揭阳火灾房屋检测

我国建筑火患问题依然严峻，而居住建筑则是建筑火灾中占比较高的，很多经历过火灾后的建筑物，虽然没有倒塌，但是要继续安全的使用就必须对建筑物的损坏情况、安全性等进行科学的检测，只有这样才能对火灾后的建筑现状作出判断和选择维修加固方案。

一、火灾后建筑检测鉴定流程

第一步，先作出一个合理的建筑现状检测方案，第二步，直接观察建筑物表面，初步评定建筑物的受损情况，第三步，进行图纸复核确认，第四步，承载构件损失情况及其他材料性能检测，第五步，作出的检测鉴定结果并且给出维修加固建议。

二、对火灾后建筑物的破坏情况展开调查

1、直接用肉眼观察火灾后建筑物的宏观变化，例如表面结构部件、表面几何尺寸等变化，初步对建筑物的破坏情况进行评定。

2、采用水准仪、经纬仪对建筑物进行沉降及倾斜测量，由此判断出房屋的变形情况。

3、进行混泥土的强度评估，回弹法是常见的无损检测方法，这个时候我们可以利用此方法检测混凝土结构构件抗压强度。

4、发生火灾时，钢筋与水泥它们之间的粘结强度会下降，这个时候，我们可以截取一些具有代表性的并且外露受火作用的钢筋进行力学性能试验，这样便于确定钢筋的受损情况及进行强度评估。

三、作出鉴定结论与维修加固建议

1、柱承载力鉴定复核

计算分析出柱受损情形，火灾后的柱承载力跟火灾前的承载力对比，如果**火灾前的承载力，则需要对柱进行修复加固。

2、板梁的承载力鉴定复核

板梁受到大火影响，承载能力有不同程度的下降，这个时候需要对板梁情况进行检测鉴定，复核火灾后建筑物的混凝土强度、板的厚度、梁、板抗弯承载力，裂缝宽度等是否仍符合原设计要求，如果不符合原设计要求，那我们就需要对板梁进行加固。

3、梁板柱墙损伤处理

针对在火灾中轻度烧坏的建筑构件，这个时候我们可以将被烧坏的混凝土表面处理干净，让它露出原状混凝土，再重新使用新的质量好的水泥砂浆对被烧坏部位进行抹平修复巩固；

针对在火灾中中度烧坏的建筑构件，我们可以先将被烧坏的混凝土表面处理干净，让它露出原状混凝土，重新在混凝土表面上对其抹上水泥净浆结合层，这个时候再用强度等级比原砼高的细石砼对烧坏的地方进行修补。

针对墙面抹灰层烧坏的这个部位，我们记得要把全部铲除干净，待其充分滋润后重新抹灰。

建筑发生火灾后进行检测鉴定工作非常重要，这样我们就可以知道火灾对建筑物造成的影响及破坏程度，就可以有根据的对火灾后建筑物作出维修加固方案。其次，选择**加固材料，**火灾受损加固建筑的整体安全性。

火灾后的房屋结构钢筋性能退化与燃烧时间和灭火方式有关。经检验，本案例的构件钢筋力学性能并没有退化，但钢筋与混凝士之间的粘结力将有所下降。

深圳市中建研工程技术有限公司（联系电话： 余经理）是“房屋安全鉴定协会”会员单位。专业涵盖房屋安全鉴定、建设工程质量检测、工商注册与年审房屋安全鉴定、危房检测鉴定，火灾后房屋结构安全检测、房屋（教育用房，驾校）抗震构造检查与抗震性鉴定、。具体详情，欢迎免费咨询。



