长沙地下室堵漏

沉降缝止水带偏位造成漏水：沉降缝漏水比较普遍,由于缝中橡胶止水胶带不易固定牢靠,浇筑混凝土时经常跑位,有的跑位严重,特别是**板和底板止水带常落到下层钢筋上。水平止水带下方混凝土不易密实,常形成沟洞、蜂窝、麻面等。因此,施工中应焊钢筋骨架将止水带固定在准确位置上,待水平止水带下方混凝土浇捣密实后,再固定止水带。

混凝土中有杂物造成渗漏：混凝土中有木楔、木板、木方、聚苯板、砖头、编制袋等杂物时易造成渗漏,必须将靠近内墙面10cm范围内的杂物取走,也可通过高压喷灯烧掉,清理干净后再 堵漏。

外墙钢筋密集区漏水：外墙柱交接处和拐弯**板内钢筋集中区出现漏水,原因是这些部位空间小,浇捣困难,混凝土不易密实,造成渗漏。故应用铁楔或木楔将钢筋暂时分隔开,再浇筑混凝土,好采用豆石混凝土浇筑,并派专人管理。


外墙防水层做法不合理形成渗漏：外墙做涂料防水层前,必须先抹水泥砂浆找平层,并且赶平压光。地下通道堵漏因为拆模之后混凝土表面存在较多水眼,若直接做涂料防水层,涂料表面同样会形成许多孔眼,这是造成地下室漏水的根源。另外若虽抹找平层,但不赶平压光,做涂料防水层后会造成涂膜厚薄不均,表面有孔眼。回填砂石时,因基础很深必须用串筒,不能直接用车往槽坑翻倒,以免砂石砸坏保护层及防水层。

钢管接头不严形成渗漏：混凝土内埋设电讯管线、照明管线等,由于钢管接头粗糙不严密,地下水进入混凝土中,再从钢管接头进入管中,由内墙面接线盒向室内漏水,或沿钢管周围向室内渗水。

后浇带漏水：后浇混凝土与先浇混凝土接缝处,由于先浇混凝土跑浆不密实形成漏水。

施工缝漏水：外墙水平施工缝埋设钢板止水带后一般不漏不渗水,而竖直施工缝设置钢板止水带后仍会漏水、渗水,原因是竖直施工缝支模时端头不易封严,特别是用2层钢板网封堵,经常跑浆,仅留下砂石和少量水泥浆,形成类似泡沫混凝土,不能防漏渗。人防地下室堵漏因此,该部位支模时应采用木模或竹编模板严密封堵。

注浆封闭材料及其性能:

　　1、水溶性聚氨酯化学注浆材料

　　水溶性聚氨酯化学注浆材料是由多和多羟基聚醚进行化学合成的高分子注浆堵漏材料。该材料遇水后发生化学反应，形成弹性胶状固结体，达到很好的密封、封闭目的，是新一代的防水堵漏补强材料。

　　2、产品特点

　　（1）、浆液遇水后自行分散、乳化、发泡，立即进行化学反应，形成不透水性的弹性胶状固结体，有良好的止水性能。

　　（2）、反应后形成的弹性胶状固结体有良好的延伸性、弹性及抗渗性，在水中*保持原形。

　　（3）、与水混合后粘度小、客灌性好，固结体在水中浸泡对人体无害、无、无污染。

　　（4）、浆液遇水反应形成弹性固结体物质的同时，释放出CO2 气体，借助气体压力，浆液可进一步压进结构的空隙，是多孔性结构或地层层能完全充填密实。具有二次抗渗透的特点。

