北京资深离婚律师咨询

对于一方婚前购买房屋，婚后还贷的，首先看房产登记在谁的名下，如果登记在双方名下，则为夫妻共同财产。如果登记在首付款支付人名下，则首先由二人对房产归属进行协商，协商不成的，法院首先考虑将房产判给首付款支付人对于还款部分，法院不会仅仅判决将还款一半返还给另一方，还要考虑房产增值，由获得房产方对另一方进行补偿。夫妻一方婚前通过按揭贷款购房，了房产证，婚后夫妻共同还贷的房屋，离婚后如何分割?虽然房屋是一方婚前购得，但婚后房屋增值部分以及共同偿还贷款的部分，除夫妻双方另有约定外，应当视为共同财产。需要说明的是，共同还贷部分，不论是由一方用个人工资还贷，还是用双方工资还贷，均应认定为夫妻共有财产。当然，如果一方确能证实，其还贷资金来源于个人婚前财产，那么该部分不应认定为夫妻共有财产。比较复杂的情况。离婚律师事务所，提供诉讼离婚,协议离婚,离婚协议书,子女抚养,抚养费,抚养权变更,隔代抚养,收养,财产分割,婚前财产等专业法律服务。离婚律师事务所答疑：哺乳期离婚孩子判给谁？一般来说2岁以内的子女属于哺乳期，此期间父母离婚，子女归女方直接抚养，男方需要支付抚养费。《婚姻法》：三十六条　父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。离婚后，子女无论由父或母直接抚养，仍是父母双方的子女。离婚后，父母对于子女仍有抚养和教育的权利和义务。离婚后，哺乳期内的子女，以随哺乳的母亲抚养为原则。哺乳期后的子女，如双方因抚养问题发生争执不能达成协议时，由人民法院根据子女的权益和双方的具体情况判决。三十七条　离婚后，一方抚养的子女，另一方应负担必要的生活费和教育费的一部或全部，负担费用的多少和期限的长短，由双方协议；协议不成时，由人民法院判决。关于子女生活费和教育费的协议或判决，不妨碍子女在必要时向父母任何一方提出超过协议或判决原定数额的合理要求。分居就是夫妻感情不和要具备感情不和、分开居住、不履行夫妻间义务。在生活中，有的人以为分居达到一定期限就可以自动离婚，那么，分居多久可以自动离婚呢?分居，不管时间多久，都不能自动解除婚姻关系。根据我国的《婚姻法》规定，离婚是需要经过法院判决或者民政部门登记才能解除婚姻。也就是说，分居两年自动离婚，并不是说直接就解除了婚姻关系，仍然需要去相关部门办理离婚手续，要按照一定的程序才可以。婚姻关系只能通过离婚登记或者法院判决或调解的方式解除。

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