房产侵权纠纷

知识产权权益
1、人身：按照内容组成，知识产权由人身和财产两部分构成，也称之为精神和经济。所谓人身，是指同取得智力成果的人的人身不可分离，是人身关系在法律上的反映。例如，作者在其作品上署名的，或对其作品的发表权、权等，即为精神；
2、财产：所谓财产权是指智力成果被法律承认以后，人可利用这些智力成果取得报酬或者得到奖励的，这种也称之为经济。它是指智力创造性劳动取得的成果，并且是由智力劳动者对其成果依法享有的一种。
侵害商业秘密案件计算损害赔偿额的方法
1）以商业秘密人因侵权行为遭受的损失为依据确定赔偿额。这种损害赔偿方法，实际上是民法中损害填平原则的具体应用。关于侵害商业秘密而造成的损失认定，要注意商业秘密本身的特性和。因为商业秘密具有因秘密性而使人获取经济利益和保持竞争优势的特点，故商业秘密的更多的是体现在其秘密性上。因此，侵害商业秘密给人造成的损失不仅直接反映在因侵权而受到产品销售数量减少、市场份额萎缩等方面，还包括商业秘密公开后，其本身的减损。
2）以侵权人因侵权行为获得的利润为依据确定赔偿额。侵权人的获利，可以表现为很多种形式，例如，对于违法将商业秘密出卖给他人的，以其违法、出卖的收入为赔偿额；对于违法使用商业秘密进行生产经营活动的，以其获得或增加的利润为赔偿额。当利润率无法查明时，可委托知识产权评估机构或者专家进行评估。
3）参照商业秘密使用许可的合理使用费的1～3倍合理确定赔偿数额。参照许可使用费倍数来确定赔偿数额，关键是要审查许可使用合同的真实性和合理性，防止商业秘密人与他人相串通虚构许可使用合同及许可使用费，以向侵权人收取巨额赔偿。对许可使用费真实性、合理性的审查，一方面要全面、公正、合理地评价商业秘密的，另一方面要考虑许可人与被许可人之间的关系（如许可人是否是被许可人的法定代表人、亲属，或许可费是否系许可人投入被许可人的注册资本）、许可费的支付方式、支付期限、许可方式、许可年限及规模、范围、被许可人的实际履约能力及许可合同有否实际履行等情况。

商业秘密侵权案的赔偿额应根据利润、侵权行为持续时间、主观恶性大小以及竞业禁止条款等综合酌定
案例要旨：在确定商业秘密侵权属实的情况下，如果侵权人获利数额无法查清，被侵权人计算依据又不足，应该根据有关平均利润、侵权人的侵权行为持续的时间、主观恶性的大小以及劳动合同中相关竞业禁止条款是否完善等情况，综合酌定被侵权人的直接经济损失。

生产企业的批准文号对应的产品系侵犯他人专利权的产品，可以判决侵权企业停止制造、销售带有该批准文号的侵权产品
本案要旨：认定案件事实，应当首先根据现有证据进行。在被诉侵权产品缺少专利要求记载的特征、专利权人在专利授权和无效宣告程序中放弃的技术方案等情形下，可以直接依据相关司法解释的规定认定不侵权，无需进行技术鉴定。批准文号是国家监督管理部门给予生产企业依照标准生产的许可，监管部门依据该企业的批准文号载明的注册标准检验、监督该企业的产品。如果生产企业的批准文号对应的产品系侵犯他人专利权的产品，为了禁止继续制造、销售侵犯他人专利权的，作为停止侵权的一项具体手段，可以判决侵权企业停止制造、销售带有该批准文号的侵权产品。

详细的游戏规则构成作品表达的，属于着作权保护的客体
本案要旨：涉案游戏运行画面整体构成以类似摄制电影的方法创作的作品，以游戏界面设计体现的详细游戏规则，构成对游戏规则的特定呈现方式，是一种被充分描述的结构，构成作品的表达，属于着作权法保护的客体。被诉侵权游戏在游戏规则的特定呈现方式及其选择、安排、组合上整体利用了人游戏的基本表达，并在此基础上进行美术、音乐、动画、文字等一定内容的再创作，侵害了着作权人享有的改编权，应当承担停止改编、消除影响并赔偿经济损失的民事责任。
知识产权的法律特征
1、知识产权的地域性，即除签有国际公约或双边、多边协定外，依一国法律取得的只能在该国境内有效，受该国法律保护；
2、知识产权的独占性，即只有人才能享有，他人不经人许可不得行使其；
3、知识产权的时间性，各国法律对知识产权分别规定了一定期限，期满后则自动终止；
“知识产权是指公民、法人或者其他组织在对创造性的劳动所完成的智力成果依法享有的专有，受法律保护，不容侵犯。”

山东元鼎律师事务所为综合性法律服务机构，下设金融法律事务部、知识产权法律事务部、涉外及海事海商法律事务部、民商事法律事务部、公司及劳动法律事务部、建筑房地产法律事务部、刑辩法律事务部、行政法律事务部等八个业务部及行政人事部、财务部两个管理部。业务范围涉及民商事、刑事、金融、房地产、知识产权、涉外、海事海商、行政诉讼、企业法律顾问等多方面的法律服务。本所设有城阳分所，李沧分部，西海岸分部。
本所总部现有执业律师六十余名， 多人次被授予青岛市优秀仲裁员、青岛市优秀律师、青岛市优秀女律师、青岛市三八红旗手、青岛市司法行政系统先进个人、青岛市李沧区巾帼之星、青岛市法律援助先进个人等荣誉称号；多人次担任人大代表、政协委员、市人民政府法律咨询委员会委员等社会职务。
本所律师多人次被聘任为山东省律师协会专业委员会委员，青岛仲裁委员会仲裁员，山东省律师协会教育培训专门委员会副主任，山东省律师协会知识产权专业委员会委员，山东省律师协会环境和资源保护专业委员会委员，青岛市律师协会理事，青岛市律师协会知识产权专业委员主任、委员，民事专业委员会委员，建设工程专业委员会委员，商事专业委员会委员，国际商事专业委员会委员，公司专业委员会委员，行政专业委员会委员，青岛市律师协会培训教育专门委员会副主任，女律师专门委员会委员。
执业理念：本所秉承“客户第一”的原则，坚持为客户提供优质、高效法律服务的执业理念。