京白世贸城房价为什么降了

价格低，升值空间大，更合适。京白世贸城比京雄世贸港平均价格低1500元/㎡。位置更好。属于核心位置，紧邻**性五大建筑，建成之后属于白沟城市名片核心位置，更好出租，升值更快。现房更加可靠，即买即网签，办理交房，立刻享受以租养贷。

来项目考察的企业、客户，多数是看好雄安新区的发展，雄安新区定位为千年大计，国家大事，定位远**之前的两个特区深圳和浦东。目前深圳和浦东，依靠国家政策及处于沿海的优势，已经发展成为城市群经济基础和城市配套已非常发达，同时房价也涨到高不可攀。雄安新区的成立，所处的时代与之不同，建立在繁荣富饶的时代背景下，依靠雄厚的经济基础实力，雄安新区的发展速度会远快于浦东、深圳两个特区。加上国家宪法新规定取消国家“连续任职不得**过两届”的规定，雄安新区势必会实现宏伟蓝图规划。同时雄安新区相比较浦东、深圳特区，属于成树移植，将现有成熟的央企、国企整体搬迁过来，而且也多次强调，要把雄安新区建设成为**的大都市，对比城市群不难发现，城市群都是环绕各国首都为核心发展的，所以未来雄安新区一定作为以首都北京为核心的城市群被世界瞩目，这也是目前白沟能吸引无数北京、长三角、珠三角一带主要发达城市精英人群来这边投资的主要原因。

首先，该区域内投资，看重的不是房子的本身，是其脚下的土地，也就是买房终要的地段，可以试想一下，雄安新区内二十几年的老房子，卖的价格和出租的价格，比其周边偏远的新房价值也会高很多，而且买不到，再打个比方，北京周边胡同里的四合院，经过几十年的洗礼，居住的舒适度基本没有，价值不可估量。京白世贸城也是一样，主要的是从这儿投资买房，也不是自己住，要的是后期的升值潜力，基本可以忽略产品本身。

根据国家新颁布的雄安新区规划纲要显示：荣乌高速北移至白沟北侧，并在此区域设立雄安高速收费站，以前从北京、天津或外部区域高速进入雄安新区是在雄安与白沟交接处下高速，现在任何外部车辆进入雄安新区都将从北沟北侧进入，这就意味着白沟将作为雄安新区的北大门，任何开车进入到雄安新区的人首先要经过白沟，那么白沟的建设肯定将与雄安同步。说完高速还有高铁：在建中的京雄城际，于后年底交付使用，高铁站点雄安站距离本项目约17公里，开车仅需15分钟。在建中的雄安高铁站将成为全亚洲的高铁站（占地68.37公顷），未来直通亚洲机场首都*二**机场，开通后彻底将雄安及白沟纳入首都半小时经济圈；未来雄安新区不还将和全国高铁网紧密衔接，届时白沟借助雄安通向全国，通向世界便利的交通路网，巩固其在对外贸易，商业发展的历程中奠定坚实的基础。

京雄世贸港四期项目的主打产品就是不限购不限贷的公寓和LOFT，高端配套高端物业服务，而且咱们的产品面积适中，主力户型面积30-50㎡，投资门槛**低，也可以注册公司，作为办公场所。好租好卖，户型百变，灵活性强，总价低，投资成本少，房价升值快，非常受现在市场客群的欢迎。2.鉴于目前白沟商品房市场住宅限购限贷政策严格，大部分雄安外溢人口并不具备购房资格，同时由于公寓类产品低首付低总价，投资的产品特性更符合当代人的购房需求，未来公寓租售市场将成为房地产市场的主流。