　　（5）、浆液的膨胀性好，包水量大，具有优良的亲水性和可灌性，同时浆液的粘度、固化速度可以根据需要进行调解。

　　3、产品应用领域

　　（1）、各种建筑物与地下混凝土结构工程的裂缝、伸缩缝、施工缝、结构缝的堵堵漏密封。

　　（2）、地质钻探工程的钻井护壁堵漏加固。

　　（3）、水利水电工程的水库坝体灌浆，输水隧道裂缝堵漏、防渗，坝体混凝土的防渗补强。

　　（4）、建筑物及铁路、高速公路路基加固稳定。

　　（5）、煤炭开采或其他矿业工程中坑道内堵水，**板等破碎层的加固。

　　（6）、桥梁基础的加固和桥体裂缝的补强。

　　（7）、已变形建筑物的加固，混凝土构筑物的裂缝的补强及防止沉陷。

　　（8）、土壤改良、土质表面的防护及稳定加固等。

地下室渗漏常见的问题是沉降缝跟伸缩缝一起的，一但发生类似的问题要立即进行抢修，进行地下室堵漏作业。

　　在地下室堵漏作业现场，要注意一下操作：

　　一、 工程概况 经现场察看，该工程地下室为两层，水位较深，有一定的压力，且面积比较 大，地下室周圈混凝土土墙比较长，由于地基的沉降等原因，混凝土容易出现沉降裂缝，目前该工程混凝土外墙出现了上下一条条裂缝，由于外墙回填土已填好，泥土内含有大量的水，在水的压力下外墙裂缝一直在渗水，有的钢筋头也在渗漏，针对此情况，无论渗水部位呈网状、窝状、线状、或点状，视具体情况对待。普通注浆堵漏采用针头约8～10公分长度，无法伸及内部，注浆液达到混凝土内部有一定的局限性，注浆液选用水溶性堵漏剂， 只能达到一定的程度，现施工技术材料选择进一步升级提高，能够达到较好的防水效果。根据渗漏情况，部分混凝土施工面，需选用15公分长度深度达到混凝土内部，堵漏剂选用水溶性堵漏剂，膨胀止水效果性能显着成倍提高，表面涂刷柔性防水层三遍，彻底达到堵防结合的效果，我公司特制定综合性一次**防水堵漏施工方案。以下就施工原理，材料特性及施工步骤进行且具体阐述。
二、 施工原理及材料特性 止漏处理 止漏原理：高压补修工法系在一定时间内将修补材料以高压泵加压20Mpa～40Mpa的方式注入构件内。修补材料在高压作用下能渗透至细微裂缝，从而达到真正止水堵漏的目的。 高压注浆机（F-512机器）： 以高扭力低转速电钻（560W）即可驱动，并达到6000psi之压力，有利于将堵漏剂在短时间内注入构造物内或裂缝内，以材料之不同而有不同之成效。 加长型高压止水针头（15-20公分长度）： 钻孔后快速扭紧针头，并将其牢固与孔内，并有针头与注浆较其高压管相联接。当堵漏剂注入孔内室有逆止阀装置，以防水高压罐后的堵漏剂在逆流。 油溶性聚氨酯堵漏： 是一种进口**的堵漏材料，与水作用后迅速膨胀，堵住进水口，与孔壁的粘着里佳，干缩量小，可将细微的孔隙充分填塞，达到止水的目的。 主要技术性能： 外观：淡黄至褐色透明液体 密度（g/cm）:1.05～1.15 黏度（pa.s,200c）:0.2～1.5 凝固时间：3～20min 膨胀剂：6～25倍 抗渗强度：（mpa）>0.8 无收缩堵漏速凝双块水泥：是一种快速凝固的高强度堵漏水泥（三分钟凝固），是普通水泥强度的8倍，能有效加固基础，堵漏止水的效果。 三、 混凝土裂缝止漏处理施工步骤 1、认真查找渗水根源及上下混凝土裂缝走向，并处理干净表面。

　　2、用冲击钻钻孔，于施工缝低处向左或右5cm～10cm处倾斜300～450的 角度钻孔，孔深约为结构体厚度的一半（约25cm深），循序由低处往高处钻孔，孔距为15cm为宜。渗漏点裂缝钻孔应延长30-50cm，防止施工过后裂缝渗水部位延伸，在施工过程中如发现网状或窝状混凝土不密实处，首先用速凝堵漏水泥密封加固，防止渗漏。

