建筑节能评估报告

环森环保公司目前开展的业务范围涉及以下五个方面：一、建设项目类环保咨询和企业环保管家服务；二、区域和规划类环保咨询；三、安全评价类专项环保咨询；四、环保工程及检测业务；五、水土保持类专项环保咨询。六：排水证等水务咨询。代表性业务内容如下：1、建设项目环保咨询类业务：包括建设项目环评、施工期环境监理、竣工环保验收、环境影响后评价、清洁审核，节能评估，环保核查、污染场地调查、风险评估及应急预案、企业环保评级、危险废物企业规范化管理等咨询业务类别。
2、水土保持类专项环保咨询：水土保持方案编制，监理，验收等一条龙服务。
3、排污许和排水证：参与国家相关行业排污许可规范制定；为生态环境管理部门提供排污许可证核发、提供水务局的排水证咨询。
工业节能评估报告主要评估内容有哪些？
工业节能评估报告主要评估的内容有：
1.项目能源消耗和能效水平评估
2.能源供应及消费总体评估
（1）能源供应**情况评估
（2）项目对所在地能源消费的影响评估
3.项目建设方案节能评估
（1）项目选址、总平面布置节能评估
（2）项目工艺流程、技术方案节能评估
（3）项目用能工艺节能评估
（4）主要耗能设备节能评估
（5）生产和附属生产设施节能评估（方法同上）
（6）建筑本体节能状况评估
4.节能措施评估
（1）节能技术措施评估
（2）节能管理措施评估
（3）单项节能工程评估
（4）节能措施效果评估
（5）节能措施经济性评估

节能评估报告分哪几类？到底该编节能报告书还是报告表？
节能评估是指根据节能法规、标准，对固定资产投资项目的能源利用是否科学合理进行分析评估，对项目能源供应情况、项目能耗及能效水平情况、项目建设节能方案及措施进行综合节能分析，形成《项目节能评估报告书（表）》和《项目节能评估报告评审意见》两个成果。
书表区分
电力（万千瓦时）综合能源消费量（吨标准煤）
需单独进行审查的节能报告（表）
E≥500 E≤1000
不需进行审查的节能报告
E＜500
需单独进行审查的节能报告（书）
1000＜E

怎样编制节能评估登记表、节能评估报告表、节能评估报告书?
一、报告区别在于能源消耗量上：
　　1、年综合能源消费量3000吨标准煤以上（含3000吨标准煤，电力折算系数按当量值，下同），或年电力消费量500万千瓦时以上，或年石油消费量1000吨以上，或年气消费量100万立方米以上的固定资产投资项目，应单独编制节能评估报告书。
　　2、年综合能源消费量1000至3000吨标准煤（不含3000吨，下同），或年电力消费量200万至500万千瓦时，或年石油消费量500至1000吨，或年气消费量50万至100万立方米的固定资产投资项目，应单独编制节能评估报告表。
　　3、上述条款以外的固定资产投资项目，应由项目建设方填写节能登记表。
　　4、部分地区报告分类与国家分类有不一致的情况，如:长沙市则按建筑面积进行分类，公共建筑面积大于20000平方米或居住建筑面积大于100000平方米的固定资产投资项目应编制报告书，否则编制节能登记表。
二、做节能评估所需的资料清单：
　　不同报告资料清单不同，以《生产类项目节能评估报告资料清单》为例，如下：
　　1、项目建设背景介绍及必要性；
　　2、产品方案及建设规模（产品名称及产量）、产品销售价格、原辅材料名称、数量及购入价格；
　　3、设备清单（名称、型号、数量、功率、单价等）；
　　4、生产工艺流程及详细的工艺说明，工艺涉及加热请标明并给出加热方式及需达到的温度，生产工艺中的用水指标、回用量及废水处理排放；
　　5、项目设计方案：包括建筑设计、电力设计、给排水设计、消防设计、暖通设计、通风设计等；
6、普通电梯和消防电梯的数量及功率；
7、项目周边的供电所、供水厂、供气厂及所在市县的能源消费情况；
　　8、建设单位介绍（基本情况、发展规划、发展业绩、机构设置等）；
　　9、建筑节能计算书；
10、施工进度、项目总投资、土地费用或合同；
11、附相关的政策文件、公文及座谈会议纪要等文字材料。
三、操作流程：
　　查阅行业资料，与委托方就项目情况进行详细接洽，获取报告编制的必要信息→匡算项目综合能耗，根据当地节能标准确定项目编制登记表/报告表/报告书→签约、收取预付款→向委托方收集报告编制所需资料，进入报告编制流程→与委托方沟通技术指标，适时调整报告→出具初稿，开展*评审→根据评审会意见调整报告→评审*审核同意出具正式报告→收费、并出具正式报告。
四、正常工作时间：
　报告编制时间，资料收集齐全后10个工作日（交予委托方初稿的编制时间）由于后期项目评审的周期有一定的不确定性，项目资料的是否齐全、数据是否准确直接影响报告的实际周期。

