银川地下室漏水维修

1.地下工程渗漏水的种类地下工程漏水有况归纳起来主要 三种，即面的渗漏，点的渗漏，缝的渗漏。从漏水情况大小 分为慢渗、快渗、急流和高压等四各路 。（1）慢渗：渗水现象不太明显，用布将漏水处抹干，不能立即发现漏水，需经3～5分钟后才发现有漏水痕迹，再隔一段时间后才集成一小片水。（2）快渗：漏水现象比慢渗明显，用布或毛刷将漏水擦干后，立即又出现湿痕，并很快集成一片，顺墙流下。（3）急流：漏水现象明显，中看见水从缝隙急流出下。（4）高压急流：漏水严重，水已形成水柱从漏水处喷出。2.渗漏水位置确定在渗漏工程修补前，首先找出在渗漏水准确位置，并作出标记，然后再进行处理。期处理方法如下：（1）先将基层表面擦干，立即均匀撒一层干水泥，若表面有湿点或印湿线，该处则为漏水孔或漏水缝。（2）如果出现湿一片现象，用上述方以不易发现渗漏水的具体位置，可采用在基层表面均匀抹一层水泥胶浆（水泥：水玻璃=1：1），其上再撒干水泥粉 层，当干水泥表面出现湿点或湿线 ，该处即为渗漏部位。查找到渗漏水源后，即着手进行堵漏。堵漏原则：逐步把大漏变成小漏，线漏变成点漏，片漏变成孔漏，使漏水集中于一点或数点，较后堵塞漏水点。一、渗水原因地下室车库坡道口车库低跨与1#楼相交处由于受冬，导致防水层破坏漏水，地下室车库空间低跨蓄水，由于结构的周围水位高，势力造成地下空间长时间蓄水，一是：引起地下室地面大面积渗水；二是：使水泥混凝土长期浸泡在水中，使混凝土提早变质。所以需要对漏水处进行高压注浆防水处理。 二、施工主要材料1、材料简介 该产品外观为浅黄色至琥珀色透明液体，它是由强力聚氨酯预聚物与多种助剂配合而成的单组份高压堵漏材料，一种快速高效既能堵漏又能固结补强的高分子弹性材料。可应用于各种工程中起堵水防渗加固作用 2、材料特点 （1）该材料具有良好的亲水性，能与水反应，同时生成CO2气体，并逆水而上沿来水通道渗透扩散，与周围的混凝土、砂、土等固结，快速硬化形成不透水的固结层，已广泛应用于封堵大压力的涌水与阻止地基中的流水及水的渗透。 （2）该材料与混凝土及土粒粘结力大，可制得高强度的弹性固结体，因此能充分适应地基或其他基层的变形，使其不易发现龟裂、崩塌而得到的加固初强。 （3）在含水的结构中浆液不会被冲散，在其反应过程中，由于气体的扩散使有效固结区迅速增大，可得到比其他类型化学浆液大的多的固结体。 （4）根据工程不同的需要，可调节化灌液体的粘度，对于混凝土工程，如地下室等细小裂缝注浆后浆液能很快渗透进去，形成粘结牢固，抗渗性好、强度大的固结体。 （5）浆液的固化速度可根据施工需要调节。 （6）施工时采用单给分灌浆设备，易清洗，工艺简单易行，综合费用较低。 （7）固结体在水中浸泡对人体无害、无毒、无污染。 3、材料技术指导 项 目技 术 指 标 外观：浅黄~琥珀色透明液体、密度：g/m3　 1.0~1.10。 粘度，20℃，Mpa.s　 100~400。凝胶时间 几十秒~几十分 粘结强度 Mpa ≥1.0。膨胀率，%≥ 300。 包水量 20倍 三、施工操作工艺及要点 1、施工工艺：确定漏水点→清理渗漏基面→钻孔→清洗→安装灌浆接嘴→高压灌注发泡浆料→观察→补漏→拆灌浆嘴→槽孔修补→检查→验收 2、施工要点 （1）打准渗水点，把渗水部位，清理干净。 （2）用快速堵漏剂预埋注浆管，间距应根据实际情况而定，一般1米左右。 （3）用电动高压注浆泵，将水溶性聚氨酯堵漏剂从注浆管中注入混凝土空隙缝，直到压不进为止（注入率≤0.011/min）随即关闭阀门，24小时后割除（去除）注浆咀。 （4）为达到长期防水目的，可再在施工面面上涂刷聚氨酯防水层。 （5）注浆完毕及时用溶剂清洗设备与工具。 （6）施工现场保持通风，注意防火，严禁火种。 