地基注浆加固 湘潭地基下沉加固 *特种工艺

固德建筑加固公司系建筑加固、楼房纠偏平移、结构补强工程单位；具备十几年丰富加固改造工程经验；业务范围：1 各类建筑物加固改造工程2 地基加固补强3 建筑整体平移工程4 建筑纠偏扶正工程5 结构加固补强工程6 危楼改造重建工程等造成地基沉降的原因是什么？有什么应对办法？ 导致建筑物沉降的原因一般分为内部因素和外部因素两个方面，下面固德建筑加固公司带来的关于建筑物沉降的原因的主要内容介绍以供参考。  内部因素  建筑物自身的构筑形态造成荷载分布不均衡使建筑物产生不均匀沉降，这种变形将随着时间的推移而趋于稳定。此外，施工差异导致变形也属于内部因素，由于施工差异而造成荷载分布和预计分布不符，从而造成建筑物变形，这种变形对局部来讲一般很小，但考虑从下部到上部的累积变形间的相互影响时，它是建筑物达到危险变形的一个重要因素。  外部因素  引起建筑物沉降的外部因素很多, 建筑物基础的地质构造不均匀、土壤的物理性质不同、大气温度变化、地基的塑性变形、地下水位季节性和周期性的变化、建筑物本身的荷重、建筑物的结构及动荷载的作用，建筑物周围大量挖方等，均会引起建筑物沉降。 解决地基沉降的原理是在您的建筑物入膨胀型地质聚合物材料：材料作为液体泵入土壤，并在地下膨胀。 随着体积膨胀，地质聚合物可以填充土壤中的空隙，强制排出水分，并压实土壤，从而在地基或地板下面形成坚实稳固的基础。  材料将会在地层中蔓延，沿着阻力小的路径前进，直到无法再移动为止； 在这一基点上，材料产生的膨胀力开始推高您房屋的地基。我们会通过激光监视器控制这一过程。监视器将记录注入点之上0.25的细小移动。如果地面稳定下来，则过程就会在这个注入点停止，然后转移到下一个注入点 –大约相距1.5米，以确保材料在房屋的问题区域内均匀分布。  我们使用的材料不会发生降解。这是一个可以与混凝土相媲美的性解决方案，但将我们的地质聚合物引入到受影响地区的过程更快、更清洁。相比之下，水泥灌浆需要大量的机械设备，会把您的财产完全变成一个工地，比如其中的螺旋桩或托换就要求开挖地基土壤。而使用Geobear方案时，我们只需钻开小孔并注入我们的材料。  使用地质聚合物作为沉降解决方案是方便的方法，在大多数情况下，也是优先考虑的选择；其他方法，比如传统建筑承包商提供的托换技术，正在逐渐被淘汰。地基基础加固 地基下沉加固处理地基基础作为建筑物的关键部位对建筑物起到重要的支撑作用，不论是建筑物本身维护，还是对建筑物进行旧有改建扩建，都需要首先对地基进行加固。如何对地基进行加固就需要了解地基结构，不同的建筑物地基结构条件是不同的，要想更好地完成施工任务，就需要正确分析地基情况，研讨加固方式，对地基详细掌握了解，科学合理的确定地基加固措施，从而确保建筑物整体质量，这就对施工管理人员和施工团队有一个全面的职业能力要求。承接国内地基基础加固、地基下沉加固工程建筑地基基础事故的补救与预防1、设计、施工或使用不当引起事故的补救(一)对于建造在软土地基上出现损坏的建筑,可采取下列补救措施：1.由于建筑体型复杂或荷载差异较大,引起不均匀沉降,而造成建筑物损坏者,可根据损坏程度选用局部卸荷、增加上部结构或基础刚度、加深基础、锚杆静压桩、树根桩或注浆加固等补救措施;2.由于局部软弱土层或暗塘、暗沟等引起差异沉降过大,而造成建筑物损坏者,可选用锚杆静压桩、树根桩或旋喷桩等进行局部加固;3.由于基础承受荷载过大、或加荷速率过快,引起大量沉降或不均匀沉降,而造成建筑物损坏者,可选用卸除部分荷载、加大基础底面积或加深基础等;4.由于大面积地面荷载或大面积填土引起柱基、墙基不均匀沉降、地面大量凹陷、或柱身、墙身断裂者,可选用锚杆静压或树根桩加固等;5.由于地质条件复杂或荷载分布不均,引起建筑物过大倾斜者,可按本规范第9章有关规定选用纠倾措施。(二)对于建造在湿陷性黄土地基上出现损坏的建筑,可采取下列补救措施 ：1.