写字楼开荒清洁管理是企业管理中的主要内容,尤其象高层或**高层综合型的商务写字楼,开荒清洁管理不到位直接影响各楼层的企业形象。对于大厦里的清洁管理,尤如一个人的脸面,直接让服务对象感受到的服务前场操作,一个人的脸面如果不洁,怎么能赢得客户的的认同感呢?高层建筑外墙清洗机是一种投资小,成本低,安全可靠,工作效率高的机器。该机器分为两部分,一部分是在大楼顶上的清洗机升降机,清洗机升降机通过钢丝绳,吊钩带动另一部分,即清洗机附在高层建筑外墙壁上进行清洗工作。高层建筑外墙清洗机工作时,升降机的双速电机启动,通过钢绳带动机架迅速上升,上升到预定位置,双速电机停止并制动,调整好清洗机的位置后,解除制动,双速电机反向启动,机架则缓慢向下移动,与此同时,机架**部的喷淋水嘴喷水,各导轨上的刷具在各电机的带动下沿各自的导轨往复移动的同时作旋转运动,洗清外墙上的污渍,使外墙干净洁白美观。外墙清洗剂是款酸性、易漂洗、无磷的绿色环保瓷砖清洗剂。广泛适用于外墙瓷砖大理石地板瓷砖的清洗和光亮,能强效清除其表面的石膏、铁锈、黄斑、黑斑、顽固污渍、 油污等污垢,清洗速度快,溶解性强,分解性强,使各种标号、普特种水泥砂浆与之相遇即土崩瓦解,具有表面保护剂,清洗后形成保护膜,抵抗再污染,抗碱配方有效阻止溶解盐渗出,洗后不泛碱。产品技术外观:透明色液体 PH值: 3-4比重: 1.12士0.02 清洗率: 95%产品使用清洗前应先铲除水泥块,可节约用量,药剂稀释1-3倍后,喷刷后,污垢溶解,然后水冲洗,反应迅速彻底,能将泛碱现象彻底清除,不留任何痕迹,不改变建材外观和颜色。安全问题要特别注意:1、气候条件:外墙清洗必须要在良好的气候条件下进行,风力应小于4级,4级以上停止工作。因此,工作前应测定风力,尤其是高空风力。另外,下雨、下雪、有雾、能见度差以及高温(35℃以上)和低温(0℃以下)等条件下都不适合进行外墙清洗。2.人员条件:为了贯彻执行法规,确保工人人身安全及设备正常运转,规定:高空操作者必须是年满18周岁的男性公民,并经过身体检查和安全技术培训,经考试合格方可作业,工人上岗前不得饮酒,有等身体不适就暂停高空作业。3、设备条件:外墙清洗的设备必须处于良好的工作状态,凡吊板有发毛、部分绳股渐裂等现象应立即更换新绳。高空作业平台清洁作业1.进入高空作业平台筐内,将筐体门用安全链锁好;2.若无牢靠立足点或栏杆时,清洁人员应在筐体高处挂安全带,并与自身连接;3.抬升至*位置(注意空中障碍物和危险障碍);4.待平全静止,在保证自身处于稳定的立脚点后开始局部去污工作;5.用上水器或毛巾蘸清洁剂对表面进行全面擦洗;6.用玻璃刮刮擦墙体(玻璃)表面;7.用毛巾或海绵将外墙清洁部位残留的水渍擦干净;8.检查合格后将工具收至稳定处,再移动到下一处清洁点;9.清洁完成后,收拾清点清洁工具,解开安全保护装置,离开框体。砖墙马赛克的清洁一般每年清洁一次。清洁的工序应遵循“从左向右,由上至下”的原则。1、清洁方法①用高压水枪冲洗墙身,遇有污垢可用铲刀轻轻刮掉。②使用高空工作平台或吊板,采用偏酸性的外墙清洁剂。③自上而下来回擦洗,局部可用短柄刷刷洗。④拧干湿毛巾,彻底清抹一次墙面,直到干净。⑤清除地面污渍、水渍。2、清洁标准①目视墙面干净,无污迹。②清洗后用白纸巾擦拭墙面50cm无明显污染。3、清洁禁忌禁止使用碱类、盐酸类清洁剂,以保持马赛克表面的光泽如果地毯实在太脏,而自己又懒得动手,那交给顺利物业清洁外包吧。
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