3、 高压注浆堵漏工法 （1）本工法是利用高压灌注机所产生的巨大压力，将材料送至壁体的缝隙中间部位，使材料中间部位为中心向四周扩散，材料与水快速反应硬化后，填实空隙达到加固地基，堵漏防渗的效果。 （2）本工法所使用的高压注浆机，灌注压力高、流量大，可快速止水，确为有效堵水工法。 （3）本工法的灌注点由结构的中心位置开始灌注，尤其对厚度大于40cm以上的混凝土壁体，使用本工法堵漏更是快速有效。 四、工作中注意事项 1、施工注意事项 （1） 注浆时，注浆管尖埋放合理，密切注视压力以防爆管。 （2） 操作人员应配戴眼镜、口罩、手套等劳保用品，以防止浆液溅到眼内。 2、对化学灌浆材料的保管的注意事项： （1） 化学灌浆材料应密封储存在冷暗的库内，并有专人保管，保管人员应熟悉材料的性质。 （2） 装有材料的容器应贴上明显的标签，并需分类存放。 （3） 存放化学灌浆材料的地方应严禁烟火。 3、化学灌浆工作人员应注意下列事项： （1）工作人员应戴防毒面具、橡皮手套，并穿长统靴和抗酸工作服。 （2）在工作中如有疲倦、脚起泡、手趾麻木、头晕等感觉应立即脱离现场，到空气新鲜的地方静卧休息。 （3）遇浆液或粉末进入眼睛或触及皮肤时，应迅速用大量的清水冲洗，如有疼痛现象应立即医疗。 （4）吃饭之前必须立即洗手，工作后应洗澡。 （5）要注意不使浆液流入排水沟及江河中，以免污染水质。 五、质量保证措施 1、严格把好材料质量关，使用的化学灌浆材料，具有产品合格证、说明书和技术报告，经现场抽样复试合格后方可施工，绝不使用伪劣产品。 2、严格操作规程和技术规范，施工中不偷工减料。 3、坚持检查验收制度，坚持自检、互检和专检。 六、安全生产措施 1、本工程采用的注浆堵漏剂及辅助材料均为易燃品，施工现场及料库严禁吸烟，并备有足够数量的消防器材。 2、进入施工现场所有人员均带有安全帽。 3、进入施工现场前对所有施工人员进行安全教育，做到人人讲安全、人人保安全、将安全工作制度化、标准化、规范化。 七、文明施工管理 （一） 队伍管理 1、 施工人员在施工区域活动，严禁进入非施工区域。 2、 所有施工人员统一工作服，列队进出施工现场。 3、 施工人员进行岗前培训，遵守甲方的有关规定。 （二） 施工现场管理 1、 易燃品与其它产品应分开存放。 2、 材料堆放整齐。 3、 做好现场管理，废弃物及时清运。首先了解一下地下室防水特点：1. 潮湿或有潮气，影响防水施工；2. 跨度大，受各种外力因素影响，产生裂缝；3. 产生渗漏后，维修难度大，维修费用极高；4.　地下室全方位长期浸水。从发现的地下室漏水案例来看，水均由地下室结构的混凝土薄弱部分漏渗出来，这说明二个方面的问题：一是地下室结构的刚性自防水局部失效；二是由防水材料构成的整体柔性防水层也已破坏。四大直接原因造成各项工程严重渗漏水窜水原因：柔性防水层局部破坏后地下水会穿过柔性防水层，进入结构层的外壁，在地下水压力的作用下，水会在柔性防水层与结构混凝土外表面之间，劈开通道，当遇到结构混凝土的自防水失效部位时会穿透混凝土进入地下室产生漏渗。结构混凝土刚性自防水局部失效的原因：1）混凝土原材料难以严格控制造成混凝土性能缺失。靠前，天然开采的砂石或人工破碎的砂石，都很难满足理想的级配要求，达不到理想抗渗的曲线。第二，砂、石、水泥、水的级配难以均匀 、准确。灰砂比偏大，砂子数量少，水泥量大，混凝土收缩大而产生裂缝。反之砂子多，水泥少，水泥不能全部包裹砂子，拌合干涩，缺乏粘结力，混凝土密实度不够。第三，砂、石含泥量往往过大，超过要求的2%。第四，对掺加外加剂的认识不当，适量加入减水剂很有效果，但往往热衷于膨胀剂。膨胀剂先期有效，后期裂缝增多。2）结构混凝土的局部施工浇筑质量缺陷造成通道。