建筑工程施工纠纷

发包人与承包人工作条款注意事项1、双方各自工作的具体时间要填写准确。2、双方所做工作的具体内容和要求应填写详细。3、双方不按约定完成有关工作应赔偿对方损失的范围、具体责任和计算方法要填写清楚。建设工程施工合同案件适用“视为认可竣工结算文件”的前提是当事人之间对“以送审价为准”有明确约定，条款中需作出发包人具体的审核期限以及不予复的后果是“逾期不结算视为认可结算”之约定本案要旨：适用《高关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十条的前提条件是当事人之间对“以送审价为准”有明确约定，条款中需作出发包人具体的审核期限以及不予复的后果是“逾期不结算视为认可结算”之约定。同时，必须确定承包人的送审资料已送达给发包人，发包人亦未在约定期限内对承包人出具的结算提出实质性的异议。争议与工程条款应注意1、争议的解决方式是选择仲裁方式，还是选择诉讼方式，双方应达成一致意见。2、如果选择仲裁方式，当事人可以自主选择仲裁机构。仲裁不受级别地域管辖限制。3、如果选择诉讼方式，应当选定有管辖权的（诉讼是地域管辖）。4、的工程项目须经发包人同意，禁止单位将其承包的工程再。关于补充条款：1、需要补充新条款或哪条、哪款需要细化、补充或，可在《补充条款》内尽量补充，依次按顺序排列。2、补充条款必须符合国家、现行的法律、法规，另行签订的有关书面协议应与主体合同精神相一致。要杜绝“阴阳合同”关于合同生效时间、地点效力的约定审查签字盖章时、履约保证金交纳时（附生效条件）等；合同签订地、项目所在地。关于合同签字的审查1、合同的成立可以以签字为准，也可以以盖章为准，签字优先。合同确认的好方式就是签字，或者签字加盖章。2、能签字的人：法人的代表人、委托代理人（有授权委托书）3、合同大于2页的，要盖骑缝章。4、如果对方的签字人是法人代表，要求对方出具法人个人的明、营业执照副本、或工商局出具的法人书；如果对方的签字人是人员，则需提供法人代表的授权委托和人员本人的复印件。5、企业法人：盖或合同章；法定代表人单独亲笔签字，不盖章合同也生效；委托代理人有授权委托书的，不盖，只签字也生效。建议做法：盖章，并经法定代表人或法定代表人授权的人签字后生效。经营者向单位作出的支付工程款的承诺构成债务加入，应当在其承诺范围内向单位承担支付欠付工程款的连带责任本案要旨：建设施工合同纠纷中，被经营者作为合同相对方应当依据合同向单位承担支付欠付工程款的责任，而经营者向单位作出的支付工程款的承诺构成债务加入，应当在其承诺范围内向单位承担支付欠付工程款的连带责任。承包人项目经理在合同履行过程中所施行为的效力如何认定？施工合同履行过程中，承包人的项目经理以承包人名义在结算报告、文件上签字确认、加盖项目部章或者收取工程款、接受发包人供材等行为，原则上应当认定为职务行为或表见代理行为，对承包人具有约束力，但施工合同另有约定或承包人有证据相对方知道或应当知道项目经理没有代理权的除外。

山东元鼎律师事务所为综合性法律服务机构，下设金融法律事务部、知识产权法律事务部、涉外及海事海商法律事务部、民商事法律事务部、公司及劳动法律事务部、建筑房地产法律事务部、刑辩法律事务部、行政法律事务部等八个业务部及行政人事部、财务部两个管理部。业务范围涉及民商事、刑事、金融、房地产、知识产权、涉外、海事海商、行政诉讼、企业法律顾问等多方面的法律服务。本所设有城阳分所，李沧分部，西海岸分部。
本所总部现有执业律师六十余名， 多人次被授予青岛市优秀仲裁员、青岛市优秀律师、青岛市优秀女律师、青岛市三八红旗手、青岛市司法行政系统先进个人、青岛市李沧区巾帼之星、青岛市法律援助先进个人等荣誉称号；多人次担任人大代表、政协委员、市人民政府法律咨询委员会委员等社会职务。
本所律师多人次被聘任为山东省律师协会专业委员会委员，青岛仲裁委员会仲裁员，山东省律师协会教育培训专门委员会副主任，山东省律师协会知识产权专业委员会委员，山东省律师协会环境和资源保护专业委员会委员，青岛市律师协会理事，青岛市律师协会知识产权专业委员主任、委员，民事专业委员会委员，建设工程专业委员会委员，商事专业委员会委员，国际商事专业委员会委员，公司专业委员会委员，行政专业委员会委员，青岛市律师协会培训教育专门委员会副主任，女律师专门委员会委员。
执业理念：本所秉承“客户第一”的原则，坚持为客户提供优质、高效法律服务的执业理念。