南阳旧梯改造广告

电梯保养流程及操作规范潮湿的空气对电梯有不可小视的影响，不但会造成各种故障，还会大大缩短电气元件的使用寿命。像电梯这种结构复杂的机电一体化设备，其电路板上的导电线路较多，当空气环境中的灰尘吸附在电路板上，潮湿的空气里一些较为细小的水珠附着其中，导电性较大容易造成电路板短路，引发偶发性故障，甚至使电梯困人。那么电梯保养要做点什么呢？别担心，下面小编来帮你介绍一下吧。电梯保养流程及操作规范  一、维修保养前的安全准备工作电梯维修保养人员到达现场后，首先向物业单位管理人员登记报到。并向物业单位电梯管理人员了解平时电梯的运行情况，以便在保养时重点检查。向物管领取机房钥匙，开始逐台进行保养检查二、保养工作内容A）机房保养工作：1:在电梯基站门口处放置“检修停用”标牌；乘坐电梯运行至层，到达机房。2:检查曳引电动机、减速箱有无异常响声，如有则应对曳引电动机轴承加注润滑油，对减速箱加入蜗轮蜗杆润滑油。检查曳引电动机、减速箱与工字钢地脚螺栓有无松动现象，如有则应拧紧。3:检查限速器旋转销轴处应加润滑油，限速器轮、张紧轮轮槽应无异常磨损，如磨严重则应更换并作必要调整；限速器夹绳钳口处应无污或异物，地脚螺栓应紧固。4：清洁控制柜内务元器件，检查接触器、继电器动作是否正常，有无异常声帆触点有无打火、熔焊、积碳现象如有则应进行整修，整修达不到要求的则般换同型号规格的接触器、继电器；检查熔断器有无松动、发热现象，如有则处理并拧紧；检查各仪表、信号灯是否正常，如损坏则应予以更换。5：检查制动片磨损情况，如磨损厚度**过新装时厚度的1／2时则应更换。检查报闸间隙，标准规定0.3-0.7mm（毫米），检查报闸动作是否异常，检查报闸下部有没有粉末装物体，如有则需要调整报闸。带减速箱的曳引机检查制动片磨损情况，如磨损厚度**过新装时厚度的1／2时则应更换。6:带夹绳器的需要观察夹绳钳口及绳槽处有无杂物。7：检查钢丝绳磨损状况，有无断丝断股现象以及钢丝绳油污过多，是否需要清洗，钢丝绳是否打滑，必要时需告知用户单位进行停梯维修处理。8：检查绳头棒的状态，检查绳头棒二次保护装置，检查绳头棒螺栓的位置，检查钢丝绳松紧程度，是否需要调整。9：机房设备清洁卫生处理B）井道及厅门的保养：1：打开井道照明开关，关闭机房门，乘坐电梯运行至层，选择层下一层的内选按钮，工作人员出电梯，待电梯运行至**层下一层停梯后，用三角厅门钥匙开启厅门，将电梯轿**检修开关打开，确认轿内无人乘坐后，关好电梯轿门和厅门。2：打扫轿**卫生，检查轿**检修盒内插件的松动情况，检查轿**照明灯，检查轿厢的晃动情况。3：按动检修运行上下按钮，依次打扫各厅门门头灰尘以及厅门地坎之间灰尘4：依次检查各厅门中缝间隙，边缝间隙，各滑块的固定情况和缺失情况，检查门钢丝绳断裂和氧化状态，开关门动作是否灵活可靠，强迫关门状态，检查门锁接点啮合间隙情况。要求门刀距厅门地坎5—8MM，门刀不能碰门轱辘，门刀与门轱辘间隙为左右各3MM，厅门不能从外面用手扒开，检查厅外开锁装置的动作状态。检查护脚板固定状态，是否与门刀摩擦。清除各厅门导轨的灰尘、油污。5：检查轿厢和对重导靴油盒中油量(正常应为2／3油盒)，缺油应及时加好；龃滚轮导靴胶皮有无开裂、膨胀，如开裂、膨胀则应更换。6：清除对重架、对重块、检查对重压重装置状态。检查补偿链固定状态，检查补偿链对重侧二次保护固定状态。7：导轨故障：运行不平稳、发抖、震动等现象。应调整轨道尺寸，用找道尺调正、用轨道锉修平接口；8：导靴故障：运行不平稳、有磨铁声、振动等现象，导靴片磨损严重、导靴座位置不对等，应更换导靴，调整导靴座位置；9：安全钳故障：运行时有磨铁声，严重时安全钳还会动作刹车，或单边刹车。应调整安全钳间隙、安全联动机构，加油润滑，保证各活动部位灵活。