一是由于混凝土结构不严密产生的通道，包括浇筑中混凝土振捣不实或施工过程出现暂停、与旧混凝土接磋不是按施工缝作业，形成带状混凝土局部松散；二是模板支设不严密产生缝隙漏浆形成的局部混凝土不密实；三是通过地下室自防水砼的支撑铁件或预埋件没有严格实施防止漏水措施（不加焊止水环等）引起的预埋件与混凝土之间的裂缝；四是地下室外围结构施工缝处理不当，在施工缝处产生穿水通道；五是当结构砼为大体积砼时，由于措施不当，水泥水化热引起的砼过于骤烈的温度升降变化造成砼裂缝。3）由于地基沉降不均引起的结构局部缺陷。如沉降不均引起的底板的开裂或沉降不均产生的墙体受力改变产生的开裂，这些开裂形成穿水通道。4）在地下水的浮力作用下产生的结构变形增大而开裂。在一些梁板式地下室结构中，底板混凝土承力小于由地面渗水饱和增大了地下水浮力，有时设计刚度不足使底板产生向上弓起变形，这些弓起变形达到一定值时，板就会产生微小的径向裂缝，形成小的穿水通道。5）地下室施工过程排水措施不当。地下水降水深度不足，结构混凝土成型的初期地下水过早地浸入结构混凝土造成局部结构自防水的失效。6）混凝土自身性能缺点导致失去防水功能。靠前，混凝土中的钢筋阻碍石子运动，影响密实。第二，暴露在大自然中的混凝土，受到曝晒、冷冻、雪雨的影响，干燥收缩急剧变化，造成混凝土裂缝。第三，混凝土并不是较久不变的凝固物，它会徐变和碳化，大大降低了耐久性。第四，混凝土本身就是多孔体材料，不可能不透水，渗入孔隙中的水，大气中二氧化碳与混凝土中的氢氧化钙反应，生成碳酸钙等电解质溶液，在施工初期或在之后的时间里，触及电流时，钢筋锈蚀生锈膨胀，混凝土龟裂、剥离。柔性防水层局部破坏的原因：1）使用防水层材料不当引起。防水层选用的材料指标达不到要求，施工厚度不足、工艺不当、二种以上防水材料复合使用不当相互影响各自防水效果等。2）柔性防水层的薄弱环节在地下水作用下被切裂，形成整体柔性防水层的破坏水穿透防水层。地下室的底板各阳角线都是尖角，在结构沉降过程中，该部位很容易被切裂。3）卷材宽度多为一米，靠热熔或焊接成为整体，若卷材粘结施工存在问题，则防水性能必受影响，即便施工精细无误，粘结剂自身寿命不长，一样不能满足耐久性要求。故单一的粘合是不够的，应效仿国外既粘结又要密缝胶多道合缝技术。4）柔性防水层依随混凝土缺陷而穿孔破坏。这是由于下沉不均结构较大的开裂带动了柔性防水层的破坏；其次是当外防内贴法施工的底板混凝土有较大的外空洞，此时人们不知也不能修补混凝土。产生防水层背附的损失，在水压力作用下，局部防水层被击穿。5）立面外防外贴法柔性防水保护层的损坏或变形起到防水层的局部损坏。地下室墙通常的柔性防水层都是采用结构混凝土形成后进行外防外贴法施工的，它的优点是柔性防水层能较好地和结构混凝土结合，但是当前的做法多数只在防水层外部做砖砌保护层，当地下室出现较大的下沉时或进行回填施工中，有可能使防水层外的砖砌保护层产生变形断裂或振动而局部破坏了防水层。建筑构造不当引起的漏水原因：1）设备安装需要穿过地下室结构的通道周围的漏水。设备安装穿过地下室结构时，都会做预埋套管，预埋套管均设止水环。套管与结构混凝土之间结合是紧密的，一般不会漏水，但防水层与套管的细部做法不当，使设备管与套管之间产生漏水通道，主要是柔性防水层与套管结合不合理，或设备管道与套管之间不严密产生穿水通道。2）后浇带施工缝和沉降缝的施工构造不当引起的漏水。建筑的后浇带施工缝和沉降缝的构造方法要依地下室大小、深度、平面形状、地下水压力及周围土质而定，该部位的构造不当引起漏水的原因多是构造造型不当，用料不符，施工过程的质量控制不严引起的。地下室堵漏措施面层法：适用于结构的大面积渗漏水治理。一般情况下，地下室大面积渗漏水治埋无法在迎水面进行，只能在背水面处理，故在施工前，应进行引排水，以防止新做的防水面层被有压水冲坏。面层法施工要点选择漏水量集中部位，开洞埋管使水从导管流出。根据漏水量大小，可于一处或多处埋管引水，找不到漏水点时，可在墙体下部埋管引水。然后在不漏水部位按照材料使用要求，大面积涂抹聚合物水泥防水砂浆，需分层抹压，顺序为防水素浆--防水砂浆--防水素浆，较后拨管堵水。