对非自重湿陷性黄土场地,当湿陷性土层不厚、湿陷变形已趋稳定、或估计再次浸水产生的湿陷量不大时,可选用上部结构加固措施;当湿陷性土层较厚、湿陷变形较大、或估计再次浸水产生的湿陷量较大时,可选用石灰桩、灰土挤密桩、坑式静压桩、铺杆静压桩、树根桩、硅化法或碱液法等,加固深度宜达到基础压缩层下限;2.对自重湿陷性黄土场地,可选用灰土井、坑式静压桩、锚杆静压桩、树根桩或灌注桩加固等。加固深度宜穿透全部湿陷性土层。(三)对于建造在人工填土地基上出现损坏的建筑,可采取下列补救措施 ：1.对于素填土地基由于浸水引起过大的不均匀沉降而造成建筑物损坏者,可选用锚杆静压桩、树根桩、坑式静压桩、石灰桩或注浆加固等。加固深度应穿透素填土层;2.对于杂填土地基上损坏的建筑,可根据损坏程度选用加强上部结构和基础刚度、铺杆静压桩、树根桩、旋喷桩、石灰桩或注浆加固等;3.对于冲填土地基上损坏的建筑,可按(一)的有关规定选用加固方法。(四)对于建造在膨胀土地基上出现损坏的建筑,可采取下列补救措施 ：1.对建筑物损坏轻微,且胀缩等级为I级的膨胀土地基,可采用设置宽散水及在周围种植草皮等措施;2.对建筑物损坏程度中等,且胀缩等级为I、II级的膨胀土地基,可采用加强结构刚度和设置宽散水等措施;3.对建筑物损坏程度较严重,或胀缩等级Ⅲ级的膨胀土地基,可采用锚杆静压桩、树根桩、坑式静压桩或加深基础等方法。桩端或基底应埋置在非膨胀土层中或伸入到大气影响深度以下的土层中;4.建造在坡地上的损坏建筑,除可选用相应的地基或基础加固方法外,尚应在坡地周围采取保湿措施,防止多向失水造成的危害。(五)对于建造在土岩组合地基上出现损坏的建筑,可采取下列补救措施 ：1.由于土岩交界部位出现过大的差异沉降,而造成建筑物损坏者,可根据损坏程度,采用局部加深基础、锚杆静压桩、树根桩、坑式静压桩或旋喷桩加固等措施;2.由于局部软弱地基引起差异沉降过大,而造成建筑物损坏者,可根据损坏程度,采用局部加深基础或桩基加固等措施;3.由于基底下局部基岩出露或存在大块孤石,而造成建筑物损坏者,可将局部基岩或孤石凿去,铺设褥垫,或采用在土层部位加深基础或桩基加固等。为什么地基基础下沉要进行基础加固？  一般来说房屋使用年限的逐渐增长,其地基基础的质量问题也逐渐暴露出来，如地板下沉、墙体开裂等安全隐患迹象的发生。众多现实治理基础下沉工程，对既有建筑地基基础加固，是解决基础下沉的良好办法。基础下沉通常因地基软弱而导致其无法满足地基强度、变形等要求从而产生基础沉降迹象，通过对地基进行相应的加固处理可以有效地改良地基土的工程特性而达到恢复建筑原功能的安全使用要求。   下面固德建筑加固公司详细来了解下对于基础下沉的地基基础进行加固的目的有哪些？  1.基础加固提高地基土的抗剪切强度；地基的剪切破坏表现在：建筑物的地基承载力不够；由于偏心荷载及侧向土压力的作用使结构物失稳；由于填土或建筑物荷载，使邻近地基产生隆起；土方开挖时边坡失稳；基坑开挖时坑底隆起。地基的剪切破坏反映在地基土的抗剪强度不足，因此，为了防止剪切破坏，就需要采取一定措施以增加地基土的抗剪强度。  2.基础加固降低地基土的压缩性；地基土的压缩性表现在建筑物的沉降和差异沉降大；由于有填土或建筑物荷载，使地基产生固结沉降；作用于建筑物基础的负摩擦力引起建筑物的沉降；大范围地基的沉降和不均匀沉降；基坑开挖引起邻近地面沉降；由于降水地基产生固结沉降。地基的压缩性反映在地基土的压缩模量指标的大小。因此，需要采取措施以提高地基土的压缩模量，借以减少地基的沉降或不均匀沉降。   3.基础加固改善地基土的透水特性；地基土的透水性表现在堤坝等基础产生的地基渗漏；基坑开挖工程中，因土层内夹薄层粉砂或粉土而产生流砂和管涌。以上都是在地下水的运动中所出现的问题。为此，必须采取措施使地基土降低透水性或减少其水压力。   4.基础加固改善地基土的动力特性；地基土的动力特性表现在地震时饱和松散粉细砂(包括部分粉土)将产生液化；由于交通荷载或打桩等原因，使邻近地基产生振动下沉。