上海不动产纠纷起诉 李群律师供应

如何处理家庭共有财产纠纷? (1)根据财产所有权**的法律事实的不同以及财产所有权人数量等因素的不同，严格地把家庭共有财产与家庭共同生活关系存续期间，家庭成员所**的个人财产区别开来，上海不动产纠纷起诉。对非财产所有人的家庭成员对其他家庭成员的个人财产而主张权利的任何请求，均不予支持。 (2)在家庭共同生活关系存续期间，若有人未经其他家庭成员共有人同意而私自处分家庭共有财产的，一般应认定其处分行为无效。 (3)当家庭对家庭共有财产的性质发生了争议时，对凡不能证明是按份共有的均推定为共同共有，上海不动产纠纷起诉，上海不动产纠纷起诉，并按共同共有的有关原则对该项家庭共有财产进行处理。建设用地使用权纠纷注意事项：建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与的，应当向登记机构申请变更登记。上海不动产纠纷起诉

因房屋买卖引起不动产权属变动，属于因合同关系产生的债权类纠纷，不属于适用不动产专属管辖规定的情形。 根据案涉《股权投资协议书》的约定，双方的合同目的是公司通过支付股权投资款的方式，**西曼**项目面积约2500平方米厂房的产权，该协议名为股权投资协议，实为房屋买卖合同。《较高人民*关于适用〈*人民民事诉讼法〉的解释》*二十八条规定的适用专属管辖的不动产纠纷只限于“因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷”，而案涉合同系因房屋买卖引起不动产权属变动，属于因合同关系产生的债权类纠纷。因此，本案不属于《*人民民事诉讼法》*三十三条一项规定的适用专属管辖规定的情形。浦东新区不动产纠纷法律服务协商解决纠纷，双方是建立在互谅互让、平等磋商的基础之上，不影响团结以及今后的继续合作。

财产损害赔偿纠纷投诉方法： 《*人民行政诉讼法》*六十七条规定：“公民、法人或者其他组织的合法权益受到行政机关或者行政机关工作人员作出的具体行政行为侵犯造成损害，有权请求赔偿。公民、法人或者其他组织单独就损害赔偿提出请求，应当先由行政机关解决。对行政机关的处理不服，可以向人民*提起诉讼” *人民刑事诉讼法》*五十三条规定：“被害人由于被告人的犯罪行为而遭受物质损失的，在刑事诉讼过程中，有权提起附带民事诉讼。”

建设用地使用权纠纷注意事项： 1．建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者质押的，当事人应当采取书面形式订立相应的合同。使用期限由当事人约定，但不得**过建设用地使用权的剩余期限。 2．建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与的，应当向登记机构申请变更登记。 3．建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与的，附着于该土地上的建筑物、构筑物及其附属设施一并处分。建筑物、构筑物及其附属设施转让、互换、出资或者赠与的，该建筑物、构筑物及其附属设施占用范围内的建设用地使用权一并处分。这就是建设用地使用权流转中的“房随地走”“地随房走”原则。比如《物权法》146条和147条的规定。《城市房地产管理法》*32条明确规定：“房地产转让、质押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、质押。” 4．建设用地使用权期间届满前，因公共利益需要提前收回该土地的，应当依照本法*四十二条的规定对该土地上的房屋及其他不动产给予补偿，并退还相应的出让金。因房屋买卖引起不动产权属变动，属于因合同关系产生的债权类纠纷。

市民武某在放炮时炸伤了脸部，虽经医疗却留下疤 痕。武某认为，医生使用的医疗方法贻误了医疗时机，因此想状告医院索赔。 律师说：医疗纠纷不同于普通的民事纠纷，是否构成医疗事故，要通过“医疗事故鉴定委 员会”鉴定，当事人自己认为是医疗事故是不被法律接受的。如果不构成医疗事故，但当事人认为医生的医疗措施不当，用药不当，延误了医疗时机，可以以“医疗合同违约”为由进行起诉，去追究医院的过错责任。在起诉之前，当事人对医院的过错要有一个详细的把握，比如说用错的药是哪种药，医生的医疗存在哪些不当之处等。租赁合同纠纷：对房屋租赁合同效力存在问题。浦东新区婚姻家庭纠纷法律咨询

我们在审判实践中究竟应如何处理，是困扰基层*法官的一大难题。上海不动产纠纷起诉

依据《*人民继承法》规定，有下列情形之一的，遗产中的有关部分按照法定继承办理： 1、被继承人生前未与他人订立遗赠扶养协议，或虽订立遗赠扶养协议，但只处分了部分遗产，或协议已失去法律效力的。 2、被继承人生前未立遗嘱、遗赠，或虽立遗嘱、遗赠，但只处分了部分遗产，或所立遗嘱、遗赠无效或部分无效的。 3、遗嘱继承人或受遗赠人先于被继承人死亡的。 4、遗嘱继承人放弃遗嘱继承或受遗赠人放弃受领遗赠的。 5、遗嘱继承人丧失继承权或受遗赠人丧失遗赠受领权的。上海不动产纠纷起诉

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李群律师,上海沪师律师事务所专职律师,李群律师先后在华东政法大学、南京大学学习，具有深厚刑法学理论功底。执业以来，专注于刑事辩护，在刑事辩护领域经验丰富，在办理取保候审、变更强制措施等方面有自己*到的见解，能够与公安机关、*院、*进行良好、*的沟通。在具体案件中，为当事人提供**的服务，把握案件的关键所在，*地提供刑事法律辩护服务。