茂名废旧房屋拆迁公司 上门服务

经营范围包括经有关部门授权，从事罚没物资、假冒商品的销毁;非金属废料和碎屑加工处理;金属废料和碎屑加工处理;拆解、回收利用罚没物资及查处的假冒商品;粉碎、销毁光碟;电子设备回收技术咨询服务;电线、电缆批发;办公设备耗材批发;建筑物拆除（不含爆破作业）;电池销售;计算机批发;电力电子元器件制造;机构过期的病历、档案、、等废纸的粉碎处理;数据处理和存储服务;机构使用后的未被病人血液、体液、排泄物污染的输液瓶（袋）、器等废物的回收、处置;报废汽车回收（拆解）;再生物资回收与批发;废弃电器电子产品处理;废旧机械设备治理;及药物废弃物治理。
拆迁形式
房屋拆迁的形式有三种：
1、组织统一拆迁。
即由或其专门委托的单位统一进行拆除、补偿、安置等工作。它是国家提倡和鼓励采用的拆迁方式，《拆迁条例》规定：“有条件的城市和城市中实行综合开发的地区，应当实施统一拆迁。”
2、自行拆迁。
它是指拆迁人自己对被拆迁人进行拆迁安置和补偿。主要拆迁业务人员必须在拆迁主管进行培训，**拆迁书后才能上岗。
3、委托拆迁。
它是指拆迁人将房屋拆迁的补偿和安置工作委托他人进行。被委托人应当是**房屋拆迁书的单位。

拆迁补偿方式
补偿
补偿是通过不同的法定依据由的评估机构对被拆迁房屋进行的估价，生成有据可循的多元组成的补偿金额。
产权置换
产权置换也被称作产权调换，根据评估方法不同，有两种置换方式。标准产权置换指的是依照法定程序，通过对被拆迁人房屋的产权进行评估，之后再以新建房屋的产权予以的等价置换。面积标准产权置换指的是以房屋建筑面积为基础，在应安置面积内不结算差价的异地产权房屋调换。
结合型补偿
顾名思义，这种补偿方式就是指既给补偿又给产权置换。
由于我国城市化进程与其他诸多客观因素，导致房价和地价的虚高，因此造成了诸多不能够单单用补偿或者产权置换解决的问题，所以就出现了补偿和产权置换相结合的补偿方式。

拆迁公证
颁布的《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定：补偿、安置协议订立后，可以向公证办理公证，并送房屋拆迁主管部门备案。拆除依法代管的房屋，代管人是房屋拆迁主管部门的，补偿、安置协议必须经公证公证，并办理证据保全。
房屋拆迁协议公证对于完善拆迁协议内容，维护当事人的合法权益，预防房屋拆迁纠纷，稳定房屋管理秩序，保证房屋拆迁、安置活动顺利进行，促进经济建设和房地产业的发展具有重要意义。
提供材料
拆迁人与被拆迁人应当共同到有管辖权的公证提出申请，填写公证申请表，并提供：
1、拆迁人的法人明和代表人件，被拆迁人的件和，代管人、代理人的委托书或其他代管、代理权明：
2、拆迁单位应提供县以上房屋主管部门颁发的房屋拆迁方案等;
3、被拆迁人应提供享有被拆迁房屋的所有权或使用权的或材料;
4、房屋拆迁协议文本(公证处可以代当事人草拟);
5、其他有关的材料。

总结现有的研究成果，对于房屋拆迁的问题，我们主要研究了如下几个的问题：
1、研究了房屋拆迁立法的历史，对我国历史上曾有的房屋拆迁立法进行了梳理，描述了我国房屋拆迁立法的进程和现状；
2、研究了房屋拆迁中的主要矛盾、效率和公平问题；
3、研究了土地使用权制度的历史沿革,分析了现屋拆 迁的主体、对象和运作模式；
4、研究了作为房屋拆迁源头的城市规划制度，简要论述了国外的经验，尤其对国外**公共利益的程序进行了论述，希望对我国的房屋拆迁制度完善有所帮助；
5、研究了房屋拆迁的强制执行制度，分析了我国强制执行制度的端口；
6、研究了该领域的**问题，也是当前热点的问题， 即公共利益的标准问题。
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