节能评估需要准备哪些资料？
　(一)对于工业类新建项目，需要准备：
　　1、建设单位营业执照(或名称预先核准通知书)
　　2、项目可行性研究报告(或项目申请报告)：可研报告由具有相应的单位编写，可研报告应包括节能节能分析篇(章)或节能方案
　　3、项目备案文件(备案项目)
　　4、主管部门出具项目开展前期工作函(核准或审批项目)，鼓励类项目不用。
　　5、项目所在区域的规划图
　　6、项目用地预审意见、项目选址意见或建设用地规划许可证(已**的提供)等能够项目建设用地的合法性文件
　　7、环境影响评价批复文件
　　8、项目所在地概况
　　(1)地理位置及自然条件
　　(2)区域社会经济发展、相关产业政策及发展规划等
　　(3)能源供应状况和能源消费结构、节能目标(需提供数据来源)
　　9、与当地能源供应机构签订的项目能源供应意向性协议或能源供应承诺
　　10、年综合能耗1万吨标煤以上(含)的项目需有地方出具项目用能对当地能源消费及节能目标的影响文件，1-4万吨标煤的项目需由区、县级地方出具，4万吨以上的项目需由地市州级出具。
　　11、建设项目概况
　(1)建设单位概况
　　(2)项目建设的必要性
　　(3)工程建设方案：建设背景、内容、规模;产品及工程技术方案、主要设备选型、设施和附属工徎;能源利用方案等。拟建项目的能源消耗种类和数量
　　12、工程区域位置图、总平面布置图、项目工艺平面布置图
　　13、主要生产工艺流程简述、带控制点工艺流程图
　　14、主要工艺设备表(详细)、主要耗能设备表
　　15、项目原辅材料消耗明细表
　　16、主要经济技术指标
　　17、生产系统的能源利用及消耗状况(按工艺要求提供)：
　　(1)供电照明
　　(2)通风空调系统
　　(3)给排水系统
　　(4)自动控制系统等
　　18、项目需要提供的其它资料(在整理项目已提供的资料提出的补充资　
　　(二)对于地产类项目，需要准备：
　1、建设单位营业执照、组织机构代码、税务登记证;
　　2、包括总图规划、建筑结构、电气、暖通、给排水等各设计内容的项目可行性研究报告、初步设计、方案设计文本(请以终确定的数据和版本为准提供文本，与立项数据一致);
　　3、项目立项或备案文件、环评批复(已经**的可提供);
　　4、用地预审意见等能够项目用地的文件资料;
　　5、与当地能源供应机构签订的项目能源供应意向性协议或能源供应承诺(如供电、气、水合同);
　　6、建设项目概况
　　(1)建设单位概况
　　(2)项目主要经济技术指标
　　(3)项目主要建筑物一览表(名称、尺寸规格、结构、数量)
　　(4)建筑总平面图、立面图、剖面图、效果图(附设计说明)
　　7、主要能源消耗及来源条件
　　(1)给水：水源、用水量、给水系统
　　(2)供电：供电电源、供电负荷、供配电系统及电压、照明
　　(3)采暖通风：热源、热负荷、供热系统
　　(4)燃气：供气源、用气量、燃气系统
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