上海合同违约纠纷起诉书 李群律师供应

仲裁是指合同双方当事人发生争执，协商不成时，根据有关规定或者当事人之间的协议，由一定的机构以中间人或*三者的身份，对双方发生的争议，在事实上作出判断，在权利和义务上作出裁决。用仲裁的方法解决合同纠纷是常用的一种方式。当事人采用仲裁的方式解决合同纠纷，应注意以下问题： 1、仲裁期限。当事人一定要抓住时机，在法律规定的申请仲裁的有效期限内，及时行使自己的权利，避免因**时机而丧失自己申请仲裁的权利。　 2、仲裁机关及管辖。根据合同仲裁条例的规定，合同仲裁机关是地区工商行政*和地方各级工商行政*设立的合同仲裁委 员会。案件管辖原则是，一般由合同履行地或合同签订地的仲裁机关管辖。因此，当事人应向有管辖权的仲裁机关申请仲裁。　 3、仲裁效力。通过仲裁机关调解双方达成协议后，协议即具有法律效力，双方**认真遵守，上海合同违约纠纷起诉书。如果调解不成，上海合同违约纠纷起诉书，仲裁机关较后作出的仲裁裁决便具有法律效力，当事人**遵守，上海合同违约纠纷起诉书，否则，*则要强制执行。买卖合同纠纷发生的原因：商品交接及货款支付未约定或约定不明。上海合同违约纠纷起诉书

随着社会发展，房屋交易量逐年增多，而对一般人而言房屋交易**额较大，相关纠纷的处理具有自己的特色。《 规定》此次修改，将房屋买卖从原房地产开发经营合同单列出来作为一个独立的*三级案由，并且将其中涉及商品房买卖的合同纠纷都作为*四级案由。而伴随**性住房建设力度的加大、城市化进程的加速，经济适用房、农村房屋的买卖也逐年增多，《规定》增加了经济适用房转让合同纠纷、农村房屋买卖合纠纷同作为*四级案由。 需要注意的是，商品房、经济适用房、“两限房”、房改房以及其他各类房屋的买卖合同纠纷都可使用本案由;而签订商品房预约合同后，未签订正式的房屋买卖合同因此而发生纠纷的，就不适用缔约过失责任纠纷的案由。另，商品房委托代理销售合同属于特殊的委托代理合同，此处已将其作为独立的*四级案由，就不应适用一般的委托合同纠纷的案由。浦东新区债权债务纠纷案件常见劳动合同纠纷：单位不给员工缴纳社会保险。

子女抚养： 人民*审理离婚纠纷案件，对子女抚养问题，一般会依照《*人民婚姻法》*二十九条、*三十条及有关法律规定，从有利于子女身心健康，**子女的合法权益出发，结合父母双方的抚养能力和抚养条件等具体情况妥善解决。 1、父母双方对十周岁以上的未成年子女随父或随母生活发生争执的，应考虑该子女的意见。 2、在有利于保护子女利益的前提下，父母双方协议轮流抚养子女的，可行准许。 3、子女抚育费的数额，可根据子女的实际需要、父母双方的负担能力和当地的实际生活水平确定。 有固定收入的，抚育费一般可按其月总收入的百分之二十至三十的比例给付。负担两个以上子女抚育费的，比例可适当提高，但一般不得**过月总收入的百分之五十。 无固定收入的，抚育费的数额可依据当年总收入或**业平均收入，参照上述比例确定。 有特殊情况的，可适当提高或降低上述比例。 4、抚育费应定期给付，有条件的可一次性给付。 5、对一方无经济收入或者下落不明的，可用其财物折抵子女抚育费。

常见离婚纠纷： （一）一方的违法犯罪行为而引起的离婚纠纷。因一方犯罪服刑而引起的离婚纠纷情况不一；有的是夫妻感情尚好，一方犯罪后，对方出于思想顾虑，要求划清界限，或者遇到实际困难而提出离婚；有的是夫妻原已长期不和睦，一方犯罪后对方即提出离婚；有的是由于一方累次犯罪，或犯强jian罪、重婚罪等，伤害了另一方的感情等等。 （二）一方患精神方面的病或有生理缺陷而引起的离婚纠纷。 （三）其他缘由导致夫妻感情恶化而引起的离婚纠纷。此类离婚纠纷包括因家庭经济问题、子女问题、赡养老人问题而引发的，也包括因性格不投、志趣不合、感情淡化或变异而引发的纠纷。普通的商品房买卖合同纠纷，非因不动产物权确认、分割等引起的物权纠纷，不适用不动产专属管辖的规定。

**地上建筑物或其他工作物的补偿。建设用地使用权人在土地上建造的建筑物或其他工作物以及其他附着物，其所有权应当属于建设用地使用权人。立法例上有认定建设用地使用权人对于建筑物或其他工作物有取回权。但取回难免会使物受到毁损，而且即使取回后恢复土地的原状，也往往对土地不利，从社会的利益上看是有害的。因此，立法例上又往往确认土地所有人对建筑物或其他工作物以购买权补救之，即土地所有人以时价购买地上的建筑物或其他工作物时，地上权人不得拒绝。这种购买权是否行使，由土地所有人决定，建设用地使用权人不得勉强；而且该项购买权一旦行使，建设用地使用权人即不得再行使其取回权。我国物权法规定，建设用地使用权期间届满前，因公共利益需要提前收回该土地的，应当依照法律规定对该土地上的房屋及其他不动产给予补偿，并退还相应的土地出让金。另一方面，住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。《 房屋买卖合同纠纷》主要讨论了房屋买卖过程中常见的纠纷。上海离婚纠纷起诉

通过合同当事人根据法律和合同的有关规定自行协商解决。上海合同违约纠纷起诉书

商品房认购合同纠纷，不适用不动产专属管辖的规定。 根据《较高人民*关于适用〈*人民民事诉讼法〉的解释》*二十八条的规定：“民事诉讼法*三十三条一项规定的不动产纠纷是指因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷。农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。”本案讼争房屋属于商品房，不适用不动产专属管辖的规定。 普通的商品房买卖合同纠纷，非因不动产物权确认、分割等引起的物权纠纷，不适用不动产专属管辖的规定;未约定合同履行地，争议标的不是要求交付不动产，也非单纯的要求给付货币，即争议标的属“其他标的”的范畴，应由履行义务一方所在地人民*管辖。上海合同违约纠纷起诉书

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李群律师,上海沪师律师事务所专职律师,李群律师先后在华东政法大学、南京大学学习，具有深厚刑法学理论功底。执业以来，专注于刑事辩护，在刑事辩护领域经验丰富，在办理取保候审、变更强制措施等方面有自己*到的见解，能够与公安机关、*院、*进行良好、*的沟通。在具体案件中，为当事人提供**的服务，把握案件的关键所在，*地提供刑事法律辩护服务。