柱净高的1/6和500mm三者的大值；柱端的箍筋加密高度为700mm，大于三者中的大值。       （3）抗震墙：抗震墙宜双向布置，框架梁与抗震墙的中线宜重合，抗震墙双向布置，框架梁中线与墙中线之间偏心距小于墙宽的1/4；       （4）抗震墙宜贯通房屋全高，且横向与纵向宜相连；抗震墙贯通房屋全高，横向与纵向相连。       （5）抗震墙之间无大洞口的楼屋盖长宽比不大于4.0；抗震墙之间无大洞口的楼屋盖长宽比为1.25。房屋结构抗震能力鉴定    根据现行的《建筑工程抗震设防分类标准》（GB50223-2008）标准，主楼为丙类建筑。根据业主的委托要求，该房屋后续使用年限为40年，且房屋功能有改变，因此根据《建筑抗震鉴定标准》（GB50023-2009）、《上海市现有建筑抗震鉴定与加固规程》（DGJ08-81-2015）、《建筑结构抗震设计规范》（GB50011-2010）（2016年版）中有关的要求及规定，对该房屋按7度进行抗震构造核查及抗震验算，采用B类建筑抗震鉴定方法进行鉴定。当出现下列情况之一时，可判定f-CaO对混凝土质量有影响：   （1）有两个或两个以上沸煮试件（包括薄片试件和芯样试件）出现开裂、疏松或崩溃等现象；   （2）芯样试件强度变化百分率平均值ξcor，m>30％；   （3）仅有一个薄片试件出现开裂、疏松或崩溃等现象。    沸煮制度，调整好沸煮箱内的水位，使能保证在整个沸煮过程中都**过试件，不需中途添补试验用水，同时又能保证在30min±5min内升至沸腾。将试样放在沸煮箱的试架上，在30min±5min内加热至沸，恒沸6h，关闭沸煮箱自然降至室温。 当工程尚有与结构中同批的胶时，可检测胶的胶合能力，其检测应符合下列要求：   （1）被检验的胶在保质期之内；   （2）用与结构中相同的木材制备胶合试样，制备工艺应符合《木结构设计规范》GB50005胶合工艺的要求；   （3）检验一批胶至少用两个试条，制成八个试件，每一试条各取两个试件作干态试验，两个作湿态试验；   （4）试验方法，应按现行《木结构设计规范》GB50005的规定进行；   （5）承重结构用胶的胶缝抗剪强度不应**表8.5.3的数值。   （6） 若试验结果符合表8.5.3的要求，即认为该试件合格，若试件强度**表8.5.3所列数值，但其中木材部分剪坏的面积不少于试件剪面的75%，则仍可认为该试件合格。若有一个试件不合格，须以加倍数量的试件重新试验，若仍有试件不合格，则该批胶被判为不能用于承重结构。砌体结构的变形与损伤的检测可分为裂缝、倾斜、基础不均匀沉降、环境侵蚀损伤、灾害损伤及人为损伤等项目。    砌体结构裂缝的检测应遵守下列规定：       （1）对于结构或构件上的裂缝，应测定裂缝的位置、裂缝长度、裂缝宽度和裂缝的数量；       （2）必要时应剔除构件抹灰确定砌筑方法、留槎、洞口、线管及预制构件对裂缝的影响；       （3）对于仍在发展的裂缝应进行定期的观测，提供裂缝发展速度的数据。    对砌体结构受到的损伤进行检测时，应确定损伤对砌体结构安全性的影响。对于不同原因造成的损伤可按下列规定进行检测：   （1）对环境侵蚀，应确定侵蚀源、侵蚀程度和侵蚀速度；   （2）对冻融损伤，应测定冻融损伤深度、面积，检测部位宜为檐口、房屋的勒脚、散水附近和出现渗漏的部位；   （3）对火灾等造成的损伤，应确定灾害影响区域和受灾害影响的构件，确定影响程度；    (4)对于人为的损伤，应确定损伤程度。

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