汕头房屋检测

房屋安全检测找哪家公司好？哪家公司出具的报告具有*性？
本公司，专从事房屋安全检测、鉴定、加固，是一家具备C检验检测资质认证和广东省房屋管理部门专业技术认可备案资质的房屋安全检测鉴定单位。承接全国：房屋质量检测鉴定，房屋租赁检测鉴定，房屋安全检测鉴定，危房检测鉴定，钢结构检测鉴定，工业厂房检测鉴定，楼面承载力检测鉴定，地基基础承载力检测鉴定，网吧、KTV、酒吧、等场所文化备案检测，宾馆、酒店等特行检测鉴定及各类建筑加固工程。

房屋安全检测应该怎么检测确定呢？
首先房屋安全分很多种，比如说房屋建筑主体承重结构安全吧，此类检测需要委托具备检测资质的专业检测机构进行。
根据您房屋的结构形式，检测内容也有所不同，如混凝土结构，则主要检测混凝土跟钢筋两大工程，具体您可以相关的检测单位。

房屋安全检测具体体现在那些方面？
1、在施工场地周边的厂房，为了判别其在施工前后的安全性、判断受损程度、分析受损原因，在施工前后需要对厂房进行安全性鉴定；
2、临时性厂房需要延长使用期的时候，需要对厂房的安全性进行鉴定，为后续使用年限提供建议；
3、厂房达到一定的使用年限，有老化迹象，例如：主体结构出现裂缝、倾斜等异常迹象，危及房屋安全，需要对厂房的安全性进行鉴定；
4、厂房改变使用功能，明显增加负荷，有可能危及安全，需要对厂房的安全性进行鉴定；
5、发生过自然灾害(如水灾、火灾、台风、地震)，影响厂房正常使用，需要对厂房的安全性进行鉴定；
6、危及厂房安全、正常使用的其它情形。

房屋安全检测的具体工作内容有哪些？
1、调查房屋建造信息资料。包括：查阅工程地质勘察报告、设计图纸、施工记录、工程竣工验收资料，以及能反映房屋建造情况的其他有关资料信息；

2、调查房屋的历史沿革。包括：使用情况、检查检测、维修、加固、改造、用途变更、使用条件改变以及灾害损坏和修复等情况；

3、检查核对房屋实体与图纸（文字）资料记载的一致性；

4、检查房屋的结构布置和构造连接及结构体系；

5、检查测量房屋的倾斜和不均匀沉降；

6、调查房屋现状。包括：建筑的实际状况、使用情况、内外环境，以及目前存在的问题；

7、调查房屋今后使用要求。包括：房屋的目标使用期限、使用条件、内外环境作用等；

8、抽样或全数检查测量承重结构或构件的裂缝、位移、变形或腐蚀、老化等其他损伤，采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录房屋主体结构和承重构件损坏部位、范围和程度及损伤性质；

9、根据结构承载能力验算的需要，抽样检查结构材料的力学性能；

10、必要时可检测结构上的荷载或作用。

房屋结构安全检测鉴定部门钢结构现场检测基本工作内容如下：

1）收集该物流仓库建筑相关资料，如：工程地质勘查报告、材料检验文件、竣工图及竣工验收文件等相关资料。

2）了解仓库建造、使用、损坏及修缮历史，如：建筑物的施工、改造、维修、用途变更、使用条件以及是否受过灾害等。

3）房屋结构安全检测员对现场基本情况进行调查及资料核对，当有施工图时，应进行现场校核，若无施工图，应根据建筑结构实际状态绘制测绘图；

4）地基基础的调查、钢结构使用环境的调查、材料性能检测、节点连接状况检测、结构损伤检测、结构变形检测等，必要时还可进行结构构件现场荷载试验等。

? 火灾后房屋检测鉴定流程及检测结论
CNAS认可项目：是
? 火灾后的建筑物因为材料的性能变化和结构构件本身的损伤，导致了结构承载力降低所以需要对建筑物的损伤情况、安全性等进屋灾后检测鉴定。火灾后房屋质量检测的工作流程是怎么的呢？
一、火灾情况调查
观察建筑的损伤相关情况采用直接观察建筑物结构表面的形状和几何尺寸的一些变化。
二、火灾后的房屋检测鉴定流程及结论建议
1、混凝土强度评估。用锤子敲击混凝土表面观察表面留下的痕迹及建筑物边缘脱落的程度进行相关的强度评估。
2、钢筋损伤及强度评估。截取外露受火作用的钢筋进行相关的力学性能试验，确定钢筋的强度、屈服强度和延伸率。
3、倾斜与沉降监测。进行沉降及倾斜测量从而判断房屋变形相关情况。
4、鉴定结论与建议。柱承载力进行相关复核从而计算柱的轴压比、混凝土强度等。
5、梁板的承载力复核。板的厚度是不是达到原设计相关要求。复核梁、板抗弯承载力、裂缝宽度等，如果不符合相关要求那么就需要对梁板进行相关加固了。
6、梁板柱墙损伤处理。对轻度的构件需要将的混凝土表面凿除干净，用高标准水泥砂浆进行相关的抹平修复；对中度的构件需要先将的混凝土表面凿除干净，涂上水泥净浆结合层。