10：检查除底层外所有厅门后，将电梯检修运行至底层的上一层，以厅门高度中间位置停靠，拍下急停按钮，检查轿门及门机系统。C）地坑部分保养：1：维保人员在底层厅门口待梯，设置障碍，防止人员靠近，待电梯开门后，将电梯呼至层，待电梯在层平层停梯后，打开厅门，进行地坑部分保养。2：打开厅门后，拍下地坑急停按钮，打开地坑照明，观察地坑有无积水，有积水需通知甲方单位现场确认告知，要求使用单位近期进行积水处理或防水处理。3：检查地坑爬梯状态，检查张紧装置动作是否正常，否则应作机械调整；检查限位开关是否处于正位置，如未在正常位置则应扳回。张紧轮底平面距底坑地面距离应为500-50MM，**过规定的应予以截绳。4:对终端限位开关做越程试验，其越程距离为上下端站厅门地坎以远50—70MM。对终端极限开关做越程试验，其越程距离为上下端站厅站地坎以远150～200MM。5：检查补偿链与地面之间间隙，补偿链与地面之间距离为300MM以上。6：检查对重缓冲距离，液压缓冲器缓冲距为250-400，聚氨酯或弹簧缓冲器缓冲距为150-350，不符合要求，应将对重下部缓冲压块拆卸，如没有，需通知甲方单位做停梯裁剪钢丝绳处理。7：检查涨紧轮钢丝绳磨损情况，检查地坑照明情况，清理地坑杂物。8：补偿链故障：运行时有碰链声，由于补偿链增长或缩短等原因所致。应调整补偿链长度；安全钳钢丝绳张紧轮故障：运行时有磨钢丝绳声或有异常声。应调整安全钳钢丝绳，更换轴承；缓冲器故障：缓冲器生锈，不活动，液压油量不足。应除去铁锈，补充液压油。三、保养工作结束1、检查完地坑后，将地坑照明关闭，恢复地坑急停开关，关闭厅门，确认电梯是否恢复正常。2、乘坐电梯运行至机房，乘坐中观察有无异常，检查五方通话系统情况，至机房关闭轿厢照明，确认应急照明灯的情况，确认后打开轿厢照明，关闭井道照明，关闭机房门，并上锁。3、填写《电梯月保养维修记录表》，请甲方单位电梯管理员确认签字，如有问题在记录单上门注明情况，表达要害，《电梯月保养维修记录表》一式两份，交予甲方签字后，交予甲方一份，另一份带回公司存档。小区电梯安装要求有哪些现在越来越多的小区都要安装电梯，可是电梯安装要求是非常高的，下面北京电梯维修为大家介绍一下小区电梯安装要求有哪些呢？电梯安装要求是非常高的，关系到每个人的生命安全，只有符合要求才能做到，每个细节都很重要，所以为了防止出现意外，一定要知道要求，下面北京电梯维修为大家介绍一下小区电梯安装要求有哪些吧。小区电梯安装要求有哪些  电梯安全小知识：1、从事电梯安装、维修10年以上，注册资金500万元以上；2、安装、维修过额定速率2.5m／s，控制方式有变频、变压、电脑等方式的电梯；3、企业自有职工80人以上；4、企业经理应具有从事电梯安装、维修管理工作5年以上的资历，有较丰富的电梯安装、维修管理经验；5、企业技术负责人应具**电专业**技术职称，并有5年以上电梯安装、维修管理经验；6、职工中应具有6个以上机电专业工程师，其中至少有3名以上经培训合格的电梯质量检测专业工程师；7、企业拥有一定数量的熟悉电梯安全、质量及安装、维修技术方面的技工。其中：电工不少于全员人数的30%；电气焊工不少于全员人数的10%；起重工不少于全员人数的10%。小区电梯使用要注意事项是非常多的，因为电梯是关系到我们人身安全的，所以我们一定要做好维护和监督工作来**我们的人身安全。常见的电梯有几种类型？部件要怎样保养？楼梯是我们生活中**的一部分，随着时代的发展，楼梯由原来的原始形式发展成各式各样不同功能的楼梯。在不同的场合，不同的建筑中，楼梯的形态不尽相同。那么，常见的楼梯种类有哪些？电梯维修厂家来帮你介绍一下。常见的电梯有几种类型？部件要怎样保养？   1、消防梯是在建筑物发生火灾时供消防人员进行灭火与救援使用的一种工具，在救援中扮演着重要作用。