为此，需要采取措施防止地基液化，并改善其振动特性以提高地基的抗震性能。  5.基础加固改善土的不良地基特性；主要是消除或减少黄土的湿陷性和膨胀土的胀缩性等。 地基处理一般有：1、换土垫层法 2、振密、挤密法 3、排水固结法 4、置换法 5、加筋法。地基下沉房子出现裂缝怎么办?  地基下沉是一件很严重的事情，这是关系到房屋的整体安全，是需要做地基基础加固处理的。如果房屋还出现裂缝的话，那就要弄清楚裂缝产生的原因，因为房子出现裂缝有很多原因造成。国家相关文件规定在居住使用的房屋0.3毫米以内的房屋裂缝是允许存在的，而且也是不影响正常使用的。       对于在房屋中出现的裂缝，大致可以分为以下几种情况：一是对建筑安全构成威胁的裂缝，在这种裂缝中，为致命的是由于不均匀沉降而产生的，或者由于构件受力过大而超过了国家规定的裂缝宽度。这种裂缝造成的原因也有很多，譬如有些开发商或者施工单位为了减少成本，或者请水平较差的施工单位，或者在施工中减少钢筋数量，从而导致钢筋位置不当或者水平垂直度达不到规定标准，水泥浇筑程序不严格，以及地基采用多种施工方法等方面做文章。  在这种情况下完工的建筑，刚开始时，根本没有裂纹，外表与一般合格建筑一样，是无法辨明真相，但是一两年后，建筑物便会产生大规模的不均匀沉降，而房屋的地基有严重的不均匀下沉和钢筋位置错误或数量不足时，裂缝也随之开始产生，从下往上，且口子慢慢会越开越大。不仅如此，当裂缝发展到与墙角呈45度斜角，梁上有垂直贯通状裂缝，以及阳台、雨篷根部有垂直裂缝时，这样的房子整体都会成为危房，安全也就没有丝毫**。  另外一种是由于局部小范围处理不当形成的裂缝。如果建筑工程个别非常小范围的局部没有处理好，也能形成裂缝。这裂缝是倒“八”字形。倒“八”字形状的小缝，对结构没有大的影响，但是会相应减弱抗震性能，也应该进行局部加固。       除了上面所说的那些对安全有着影响的裂缝外，有一些裂纹对安全是没有影响的，即前面所提到的允许存在的裂缝，这些裂缝形成的原因和表现主要有以下几个方面：  一、是饰面的裂缝。  饰面(比如腻子)的裂缝的成因也多是温差与自然侵蚀。形式多是龟裂(裂纹形状像乌龟背上的花纹而得名)，对安全没有影响，修补也方便。  二、是因材料差异形成的裂缝。  在楼内，框架结构的柱与砌块墙体的结合部的裂缝就是因材料差异形成的裂缝。这种裂缝一般在角落，垂直向上。同样，这样的裂纹也是不可避免的，对安全也没有影响。  三、是由于局部材料收缩而产生的“一”字形裂纹。譬如墙体干燥收缩后，与框架就产生了裂纹，因为墙体自身的重力下沉，就形成了与楼板平行的一字形裂纹。       四、是因温差和物理性质不同形成的裂纹。  在墙体材料中，钢筋混凝土结构对温差反应较灵敏，变形相对大一些，而以砖体、砌块为主的墙体就比较迟钝，变形也小。经过夏天的暴晒或是冬天的严寒，楼板与墙体就会发生一些细微的位移，因受力不均就会产生裂缝。这种裂缝一般集中在建筑物端头的房间，接近外墙部位。这种裂缝的表现一般是正“八”字形状，也就是说，从墙的顶端的中部开始，斜着向下，延伸到建筑端头的墙角。对于因温差、材料物理性质不同形成的裂缝，目前没有太好的方法，它虽然比较影响美观，但对结构安全没有影响。  对于建筑出现的裂缝，使用者不应当太过于小心，只要发现有裂缝，就认定会存在安全隐患，但也不应当掉以轻心，随意改变房屋结构或者进行一些不合理装修，以免导致一些不必要的问题发生。裂缝的出现不一定影响安全，但如果影响人们的正常使用也是不符合国家要求的，需要进行一定的，做好建筑裂缝的加固修补工作。除此之外加固还有很多，说了这么多重点是根据地基的实际情况出发，说的再多与实际情况不符，那就等于白说，我们需要的还是勘测现场情况，进行测量等，通过不同情况采用不同的加固方案，这样才能对症，达到加固效果作用。切勿乱用加固方法与实际情况不符，这样有可能会适得其反的作用。

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