江门地下车库堵漏

地下室伸缩缝堵漏施工措施
1 施工操作工艺及要点

　 　　 　 1.1施工工艺：拆除地面钢板→确定漏水点→表面清洗→割缝或钻孔/开槽→清洗→固定注浆通道及注浆管→封口→注浆→刷浆找平→养护、观察→补漏→拆灌浆嘴→检查→覆盖原有的钢板→验收。

　 　　 　 1.2 施工要点

　 　　 　 1.2.1 确定漏水点：首先对渗漏水处的孔洞、松散等重大缺陷部分进行仔细查找处理。这一步是整个堵漏的关键，一定要认真的、精心仔细地不厌其烦的做好。

　 　　 　 1.2.2 表面清洗：把裂缝左右约10cm的混凝土表面清洗干净，找到缝隙的位置及水源。

　 　　 　 1.2.3 开槽：在渗水缝隙左右各3cm处用切割机割深为6-8cm的缝，采用电锤进行破除，凿出施工填充缝。（填充料选用非固特橡胶材料）

　 　　 　 1.2.4 清洗：用钢丝刷对开槽部位或缝隙进行清理，除掉碎渣，再用水进行冲洗一遍。

　 　　 　 1.2.5 涂抹水泥渗透基晶：在开好槽的部位涂抹基晶封堵材料（防水砂浆），修补槽内表面。

　 　　 　 1.2.6 固定注浆通道及注浆嘴：抹好底面后，将注浆通道管平铺在槽内并临时固定好,注浆通道管的两头漏在外面。用防水砂浆进行封堵，在通道管两头安装注浆嘴预埋在封口材料内，保证注浆嘴畅通。较后在注浆嘴上安装临时注浆管（装有球阀）。

　 　　 　 1.2.7 注浆：等封堵材料防水砂浆达到一定强度后，采用注浆机从注浆管注入浆液；根据旁边相应注浆嘴喷出浆液情况判断注浆效果，力求浆液充满缝隙并分布均匀；注浆压力控制在0.3-0.4MPa；当相应注浆嘴喷出浆液时，证明注浆完成，及时将球阀关闭，以防浆液流出；等浆液硬结后（3-5分钟），取下注浆管，将断口处修补。

　 　　 　 1.2.8 刷浆找平：等防水砂浆达到一定强度后，喷湿修复区域，刷1：2普通砂浆找平，厚度0.5-0.8cm。

　 　　 　 1.2.9 养护：在3天内进行喷水养护。

　 　　 　 1.3 注浆原则

　 　　 　 漏点注浆先注水量较小者，后注较大者；环向裂缝由下向上依次注浆；水平或斜裂缝由水量较小端向较大端注浆；面漏由周边向中心依次注浆。

　 　　 　 1.3.1 以表面渗漏水是否已经有效封堵为原则。注浆时的疏导封堵技术措施:在布孔上应考虑注浆时对已有渗漏水的封堵,在注浆时应进行疏导注浆,即先注稀浆,当渗漏水中有浆液溢出时则逐渐改变浆液浓度,调节浆液的凝胶时间,使渗漏水处通过注浆由内向外疏导封堵。如果注浆时部分渗漏点不能达到溢浆目的,则进行渗漏点设孔注浆,从而达到由外向内的浆液填充并封堵。

　 　　 　 1.3.2 从一侧开始注高分子注浆材料注浆压力控制在0.3-0.5MPa之间，待注浆的旁边一孔冒浆时可停止注浆，并关闭阀门后再从另一孔注浆堵漏，然后依次顺序进行，待全部注浆完毕后观察有无渗漏，如个别地方仍有渗漏可以从较近的一孔补充注浆直到不漏为止。割管后再做密封剂施工。