消防梯使用的竹材应为生长期四年以上的毛竹、楠竹等竹材主杆经防腐、防蛀、干燥处理后的竹粘合集成材料。目前国内的登高消防云梯勉强可以够到150米，即50层楼左右的高度。  2、旋转楼梯通常称为螺旋形或螺旋式楼梯，通常是围绕一根单柱布置。由于其流线造型美观、典雅，节省空间而受欢迎。旋转楼梯大多数都是复式楼设计的，它主要的特点是在空间占地面积小，而且又很强的动态美感，仿佛一条蜿蜒的龙，让整个空间都动起来，让房屋充满了创意以及富有美感。  3、电动扶梯，亦称自动扶梯，或自动行人电梯、扶手电梯、电扶梯，是生活中很常见的一种设备，商场、超市、地铁、火车站等均能看到它们的身影。自动扶梯在各种公共场所给人们的出行带来一定的方便，省下不少上下楼梯的力气，给人们的活动带来较好的体验。  电梯各部件保养的注意事项你知道吗？还是交给电梯维修厂家帮你分析一下吧。  1.电梯由机械和电气两大部分组成。如果日常不对电梯进行保养，电梯的安全性就得不到**，如果电梯需要加油的时候而没有加油，就会造成电梯机械部件的磨损和破坏，使电梯使用寿命大大缩短，无常使用电梯。  2.电梯在使用过程中，一些电梯用户为了减少成本、节约资金，找来临时工或没有的公司做电梯维护保养，一旦出了安全问题连责任单位都找不到。如果是由电梯厂家或有的专业公司来维保的话，一方面维保技术和质量有保证，另方面一旦出了问题也有人负责。  机械部件  1.电梯的曳引机需要油的润滑。在曳引机的外罩上有两个刻度，打开油嘴查看油应在两个刻度中间，如果油**下面的刻度，就表示应该给曳引机加油了，如果不加油，电梯长时间的运行就会得不到很好的润滑，从而导致电梯曳引机和电动机的烧毁。电梯运行时间长了以后应该及时更换油，使曳引机始终保持清爽良好的润滑。  2.电梯轿厢导靴的清洗和润滑。大家都知道导靴在导轨上运行，导靴上面有油杯，要使电梯在运行中不产生磨擦声就必须定期给油杯加油和清洗导靴，并且应打扫干净轿厢的卫生。  3.电梯厅门和轿门的保养。电梯出现故障一般多在电梯厅门和轿门上，所以应注意厅门、轿门上的保养。一是门的上坎架上该加油地方加油，保持良好润滑，电梯就不会在运行中和门的开启中发出令人不愉快的声音。  电梯维修厂家认为：电梯保养*期对运行的电梯部件进行检查、加油、清除积尘、调试安全装置的工作。包括电梯曳引钢丝绳的无损检测与润滑维护等。电梯进水之后我们还可以乘坐吗？进入雨季，电梯保养小编相信很多朋友所在的地区都下雨了。但是有一个现象电梯保养小编相信大家会好奇，那就是电梯进水还能乘坐吗？下面电梯保养小编为大家介绍下关于电梯进水可以乘坐吗？电梯进水我们还可以乘坐吗？  1.暴雨天气导致地下车库（地下室）积水，积水再倒灌进入电梯井道。2.是当高层楼宇的消防喷淋系统动作、住户的水管破裂（住户忘记关水）、公共走廊的窗户大量飘雨时，积水会漫过厅门地坎进入井道。3.电梯底坑防水系统未处理好，出现渗水。此外，当电梯轿厢处于水浸层下方时，积水会漫过厅门上坎，可能造成底坑和轿厢底等线路短路。当积水进入轿厢**上时，可能造成轿厢**上线路板短路烧毁，维修更换工作耗费时间长、费用巨大，直接影响高层楼宇的日常交通运作。由于电梯井道较深，每层电梯门口都比较低平，一旦发生积水时难以抵挡住水流进入电梯内部。那么，电梯遭遇水浸了市民该怎么办呢？各方需要如何应对？电梯保养的小编在这里温馨提醒，各位街坊如遇到大雨天气，应提高警惕，对电梯井道是否被浸水做到心中有数，确认电梯被水浸之后应该相互告知，不要乘坐（使用）电梯。此外，在日常生活中，应该养成良好的安全意识（如随手关水，时常注意家中水管是否出现破裂漏水等），将可能造成楼层积水的隐患降到。

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