南通酒店房屋抗震鉴定收费标准 抗震性能检测

建筑结构抗震鉴定与加固中应该注意的问题(一)判断建筑结构的综合抗震能力建筑结构的抗震鉴定要综合考虑多方面的因素，不仅要分析建筑的抗震结构和承载力，也应该分析建筑其他方面的条件，地震后建筑结构是局部性损害还是整体性损害都是分析的重点。建筑承载力较高时，可以降低对建筑其他方面的要求，反之可提高。(二)建筑结构抗震鉴定的部位建筑结构的抗震鉴定应该分为重点部位和一般部位，将鉴定的重心放在重点部位上。在鉴定过程中要仔细检查重点部位的建筑结构，根据建筑的实际情况制定相应的加固计划，但是也不能忽视一般的部位，只有兼顾建筑的各个方面，才能提高建筑整体的抗震能力。(三)建筑的地理环境抗震鉴定的对象一般是出现地基沉降和地理条件不利的建筑，地质较好的建筑不需要进行大规模的鉴定，只需要鉴定建筑的上部结构，但是地质条件较差的建筑，不仅需要仔细鉴定，还需要对建筑的构造进行相应的鉴定和加固。(四)建筑材料的鉴定不同的建筑材料具有不同程度的抗震能力，所以在抗震鉴定之前应该对建筑的材料有清楚的认识，了解了建筑材料不仅能够准确掌握建筑的承载力，还能缩小抗震鉴定和加固的工作范围。(五)抗震加固的控制建筑结构的抗震加固一定要以抗震鉴定的结果为依据，对于不符合抗震要求的地方进行加固，抗震加固的方案一定要与建筑的实际情况相符。要想实现抗震加固的目标，应该清楚建筑中不利于抗震的因素，比较不同的抗震加固方法，主要是提高建筑的承载力和变形能力，抗震加固要严格按照计划方案实施。房屋检测鉴定认为，房屋抗震鉴定主要通过检测房屋的质量现状，按规定的抗震设防要求，对房屋在规定烈度的地震作用下的安全性进行评估的过程。主要适用范围：未抗震设防或设防等级**现行规定的房屋，尤其是保护建筑、城市生命线工程以及改建加层工程。同时在下列情况下，现有建筑应进行抗震鉴定：1、接近或**过设计使用年限需要继续使用的建筑。2、原设计未考虑抗震设防或抗震设防要求提高的建筑。3、需要改变结构的用途和使用环境的建筑，4、其他有必要进行抗震鉴定的建筑。现有建筑的抗震鉴定，除应符合本标准的规定外，尚应符合国家现行标准、规范的有关规定。房屋抗震鉴定检测内容:一、房屋质量的检测过程，建筑质量抗震检测站七类检测内容的检测深度依次递增，各有不同，但均包括以下5部分内容：1、调查建筑物的使用历史和结构体系;2、测量倾斜和不均匀沉降;3、通过文字、图纸、照片、影响等手段记录房屋构件，装修设备的损坏程度部位及范围;4、利用专业设备检测相关数据，经过演算后分析原因;5、综合评级;二、房屋质量检测报告的性，房屋质量检测是房屋质量评定的终方式，也是法院裁决的主要依据，其性相当于金字塔的*，报告有效。三、节能检测，建筑质量抗震检测站节能现场检测节能系统检测粘结加固材料检测保温材料检测1、节能材料检测服务范围：外墙外保温等常用保温系统的保温材料、界面剂、胶粘剂、抹面胶浆(抗裂沙浆)、玻纤网布、增强抗裂腻子、镀锌电焊网、锚栓等的热工性能、燃烧性能和力学能等。2、服务内容：对外墙外保温等常用保温系统的保温材料、界面剂、胶粘剂、抹面胶浆(抗裂沙浆)、玻纤网格布、增强抗裂腻子、镀锌电焊网、锚栓等的热工性能、燃烧性能和力学能等进行科学客观的检测。四、灾后建筑物检测，包括：火灾、雪灾、地震等灾后的建筑物结构安全性检测。五、文物保护建筑质量综合检测评估，优秀近代建筑保护检测鉴定。厂房抗震鉴定检测宜根据实际需要选择下列工作内容：1)详细研究相关文件资料。2)详细调查结构上的作用和环境中的不利因素，以及它们在目标使用年限内可能发生的变化，必要时测试结构上的作用或作用效应。3)检查结构布置和构造、支撑系统、结构构件及连接情况，详细检测结构存在的缺陷和损伤，包括承重结构或构件、支撑杆件及其连接节点存在的缺陷和损伤。4)检查或测量承重结构或构件的裂缝、位移或变形，当有较大动荷载时测试结构或构件的动力反应和动力特性。5)调查和测量地基的变形，检测地基变形对上部承重结构、围护结构系统及吊车运行等的影响。必要时可开挖基础检查，也可补充勘察或进行现场荷载试验。6)检测结构材料的实际性能和构件的几何参数，必要时通过荷载试验检验结构或构件的实际性能。7)检查围护结构系统的安全状况和使用功能。8)可靠性分析和计算,应该基于一个详细的调查和测试结果,建筑结构和整体水平的各种组件的可靠性的分析和计算,包括结构分析、结构安全和正常使用或成分分析,存在的问题的原因的分析,等等。在厂房抗震鉴定中，应及时进行调查和检查，如果发现不合格或不准确。

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