征地赔偿评估 北京评估公司

北京海润京丰资产评估事务所是一家的商务服务公司，为客户提供固定资产评估等，本公司实力雄厚，能满足客户多种需求。
评估价格应合理
1、评估时点
被征收房屋评估时点为房屋征收决定公告之日。主要是对房屋的、装饰装修以及停产停业损失的评估等。被征收房屋评估应当考虑被征收房屋的区位、用途、建筑结构、新旧程度、建筑面积以及占地面积、土地使用权等影响被征收房屋的因素;被征收房屋室内装饰装修，机器设备、物资等搬迁费用，以及停产停业损失等补偿，征收当事人协商不成的，可以委托房地产价格评估机构通过评估确定。
2、无产权证或者与实际面积不符
在实践中，存在很多没有或者与实际面积不符的情况，没有证或者**出的部分真的是拆迁方所说的违建，没有补偿么?《国有土地上房屋征收评估办法》规定：对于已经登记的房屋，其性质、用途和建筑面积，一般以房屋权属和房屋登记簿的记载为准;房屋权属与房屋登记簿的记载不一致的，除有证据房屋登记簿确有错误外，以房屋登记簿为准。对于未经登记的建筑，应当按照市、县级的认定、处理结果进行评估。

在拆迁过程中，大部分评估使用的是市场评估法。因此，大家可以根据同地段类似房地产的市场价来衡量一下自己的房屋。

评估机构
新房屋征收评估办法的积极意义实际上就在于用机构得出一个，依据的程序、法律赋予的得出一个价格，而不是一方说了算的这样一个价格。它的积极意义使得拆迁补偿的工作真正做到了依市场、依法律，这样做到了公开、公平、公正的合理补偿，实现这样的一个目标，向这个目标迈进。

评估流程
关于房屋征收的评估流程，选定机构、签订合同、实地评估、公示解释、交付报告、申请复核、申请鉴定，每一个环节被征收人都可以参与，每一个环节都是法定要求**。对于目前屡屡出现的拆迁纠纷来说，公开、透明，各方充分参与的程序设计显得较重要。同时，为公开、透明、各方充分参与提供一个科学可行的平台和渠道，也是应了发展之需。
同时，通过新的渠道，新的评估办法，市场化的操作，将每一个环节都公开、透明，并充分利用市场化的处理模式，实现多元化的补偿，让拆迁双方实现共赢。这是民生所需，亦是发展所期。
北京评估事务所,评估师事务所,评估机构,从事资产评估,企业资产管理,为企业提供整体解决方案,的评估服务,欢迎来电咨询,提供评估方案和技术服务，欢迎来电。

北京海润京丰资产评估事务所（普通合伙）是由财政部授予资产评估（编号：1140003）的评估机构，隶属于中国资产评估协会和北京资产评估协会。 我们的团队具有丰富的资产评估实战经验，既涉及企业IPO主板上市、创业板上市，资产重组、股权转让、ST摘帽、恢复上市、涉矿买壳、新三板挂牌、品牌评估、项目投融资评估、资产减值测试评估等大型资产评估业务，又涉及无形资产技术增资、知识产权、车辆评估、房地产评估、损失评估、评估等中小型资产评估业务。目前公司设有知识产权部、中小企业评估部、大型企业评估部及业务审核部，海润京丰执业质量得到监管部门、金融机构、投资者、及各单位的**。在客户中享有过硬、服务过硬、质量过硬、对重点难点问题突破过硬的良好声誉，我们的团队将一如既往的为广大客户提供一对一的免费咨询服务及的资产评估服务。 业务介绍： 技术增资评估：提供**技术、非**技术、计算机软件着作权、商标等资产评估业务。 知识产权评估：提供**评估、商标评估、计算机软件着作权评估业务。 股权转让评估：企业净资产评估、企业总资产评估、负债评估、企业评估、企业整体资产评估、股东全部权益评估。 单项资产评估：机器设备评估、车辆评估、房地产评估、存货评估、艺术品评估、珠宝评估、海域使用权评估、滩涂使用权评估、林权评估、矿业权评估。 品牌资产评估：对有影响力、有度的企业品牌进行量化。 评估：拆迁评估、损失赔偿评估、企业清算评估、**资产评估。 项目决策评估：投融资项目评估、项目可行性评估。 免费咨询业务：经济信息咨询、会计咨询、税务咨询、。 ..