种猪养殖场拆迁评估价格 北京评估公司

资产评估报告的作用又有哪些？
1、资产评估报告对委托评估的资产提供意见。
2、资产评估报告是反映和体现资产评估工作情况，明确委托方、受托方及有关方面责任的依据。
3、对资产评估报告进行审核，是管理部门充资产评估管理的重要手段。
4、资产评估报告是建立评估档案、归集评估档案资料的重要信息来源。其不仅是资产评估机构完成评估工作的总结，也是国有资产管理部门验证、确认资产评估过程和详估结果的重要依据，同时还是公众投资者得以了解公司情况的重要途径。
评估报告的作用和意义
这个时候我们来鉴别一下此次评估的意义何在。没有盖章的和没有让我们签字的评估报告，表示送达的就不是法律意义的评估报告，就是告知你一个大概的补偿总额。再直接的说就是告诉你，你这个企业我准备给多少钱。
也就是拆迁方给你的轮报价，这个报价一般来讲应该讲都会比较低，这个低价来源于房屋按照建筑年限、证照等因素区别对待。比如讲2002年航拍图不体现的建筑面积拆迁方会作为处理，如果是建筑，必然是在补偿单价上比一般房屋评估价格严重偏低。
其实经验告诉我们这样没有盖章，不需要签字签收的评估报告除了打压我们的心理预期以外，没有什么实际的意义，对整个补偿的谈判几乎起不到什么作用，办法就是不予理睬。

企业经营损失评估：属于无形资产评估的一类。假设一个公司正常经营时，它的获利能力是持续性的而且是可预测的。但是，一旦这种经营能力受到外来因素的影响而不能正常获利甚至亏损时，就会产生经营损失。
造成企业经营损失的因素有多方面，经营损失评估中常见的如企业搬迁损失评估。企业经营损失评估中的搬迁损失评估分三个方面：
1、不动产损失评估（指不能随迁的财产的拆迁补偿评估）；
2、停产损失评估（指因搬迁而停产给企业造成的损失评估）；
3、搬迁费评估（指随迁财产搬迁的全部合理费用）。

对于拆迁人给我们的份评估报告，首先我们一定要清楚一点就是评估是你后签订补偿协议的一个重要依据，不要把他看高了，也不要轻视了他，大家就把评估报告看作拆迁方的报价就可以。不要以为拆迁方会真的按照评估报告进行补偿，后怎么评估的就按照评估的进行补偿，实践告诉我们通过争取往往补偿数额是会有变化的。

对于正规的评估报告，也就是有评估时间、有现场测量、有评估公司、有评估方法的，应该引起我们的重视。因为这样的评估报告较其有可能作为拆迁方裁决我们的依据。所以在签收上要谨慎，如有必要须提起评估复核，将要求鉴定以及重新评估等方面要进行法律程序的启动，防止一些不利于我们的事情发生。

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北京海润京丰资产评估事务所（普通合伙）是由财政部授予资产评估（编号：1140003）的评估机构，隶属于中国资产评估协会和北京资产评估协会。 我们的团队具有丰富的资产评估实战经验，既涉及企业IPO主板上市、创业板上市，资产重组、股权转让、ST摘帽、恢复上市、涉矿买壳、新三板挂牌、品牌评估、项目投融资评估、资产减值测试评估等大型资产评估业务，又涉及无形资产技术增资、知识产权、车辆评估、房地产评估、损失评估、评估等中小型资产评估业务。目前公司设有知识产权部、中小企业评估部、大型企业评估部及业务审核部，海润京丰执业质量得到监管部门、金融机构、投资者、及各单位的**。在客户中享有过硬、服务过硬、质量过硬、对重点难点问题突破过硬的良好声誉，我们的团队将一如既往的为广大客户提供一对一的免费咨询服务及的资产评估服务。 业务介绍： 技术增资评估：提供**技术、非**技术、计算机软件着作权、商标等资产评估业务。 知识产权评估：提供**评估、商标评估、计算机软件着作权评估业务。 股权转让评估：企业净资产评估、企业总资产评估、负债评估、企业评估、企业整体资产评估、股东全部权益评估。 单项资产评估：机器设备评估、车辆评估、房地产评估、存货评估、艺术品评估、珠宝评估、海域使用权评估、滩涂使用权评估、林权评估、矿业权评估。 品牌资产评估：对有影响力、有度的企业品牌进行量化。 评估：拆迁评估、损失赔偿评估、企业清算评估、**资产评估。 项目决策评估：投融资项目评估、项目可行性评估。 免费咨询业务：经济信息咨询、会计咨询、税务咨询、。 ..