火灾后房屋结构检测鉴定评估的内容、仪器及依据；
     1.检测评估内容
根据委托方的委托，对该项目的检测评估内容如下：
结构整体布局检测；
根据火灾后现场损伤情况和残留物状况，确定火灾影响范围；
检测火灾区域内的结构构件混凝土强度；
检测火灾区域内的结构构件损伤程度；
根据现场检测结果和国家现行相关规范，对该建筑火灾后的结构进行分析，并提出结构安全性的评估结论和处理建议。
   2.检测评估仪器
对该项目检测使用的主要仪器如下：
ZBL—R620型钢筋磁感应测定仪；
J48型金刚石钻芯机；
激光测距仪；
游标卡尺；
钢卷尺；
工程敲击锤子等。
   3.检测评估依据
对该项目的检测主要依据以下标准进行：
《钻芯法检测混凝土强度技术规程》（CECS 03：2007）；
《混凝土中钢筋检测技术规程》（JGJ/T 152-2008）；
《火灾后建筑结构鉴定标准》（CECS252-2009）
 工程质量检测委托书。
   4.结构构件火灾受损情况检测
   房屋构件受损情况检测评级
依据《火灾后建筑结构鉴定标准》（CECS252:2009）中构件的火灾损伤特征，对该建筑火烧区域混凝土柱进行检测评定，评定依据详见表。
 火灾后混凝土柱评定等级标准
等级评级要素
各级损伤等级状态特征
Ⅱa
Ⅱb
Ⅲ
油烟和烟灰
无或局部有
多处有，或局部烧光
大面积烧光
混凝土颜色改变
基本未变或被黑色覆盖
粉红
土黄色或灰白色
火灾裂缝
无火灾裂缝或轻微裂缝网
表面轻微裂缝网
粗裂缝网
锤击反应
声音响亮，混凝土表面不留下痕迹
声音较响或较闷，混凝土表面留下较明显痕迹或局部混凝土酥碎
声音发闷，混凝土粉碎或塌落
混凝土脱落
无
部分混凝土脱落
大部分混凝土脱落
受力钢筋露筋
无
轻微露筋，不多于一根，露筋长度不大于20%柱高
露筋多于一根，或露筋长度大于20%柱高
受力钢筋粘接性能
无影响
略有降低
降低严重
变形
δ/h≤0.002
0.002<δ/h≤0.007
δ/h>0.007
备 注
IV级——严重破坏，火灾中或火灾后结构倒塌或构件塌落；结构严重烧灼损坏、变形损坏或开裂破坏，结构承载能力丧失或大部丧失，危及结构安全，必须或必须立即采取安全支护、彻底加固或拆除更换措施。


火灾后房屋结构检测鉴定损伤进行加固修复处理建议
1.根据《火灾后建筑结构鉴定标准》（CECS252-2009）对该建筑火灾区域火损等级评定为Ⅲ级的柱、梁构件，其火损程度基本达到或**过主筋保护层厚度，致使构件钢筋与混凝土不能协同作用，承载能力下降且影响主体结构的安全使用，应采取加固或拆除更换措施。Ⅲ级构件加固建议将受损区域混凝土剔除，采用高强度细石混凝土进行修复后，再粘贴碳纤维布或钢板进行加固处理。
2.火损等级评定为Ⅱb级的构件，其火损程度较浅或尚未达到主筋保护层厚度，个别局部有露筋情况，主要会影响结构的耐久性能，应采取构件补强修复措施。建议剔除原有疏松的混凝土，用高强度细石混凝土进行修复，个别较严重的部位修复还应粘贴碳纤维布进行补强处理。
3.火损等级评定为Ⅱa级的构件，未显着影响结构承载能力,修缮后可正常使用。
4.对出现饰面层空鼓脱落、开裂的填充墙采用挂钢丝网后再批高强度砂浆抹灰层进行修缮，对破损的围护构件（如：门、窗）进行更换处理。

《火灾鉴定标准》的鉴定方法  微观的角度，另一个是从整体、宏现示准的结合使用。(包括安全性鉴定和(I)初步鉴定①初步鉴定分级有、四个损伤级别， 不评工级，级是指构件严重破坏，难以加因修复.需要拆除或更换，可根据外观直接评定，实际上只需评1.. Is. 级共三个级别。

深圳市中建研工程技术有限公司具有深圳市国土资源和房屋颁发的房屋安全鉴定专业资质，是一家专门从事各类建筑物检测、鉴定、评估的技术服务企业。深圳市中建研工程技术有限公司技拥有各类建筑结构材料检测仪器及压力试验、完损检测、渗漏检测、变形监测等仪器设备共40余套，其中包括NEC红外热像仪、YEW-2000压力试验机等众多**、**仪器的建筑物检测仪器设备。技术人员全部为结构工程本科以上学历，均持有《房屋安全鉴定员资格证》和《建设工程质量安全检测员证》等资格证书。另外还聘请多名建筑物鉴定方面的***作为技术顾问。
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