汕头桥梁**升 房屋顶升纠偏公司

根据此工程实际情况及检测报告的结论和专家会论证，提出了以下加固方案:
1)顶升纠偏。具体为:
a.在整板基础上截断柱，采用千斤顶顶升柱，到位后，仅将缝隙填塞。
b.采用锚杆静压桩，通过锚杆及千斤顶将整个基础顶起，达到纠偏目的。
2)迫降纠偏。具体为:
a.掏土纠偏。在基础沉降较少的一侧采用人工挖地沟，沟底标高在基底标高以下10 cm -20 cm，开始掏土时，即开始加强观测，防止掏土过量。
b.抽水纠偏法。由于此建筑物地质条件合适，地下水较高，故抽水纠偏也在考虑之内。
综合经济、技术、施工比较，经专家会反复论证，后决定采用顶升纠偏中的顶升补偿法。相对于其他方法该法具有如下优点:
1)设计计算可靠，安全可靠度高。
2)充分利用原整板基础进行施工，工作量小，施工时间短。
3)顶升纠偏具有对原楼正常运行干扰小(只需底层停止使用)，施工方便。
4)纠偏可量化控制，质量有保证。

二、房屋纠偏原则
1.纠偏前应对纠偏工程的沉降、倾斜、开裂、结构、地基基础、周围环境、地质、水文等情况进行详细调查定制周密的纠偏方案。
2.应结合原始资料，配合补充勘查、补测，搞清地基基础和上部结构的实际情况和状态，分析、查清偏斜原因。
3.进行纠偏设计时，应充分考虑地基土的剩余变形，以及因纠偏致使不同形式的基础和周围建筑基础对沉降的影响。
4.被纠偏建筑应具有一定的整体刚度，若刚度不能满足纠偏要求，应先进行临时加固。
顶升纠偏法
顶升纠偏是通过钢筋混凝土或砌体的结构托换加固技术，将建筑物的基础和上部结构沿某一特定的位置进行分离，采用钢筋混凝土进行加固、分段托换、形成全封闭的顶升托换梁（柱）体系。设置能支承整个建筑物的若干个支承点，通过这些支承点的顶升设备的启动，使建筑物沿某一直线（点）作平面转动，即可使倾斜建筑物得到纠正。若大幅度调整各支承点的顶高量，即可提高建筑物的标高。

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公司主要业务范围包括：建筑物整体平移、旋转、纠偏和平移、楼房顶升、支座更换及维护、建筑物加固、古建筑整体平移、古树名木全冠整体平移、特种设备的起重吊装、特种防雷工程等建筑物疑难杂症。

纠偏设计
（1）纠偏前，需要先加固周边房屋与拟顶升房屋的连接部位，然后对连接部位进行分离。本工程五层部分西面及北面均与二层附属房有连结，东面二层部分与北面一层附属房之间有连结；二层与五层连接部位需要增设楼梯及电梯井至五层，所以需先拆除原二层楼梯间及过道，分层东西两幢房屋单独顶升，待顶升完成后再增设楼梯间及电梯井。
（2）托盘设计：在钢筋混凝土基础顶面400处设置顶升托换梁，由此形成托盘体系，托盘主筋在立柱部位需采用植筋锚固，并增设抗剪筋，如图3所示。托换梁高420，主筋4Φ18，箍筋φ8@150。
（3）千斤顶布置设计：该工程共布置千斤顶128只，每只千斤顶额定顶升力为320kN，实际受到的顶升力为150kN。千斤顶上部为钢筋混凝土托盘，下部为钢筋混凝土基础，如图4所示。
（４）各千斤顶顶升量设计：顶升纠偏前再次测量各角点倾斜值，施工单位同医院协商顶升后一楼±0.000标高，以此确定本次每个千斤顶的顶升量，顶升前五层办公楼向西大倾斜率为14.2‰，倾斜率大于《危险房屋鉴定标准》（JGJ125-99-2004）中的规定限值。东二层向西大倾斜率为9.4‰。本次各千斤顶顶升量小值为500mm，大值为750.8mm，如图5所示。
（５）顶升缝恢复：立柱钢筋采用帮条焊焊接牢靠，然后采用灌浆料恢复；对于墙体上的顶升缝首先砌筑砖块，留下20m～30cm间隙用C25微膨胀细石混凝土进行填充。

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