? 房屋其它类型检测
CNAS认可项目：是
? 一、房屋结构构件受侵蚀性化学介质的侵害或高温高压作用下所产生结构损伤的检测，其内容应包括：
　　1、调查房屋使用和环境情况，确定受损构件的材料组成。
　　2、对受损构件的损伤部位进行取样、测试其化学成份，确定结构构件的受损范围和受损程度、截面削弱等。
　　3、确定结构力学模型，进行结构承载力验算，确定结构安全度，提出处理建议。
　　二、因采用建筑材料耐久性不良，而引起房屋结构构件异常损坏的检测，其内容应包括：
　　1、检查确定受损结构构件的材料组成。
　　2、对结构构件出现的变形或裂缝进行初步分析，必要时应对损伤部位取样，进行微观测试分析。
　　3、根据对结构构件组成材料的微观微观测试进行综合分析，确定损坏原因。
　　4、确定结构力学模型，进行结构承载力验算，确定结构安全度，提出处理建议。
　　三、房屋遭受火灾后，其结构构件损伤范围、程度及残余抗力的检测，其内容应包括：
　　1、根据房屋受害程度，可燃性物的种类、数量、推测火灾范围和规模。
　　2、对受损结构构件进行外观调查，初步确定构件的温度分布情况和损坏程度及范围。
　　3、采用现场检测仪器，对受损构件和相应的未受损构件进行对比检测。
　　4、必要时对受损构件的受损部位材料取样，进行微观测试，确定结构构件的损坏程度。
　　5、确定结构力学模型，进行结构承载力验算，确定结构加固方案。
　　6、对火灾后房屋进行检测时，应按《火灾后混凝土构件评定标准》D08执行。

房屋质量检测是运用一定的技术手段和方法，对其结构质量进行检查测定，实施动态监控，房屋检测又称房屋质量检测评估，是指由具备资质的检测单位对房屋质量进行检测，评估，并开具报告的过程。
所涉及的检测技术包括：房屋检测技术、结构加固补强技术、工程检测监测技术以及认可实验室等房屋检测上下游技术整合在一起，可称之为房屋检测的综合技术。
地震、台风自然灾害与火灾、等人为因素已对在役房屋造成了不同 程度的损伤甚至破坏。其次,当前房屋结构正朝着次、大柔度方向发展,因此在风载、地震荷载及周围环境作用下可能会产生危险振动。
房屋在施工过程中,由于被偷工减料等原因未能达到设计要求,还有房屋使用过程中的随意改造等,致使房屋使用安全难以得到保证。 　
房屋检测
房屋质量检测是运用一定的技术手段和方法，通过对既有房屋质量（而不是在建工程质量），特别是对其结构质量进行检查测定，实施动态监控，以起到**生命财产的安全，促进现有房屋资源的充分、合理利用，保证社会的稳定作用，因此具有巨大的社会效益和经济效益。房屋检测又称房屋质量检测评估，是指由具备资质的检测单位对房屋质量进行检测，评估，并开具报告的过程。

深圳市中建研工程技术有限公司具有深圳市国土资源和房屋颁发的房屋安全鉴定专业资质，是一家专门从事各类建筑物检测、鉴定、评估的技术服务企业。深圳市中建研工程技术有限公司技拥有各类建筑结构材料检测仪器及压力试验、完损检测、渗漏检测、变形监测等仪器设备共40余套，其中包括NEC红外热像仪、YEW-2000压力试验机等众多高性能、高精度仪器的建筑物检测仪器设备。技术人员全部为结构工程本科以上学历，均持有《房屋安全鉴定员资格证》和《建设工程质量安全检测员证》等资格证书。另外还聘请多名建筑物鉴定方面的***作为技术顾问。
公司本着科学求实的态度、规范公正的原则，对500多项各类建设工程进行了检测鉴定和评估，得到了客户的广泛**和社会各界的赞誉。2008年公司被深圳市质量检验协会、深圳市勘察设计行业协会接纳为会员单位，两名工程师被录入深圳市建设局房屋安全鉴定*库，并聘为深圳市学校校舍抗震安全检测*。深圳市中建研工程技术有限公司是专业*的第三方鉴定机构，为社会、团体、企业和市民提供各类房屋质量检测鉴定、工程测量、安全评估以及维修加固、改造增层等综合性技术服务。在房屋质量检测（完损状况检测、损坏趋势检测、结构和使用功能改变检测、抗震鉴定检测、房屋综合检测）、主体结构工程检测、工程测量、建筑工程**鉴定、既有建筑幕墙检查等领域拥有丰富经验。
深圳市中建研工程技术有限公司始终坚持“公正*、高 效”的质量方针，为广大客户提供优质高 效的第三方检测服务。多年来，公司以第三方公正地位为建筑材料行业、建筑工程及相关领域提供了大量准确、可靠、及时的检验检测数据，为全国各市区的政 府部门、**部门、企事业单位和个人提供了数十万份结果报告，承担了主编或参编建筑材料、建筑工程和检测方法的标准、行业标准和地方标准近百项，并制定了建筑工程专用仪器设备校准规程或方法多项，在控制产品质量、