　 　　 　 1.3.3 大面积渗漏治理时，采用面层法和注浆法两种相结合的办法进行治理。面层法：适用于结构的大面积渗漏治理。对于混凝土及砖块轻微渗漏时，可用抗压密封剂涂抹在混凝土及砖块表面，用刮板施工，一般施工2-3遍，直至不见水影为止。对于有明显渗漏水的孔洞和缝隙，按孔洞和裂缝渗漏水处理的方法，逐个进行止水处理。对于混凝土结构表面，出现水压较小的不甚严重的慢渗漏水时（如冒汗、洇湿等）可于背水面涂刮抗渗漏剂，使表面形成一层不透水的覆盖层，起到防渗作用。具体做法为：将基层表面处理平整光滑，凹凸不平处用水泥砂浆填平、压平抹光，同时除去基层表面灰尘、油污等，以利防水层粘结牢固。上述工作完成并检查合格后，即可使用抗渗漏剂施工。注浆法：遇有大面积渗漏时，也可采用注浆方法处理，根据渗漏水情况轻重情况可在结构上布置注浆孔，可布点成梅花形、三角形或一字形，然后进行注浆处理，以在结构内部形成防水帷幕。此外，还可采用“面层封闭注浆”的方法，即先下管，然后用抗压密封剂大面积抹面，待防水涂层强度达到要求后，从注浆孔注浆堵水。

　 　　 　 1.3.4 预埋件、穿墙管道渗漏治理时，当常温穿墙（地）管道周围出现渗漏水时应沿管道周边剔成环形沟槽，用水冲刷干净后，用堵漏材料堵塞严实，经检查无渗漏后，在表面分层抹压聚合物水泥防水砂 浆或抗压密封剂与基面齐平，也可用密封材料嵌缝，管道外250mm范围涂刷防水涂料，还可采用灌注堵漏浆液的方法处理。

二、施工工艺
背水反压堵漏法有注浆法和嵌缝法二种方法配套施工。先剔出漏水缝内填充物、清理冲洗干净后，即使用麻丝沥青和防水油膏速凝止水材料进行抽管、埋管，引水减流作业，凹槽不要一次填满，以使嵌缝留出余地，每隔一定的距离埋设一个竹节（注浆嘴），速凝材料达到一定强度后，遇水膨胀速凝，然后在止水的变形缝凹槽上部用浇注料嵌填压实表面层，采用材料防水和结构防水相结合，即刚柔相结合的长效防水堵漏工艺。
1、清理漏水部位，将缝内填料清理干净。
2、铣漏水缝口预埋竹节，清洗漏水缝口，填埋新堵料，竹节要布置在水源处，裂缝如纵横交错，在交叉口应设注浆竹节，距离跟据裂缝大小、结构形状而定，同时做到错位布嘴。