对于混凝土轻微渗水，可用无机速凝止水材料涂抹在混凝土表面，戴橡皮手套反复揉搓，直至不见水影为止。对于有明显渗漏水的孔洞和缝隙，按孔洞和裂缝渗漏水处理的方法，逐个进行止水处理。对于地下室混凝土结构表面，出现水压较小的不甚严重的慢渗漏水时（如冒汗、洇湿等）可于背水面涂刮聚合物水泥素浆，使表面形成一层不透水的覆盖层，起到防渗作用。具体作法为：将基层表面处理平整光滑，凹凸不平处用水泥砂浆填平、压实抹光，同时除去基层表面灰尘、油污等，以利防水层粘结牢固。上述工作完成并检查合格后，即可按使用说明涂刮选定的聚合物水泥素浆。注浆法：遇有地下室宽度大于0.2mm的静止裂缝、贯穿性裂缝或施工缝位置渗漏水时，可采用注浆方法处理。根据渗漏水情况在结构上布置注浆孔，可布点成梅花形、三角形或一字形，然后进行注浆处理，以在结构内部形成防水帷幕。此外，还可采用“面层封闭注浆”的方法，即先下管引水，然后用聚合物水泥防水砂浆大面积抹面，待砂浆强度达到要求后，从引水管注浆堵水。注浆法施工说明1）注浆施工应待结构基本稳定和混凝土达到设计强度后进行。2）注浆施工所用原材料必须通过正规厂家购进，并在施工前进行材料的检测试验。3）注浆孔需依照裂缝的分布与严重情况安排，遵循“重则多布，轻则少布”的原则，同时考虑到沉降等因素，需扩大一定的注浆范围，对裂缝两端可能继续损坏的部位也布置一定的注浆孔。4）注浆尽量达到灌满裂缝。建筑裂缝修复-碳纤维加固低压注浆-鸿飞堵漏公司-水池漏水找鸿飞堵漏公司技术好鸿飞防水堵漏工程有限公司是国家特种工程资质企业专业承接：地下室堵漏、隧道堵漏、电缆沟堵漏、船坞堵漏、人防堵漏等各类建筑工程防水堵漏。鸿飞防水堵漏工程有限公司是一家专业承接防水堵漏及混凝土补强加固工程施工的企业！公司拥有一批的堵漏工程及补强工程方面的技术专家，施工管理人员，先进的施工技术工艺和专业的施工队伍。公司专业承接：地下室堵漏，隧道堵漏，污水池堵漏，涵洞补漏，水池堵漏，带水堵漏，船坞堵漏，矿井堵漏，电缆沟堵漏，人防工程堵漏，伸缩缝堵漏，交接缝堵漏，断裂缝堵漏，泵房堵漏、沉降缝堵漏、大坝堵漏、地下工程堵漏、电梯井堵漏、交接缝堵漏、冷却塔堵漏、施工缝堵漏、水下堵漏等各种防水堵漏工程！施工业绩遍布西北各地，深受广大客户的信赖和好评。补强工程：提供环氧砂浆补强、化学灌浆、灌浆堵漏、裂缝治理、环氧胶泥、环氧改性聚氨酯、环氧聚氨酯、环氧树脂注浆、环氧树脂灌浆、带水带压堵漏、喷水堵漏、涌水封堵、混凝土裂缝修复、坑凹环氧修补。鸿飞防水堵漏工程公司拥有国家特种工程专业承包资质是由从业防水堵漏行业十余年的堵漏能手与国内防水堵漏材料研发专家强强联合,为国内的公路隧道,地铁隧道,高铁隧道堵漏；地下室,地下综合管廊,地下通道,地下过水涵洞堵漏以及水利水电等防水堵漏工程提供较专业的技术支持,技术咨询及技术服务。欢迎访问堵漏公司_防水堵漏公司_鸿飞防水堵漏工程公司,我公司专业承接隧道堵漏,地下室防水堵漏维修,桥梁防水防腐,市内地下管道堵漏,区域涵洞堵漏,范围水池堵漏,电梯井堵漏,电缆沟堵漏,矿井巷道堵漏等工程防水堵漏,因为专注,所以专业！因为用心,所以放心！鸿飞防水堵漏工程公司官方：    Yÿ£Yÿ工业防水堵漏工程。提供屋面防水翻修、地下车库堵漏、污水池堵漏、池壁防腐、电缆沟堵漏、地铁堵漏、涵洞堵漏、隧道堵漏、泄洪洞堵漏，可满足隧道、水利、地铁、电厂、污水厂、社区地下室等单位空间的需求。鸿飞防水堵漏工程有限公司坚持以人为本、遵循“质量靠前、业主至上、信守同合、优质服务”的宗旨，定期回访！真诚欢迎各企业单位及个人来人来电咨询洽谈。碳纤维加固-裂缝补强-堵漏补强-裂缝加固-裂缝修复-混凝土缺陷修补

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