桂林房屋安全鉴定公司

房屋安全可靠性鉴定使用安全性为B级的房屋可以定义为合格的房屋，根据GB 50144-2008《工业建筑可靠性鉴定标准》中规定B级的房屋为略**国家现行标准规范的可靠性要求，仍能满足结构可靠性的下限水平要求。

怎么去做房屋安全鉴定
房屋安全鉴定就是去做房屋的质量安全检测。
建筑工程质量监督部门建议房屋质量的检测程序如下：
1、调查房屋的建造、使用和修缮的历史沿革、建筑风格、结构体系等资料；
2、建立总平面图、建筑平面、立面、剖面、结构平面、主要构件截面等资料；
3、抽样检测房屋承重结构材料的性能，构件抽样数量和部位应符合相关标准的规定。抽样部位应含有代表性的损坏构件；
4、检测房屋的结构、装修和设备等的完损程度、分析损坏原因。
5、检测房屋倾斜和不均匀沉降现状；
6、根据实测房屋结构材料力学性能，按现有荷载、使用情况和房屋结构体系，建立合理的计算模型，验算房屋现有承载能力；
7、根据实测房屋结构材料力学性能，按现有使用荷载情况和房屋结构体系，以上海地区地震反应谱特征，建立合理的计算模型，验算房屋现有抗震能力并复核抗震构造措施；
8、检查房屋设备的运行状况。保护建筑质量综合检测方案和报告必须按规定报市房屋质量检测中心进行技术审查。

房屋建筑结构检测、房屋建筑安全鉴定的目的是什么?
 建筑物对我们的日常生活影响至关重要,根据使用目的的不同,建筑物分为多种类型,有供居民居住的房屋,也有商业化的商厦,同时还有供大家办公的写字楼,另外,也有供游客参观的名胜古迹等。不管是哪一种类型的建筑物在投入使用时, 都要确保建筑物的使用安全性，我们一 般会通过建筑结构检测的结果来衡量建筑物的安全系数是否达标?建筑结构检测的目的和意义表现在多个方面,今天的时间大家一起看看建筑结构检测的目的有什么?

      一、 为建筑物投入使用后的科学化管理提供参考

      通过对建筑物梁、柱、板等构造进行安全性评价,根据检测的结果能够对建筑物的安全的等级有较好的了解,同时根据建筑物的使用安全标准,我们能够科学化的管理建筑物,确保建筑物的使用功能被充分利用,且能够保证安全使用,降低安全隐患出现的可能性。

      二、 为老化建筑物的加固维修提供参考数据依据

      有些建筑物由于年久失修,尤其是一些名胜古迹,存在多种安全隐患问题,对这类建筑物进行建筑结构检测,能够较好的了解该类建筑物目前的损伤状况,同时根据检测的结果作为加固维修的参考数据,能够制定出较**科学的整改维修方案。

      三、降低建筑物的危险性

      对建筑物定期进行安全性评价,一方面能够检测出建筑物的原有设计是否存在问题,另-方面也能够看出建筑物在建造施工的过程中使用的原材料质量是否合格,就拿使用的水泥砂浆而言, 用优级的水泥砂浆进行施工,即使已经过去多年,但是墙体和地面依然不会有裂缝的出现,如果是用劣质的水泥砂浆施工,几年之内就能看到变化。我们对建筑物结构检测,能够规避建筑物的风险问题,降低建筑物的危险性。

      四、为建筑物的使用安全提供系统性**

      对于已经发生安全性事故的建筑物,需要对其进行检测分析,判断发生事故的原因以及建筑物存在的安全隐患,并能及时找到应对措施,能够为建筑物的后期使用安全提供系统性的安全**。

房屋安全鉴定办理需要什么条件？
（1）房屋达到规定使用年限的（钢、钢混结构五十五年、砖混结构五十年、砖木结构四十年、简易结构十年）；
（2）公共建筑二次装修未接受**部门质监的；
（3）房屋改变用途需确认能否安全使用的；
（4）因毗连或邻近兴建、扩建、改建而可能影响房屋安全的；
（5）发生自然灾害、火灾事故和其他不安全因素危及房屋安全的；
（6）**过**次鉴定的安全有效期限的；
（7）其它认为有必要的鉴定的。

什么时候要对房屋进行安全检测鉴定？
⑴达到一定的使用年限，有老化迹象；
⑵主体结构出现裂缝、倾斜等异常迹象，危及房屋安全；
⑶改变使用功能，明显增加负荷，有可能危及安全；
⑷发生过自然灾害（如水灾、火灾、台风、地震），影响房屋正常使用；
⑸周边环境进行地下管线、基础、地下室施工及爆破震动作用；
⑹危及房屋安全、正常使用的其它情形。
房屋是大家的栖身之地，房屋安全鉴定是保证房屋安全使用的一检测途径，房屋出现安全隐患应该**时间进行检测鉴定并及时采取相应的解决措施。深圳天博检测拥有30年的检测经验，国家CNAS资质认证*机构。天博检测自建上千平方米材料鉴定实验室，进口450台良好检测设备，为您带来精准数据支撑的专业检测报告。

深圳市中建研工程技术有限公司具有深圳市国土资源和房屋颁发的房屋安全鉴定专业资质，是一家专门从事各类建筑物检测、鉴定、评估的技术服务企业。深圳市中建研工程技术有限公司技拥有各类建筑结构材料检测仪器及压力试验、完损检测、渗漏检测、变形监测等仪器设备共40余套，其中包括NEC红外热像仪、YEW-2000压力试验机等众多高性能、高精度仪器的建筑物检测仪器设备。技术人员全部为结构工程本科以上学历，均持有《房屋安全鉴定员资格证》和《建设工程质量安全检测员证》等资格证书。另外还聘请多名建筑物鉴定方面的***作为技术顾问。
公司本着科学求实的态度、规范公正的原则，对500多项各类建设工程进行了检测鉴定和评估，得到了客户的广泛**和社会各界的赞誉。2008年公司被深圳市质量检验协会、深圳市勘察设计行业协会接纳为会员单位，两名工程师被录入深圳市建设局房屋安全鉴定*库，并聘为深圳市学校校舍抗震安全检测*。深圳市中建研工程技术有限公司是专业*的第三方鉴定机构，为社会、团体、企业和市民提供各类房屋质量检测鉴定、工程测量、安全评估以及维修加固、改造增层等综合性技术服务。在房屋质量检测（完损状况检测、损坏趋势检测、结构和使用功能改变检测、抗震鉴定检测、房屋综合检测）、主体结构工程检测、工程测量、建筑工程**鉴定、既有建筑幕墙检查等领域拥有丰富经验。
深圳市中建研工程技术有限公司始终坚持“公正*、高 效”的质量方针，为广大客户提供优质高 效的第三方检测服务。多年来，公司以第三方公正地位为建筑材料行业、建筑工程及相关领域提供了大量准确、可靠、及时的检验检测数据，为全国各市区的政 府部门、**部门、企事业单位和个人提供了数十万份结果报告，承担了主编或参编建筑材料、建筑工程和检测方法的标准、行业标准和地方标准近百项，并制定了建筑工程专用仪器设备校准规程或方法多项，在控制产品质量、