地下室堵漏
盐城誉翔防腐堵漏有限公司
地下室渗漏常见的问题是沉降缝跟伸缩缝一起的，一但发生类似的问题要立即进行抢修，进行地下室堵漏作业。
在地下室堵漏作业现场，要注意一下操作：
一、 工程概况 经现场察看，该工程地下室为两层，水位较深，有一定的压力，且面积比较 大，地下室周圈混凝土土墙比较长，由于地基的沉降等原因，混凝土容易出现沉降裂缝，目前该工程混凝土外墙出现了上下一条条裂缝，由于外墙回填土已填好，泥土内含有大量的水，在水的压力下外墙裂缝一直在渗水，有的钢筋头也在渗漏，针对此情况，无论渗水部位呈网状、窝状、线状、或点状，视具体情况对待。普通注浆堵漏采用针头约8～10公分长度，无法伸及内部，注浆液达到混凝土内部有一定的局限性，注浆液选用水溶性堵漏剂， 只能达到一定的程度，现施工技术材料选择进一步升级提高，能够达到较好的防水效果。根据渗漏情况，部分混凝土施工面，需选用15公分长度深度达到混凝土内部，堵漏剂选用水溶性堵漏剂，膨胀止水效果性能显着成倍提高，表面涂刷柔性防水层三遍，彻底达到堵防结合的效果，我公司特制定综合性一次**防水堵漏施工方案。以下就施工原理，材料特性及施工步骤进行且具体阐述。
二、 施工原理及材料特性 止漏处理 止漏原理：高压补修工法系在一定时间内将修补材料以高压泵加压20Mpa～40Mpa的方式注入构件内。修补材料在高压作用下能渗透至细微裂缝，从而达到真正止水堵漏的目的。 高压注浆机（F-512机器）： 以高扭力低转速电钻（560W）即可驱动，并达到6000psi之压力，有利于将堵漏剂在短时间内注入构造物内或裂缝内，以材料之不同而有不同之成效。 加长型高压止水针头（15-20公分长度）： 钻孔后快速扭紧针头，并将其牢固与孔内，并有针头与注浆较其高压管相联接。当堵漏剂注入孔内室有逆止阀装置，以防水高压罐后的堵漏剂在逆流。 油溶性聚氨酯堵漏： 是一种进口**的堵漏材料，与水作用后迅速膨胀，堵住进水口，与孔壁的粘着里佳，干缩量小，可将细微的孔隙充分填塞，达到止水的目的。 主要技术性能： 外观：淡黄至褐色透明液体 密度（g/cm）:1.05～1.15 黏度（pa.s,200c）:0.2～1.5 凝固时间：3～20min 膨胀剂：6～25倍 抗渗强度：（mpa）>0.8 无收缩堵漏速凝双块水泥：是一种快速凝固的高强度堵漏水泥（三分钟凝固），是普通水泥强度的8倍，能有效加固基础，堵漏止水的效果。
三、 混凝土裂缝止漏处理施工步骤
1、认真查找渗水根源及上下混凝土裂缝走向，并处理干净表面。
2、用冲击钻钻孔，于施工缝低处向左或右5cm～10cm处倾斜300～450的 角度钻孔，孔深约为结构体厚度的一半（约25cm深），循序由低处往高处钻孔，孔距为15cm为宜。渗漏点裂缝钻孔应延长30-50cm，防止施工过后裂缝渗水部位延伸，在施工过程中如发现网状或窝状混凝土不密实处，首先用速凝堵漏水泥密封加固，防止渗漏。
3、安置注浆针头：在钻好的孔中安装高压注浆针头，将其上螺帽锁紧。
4、注浆堵漏剂：用高压注浆机将水溶性堵漏剂经针头注入深度混凝土裂缝 内。
5、待堵漏剂注浆完毕后，经观察有无渗漏点或延长部分并注浆彻底堵漏， 排除隐患。
6、无渗漏之后，拆除高压堵漏针头，把表面清理干净，同时将孔内的浆液 挖掉以及表面灰尘清理干净，用喷水壶对孔内喷水，充分滋润注浆孔，便于混凝土的凝固结合，并用双快速混凝堵漏水泥把所有孔洞全部填实密封平整，干透后用砂皮打磨平整表面，并清除干净表面溢出缝外的堵漏剂。

如何对地下室堵漏进行施工？
地下室堵漏该怎么办呢？其实可以采用 涂刷法就是使用硬毛刷子用力、均匀的将渗透结晶防水剂涂刷到混凝土表面。这样的话，使能够起到补漏的效果的。其次还可以使用喷涂法，就是以喷涂的方式进行施工，然后使用漏斗式或喷枪型器材。使用喷涂器材时应控制好喷涂距离，这样的话可以保证喷涂质量及效果。
地下室堵漏如果采用的是喷涂法进行的话，建议涂刷的厚度应以小于0.8毫米，*二遍应待**遍初凝后再进行施工，如果**遍已经发白，须喷上一层物状的水湿润后，再进行*二遍施工。，这样的话，补漏的效果是非常好的。
地下室的养护是十分重要的，但是如果真的出现了这样的情况一定要及时进行地下室堵漏，如果不及时修补，随着时间的累计，漏洞的体积会越来越大的。
盐城誉翔防腐堵漏有限公司，是一家专业承接防水堵漏施工的企业。公司拥有*的堵漏工程技术*，施工管理人员，**的施工技术工艺和专业的施工队伍。公司致力于人防地下室，隧道等砖砼结构建筑的渗漏水等问题的研究,专业从事纳米反压注浆工艺技术的推广及应用，帮您解决渗漏水问题的后顾之忧，愿与国内同仁一道为中国的防水堵漏技术的创新与应用作出我们应有的贡献！公司专业承接：地下室堵漏，隧道堵漏，污水池堵漏，涵洞补漏，水池堵漏，带水堵漏，船坞堵漏，矿井堵漏，电缆沟堵漏，人防工程堵漏，伸缩缝堵漏，交接缝堵漏，断裂缝堵漏，泵房堵漏、沉降缝堵漏、大坝堵漏、地下工程堵漏、电梯井堵漏、交接缝堵漏工程、冷却塔堵漏、施工缝堵漏、水下堵漏等各种防水堵漏工程！我公司坚持以人为本、遵循“质量、业主至上、信守同合、优质服务”的宗旨，定期回访！真诚欢迎各企业单位及个人来人来电咨询，洽谈 。

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