　　3、安置注浆针头：在钻好的孔中安装高压注浆针头，将其上螺帽锁紧。

　　4、注浆堵漏剂：用高压注浆机将水溶性堵漏剂经针头注入深度混凝土裂缝 内。

　　5、待堵漏剂注浆完毕后，经观察有无渗漏点或延长部分并注浆彻底堵漏， 排除隐患。

　　6、无渗漏之后，拆除高压堵漏针头，把表面清理干净，同时将孔内的浆液 挖掉以及表面灰尘清理干净，用喷水壶对孔内喷水，充分滋润注浆孔，便于混凝土的凝固结合，并用双快速混凝堵漏水泥把所有孔洞全部填实密封平整，干透后用砂皮打磨平整表面，并清除干净表面溢出缝外的堵漏剂。

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从地下室堵漏工程防水技术规范中我们了解到目前我们国内防水存在着10个问题

：
(1)采用新技术、新材料、新工艺项目少或不积极，采用新技术、新工艺时，学的

不到位，操作时走了样。
⑵不重视对工人进行技术培训或培训力度不够，严重缺乏熟练的技工，工程质量

无**。
⑶认识不到编制应用技术规程或工法的重要性，粗放作业，随意性强，缺乏规范

施工的手段。
⑷施工机具少，大量使用人工操作。
⑸重视发展新材料，不重视发展新工艺，应用技术跟不上材料发展。
⑹盲目跟进，学习不成熟的新工艺，边摸仿边施工。
⑺不重视发展和应用配套材料和配套零部件，设计单位不要求不强调，施工单位

为降低成本，能省就省。
⑻施工管理不严格，施工方案、操作方法、质量自检等缺乏或失控。
(9)防水材料市场比较混乱,对假冒伪劣产品打击不力,无证生产严重。
（10）防水材料标准编制政出多门，有的相互矛盾。

盐城誉翔防腐堵漏有限公司是一家专业承接防水堵漏施工维修的企业。 专业承接：各种防水堵漏工程、污水池伸缩缝补漏、污水池堵漏、地下补漏、污水管道堵漏、地下室补漏、电缆沟堵漏、水电站地下室补漏、带压堵漏工程、地下室堵漏工程、水池堵漏工程、矿井堵漏工程、堵漏工程、电缆沟堵漏工程、伸缩缝堵漏、电梯井堵漏工程、输煤廊道堵漏工程、公路堵漏工程、地铁堵漏工程、地下隧洞堵漏工程、泵房堵漏工程等各种堵漏工程。公司注册资金1108.6万元，流动资金8000多万元；拥有的技术施工队伍，其中有职称36名，中级职称126人。具备一级防腐资质、一级安全资质及二级**，公司下辖五个分公司和十八个办事处，公司技术力量雄厚，注重防水技术人才的培养，目前拥有的堵漏工程技术*，施工管理人员，**的施工技术工艺和专业的施工队伍，四十多年来专业致力于建筑防水堵漏施工技术及材料的研究与开发。随着科学技术的进步，近年来，公司又引进国外**的带压抗渗抗震动的防水堵漏新技术，采用进口高科技纳米微防水材料 ,精密配制科学降压注浆的新工艺,专业治理各种地下工程渗漏、尤其对大体积砼裂缝漏、水工程、沉降伸缩缝漏水堵漏、有多年的维修处理经验、完全具备高难度防水堵漏的能力，公司坚持“团结拼搏、锐意进取、严谨求实、艰苦奋斗”的的企业作风，不断开拓创新，依靠雄厚的实力、科学的管理和优质服务，坚持“诚信求实、服务社会、信誉、用户至上”的企业宗旨。根据现代企业管理模式进行动作。按省建设厅、市建委和甲方单位以及**要求，文明施工、质量跟踪、终身负责、使公司一直保持零事故的硬性指标。施工人员持劳动部颁发的“特种行业技术操作资质”上岗，并全部参加人生，对建设单位绝无后顾之忧。我们愿与国内同仁一道为防水堵漏技术真诚欢迎各企业单位及个人来人来电、洽谈 。 网址：.yczydl