沙河特价易尚中心厂房

公司租写字楼的注意事项：
1：物业是否包含取暖和制冷，加班是否有没有空调延时费。
2：楼宇的使用率用来测算当前办公室纯使用面积是否可以完成功能的配备。
3：如果是金融行业大都需要，双路供电，双路分为真双路假双路。房产证是必须要出示的，如果包租转租的出租方是否具备原业主提供的协助注册委托证明。
4：在装修过程中消防和空调是否*。
5：谈判时候把免租期和装修期的概念独立出来。
6：注意出租方如果是个人

随着增量市场天花板越来越近、存量时代来临，各大企业、资本布局城市较新领域的速度加快，市场规模越来越大。新数据显示，2019年**季度深圳市城市较新类写字楼新增供应达25.9万平方米，占深圳写字楼市场新增供应的40%。凭借其时尚的外观设计、科技智能化的办公环境、充足的可租赁面积，城市较新项目逐渐受企业租户青睐。

一幢写字楼就像一个磁场，不断吸引着、物流、资金流、信息流，着大楼自身的发达人脉网络，以及周边区域的会展、餐饮、休闲、购物等产业，产生巨大的财富效应以及强大的辐射扩散作用，这就是“写字楼经济”。写字楼与企业共生共荣，实力强劲的企业往往选择入驻**写字楼，而好的写字楼也能助力企业发展，优良的办公环境对于企业的长久发展具有不容忽略的重要意义。

写字楼的成本并不只限于看得见的常规项“装修成本+运营成本+物业购置成本”。有远见的行家、“老手”们会全面地考虑到许多。因此，那些看不见的隐形成本，恰恰是鉴别写字楼高下的关键！
1、形象成本:带客户去脏乱又拥挤的办公室谈判，企业形象毁于一旦，商业也会受牵连**人才，因为企业形象婉拒，人才流失，对于企业的发展也会受损；
2、时间成本：地段偏僻，停车找位，花去时间又心塞；赶时间时，等电梯也会等得身心疲惫，时间效率全被消耗在了行进中，商务的高效性，便大打折扣；
3、配套成本：办公室周围一片荒芜，客户来访没有合适的地方洽谈，想吃个饭聚个餐，总是找不到合适的地方，配套严重不足，会造成一系列的裙带劣势。

深圳前海荔园创客资产管理有限公司是由全国具影响的**设计师之一吴建伟先生担纲设计。   
       荔园创客商务办公空间，是荔园鼎瑞资本公司旗下面向**创客和商务精英的**办公平台，拥有空间硬件设计、配置及六星级管家式软件服务，**“商务办公+创客平台”全新模式，从文化上融合两者的优势理念，为顾客提供舒适性、个性化及科学化的管理办公服务，为中小企业提供一站式办公及创业孵化、项目对接等平台，实现资源共享。 荔园·创客——**大学生创客家园，致力打造国内个面对**创客的整体服务驿站！它位于深圳市前海自贸区，由深圳前海创客家园投资发展有限公司投资运营，是一家专业的商务办公楼开发公司，并已在深圳、惠州、贵州等城市中心设计并运营多个商务办公楼。 我们拥有结构完善的团队和丰富的实战经验，建立起包括空间设计、装修、物业管理和平台运营的完整服务体系，也是国内具实力的商务办公服务运营商之一。我们一直坚守“创新发展，精诚服务”的宗旨，致力于为世界创业者、商务精英提供**的办公解决方案，不断追求与时俱进的服务理念，打造**的综合实力。
       这座18层阶梯式设计的大楼，风**求简洁、通透，线条优美，现代的英文L字母造型，新颖且具有标志性，彷如艺术雕塑阶梯，直上云霄。180°环顾周围荔林公园，感受坐拥在公园里面办公的安逸、舒适环境，另有依山傍水，背靠大小南山的**好**、好风景。大厦的*三层和*四层是国地税务局，*十五层和*十八层为前海办公地点。除单位、楼主自用之外就数荔园创客在这里入驻，其档次、环境可想而知。