房地产环评验收

福建环森环保科技有限公司是从事环保业务的技术公司。环评验收业绩遍及多个行业：造纸厂环评验收，发电站环评验收，垃圾填埋场环评验收，沥青搅拌站环评验收，机制砂环评验收，食品厂，化妆等轻工环评验收，电子信息科技企业的环评验收，养殖环评验收，厂业园区规划环评，冷餐车箱环评验收，金属制品加工环评验收，道路环评验收，房地产餐饮环评等等。
环评手续怎么办理
一、确定编制类型
项目建设前，建设单位根据有效的《建设项目环境影响评价分类管理名录》确认建设项目是属于报告书、报告表还是登记表，
二：选址建议
（1）项目是否落地在规划园区，如果其他情况一样，工业园区配套设施齐全。
（2）选址要考虑后期规划，尽可能大的规划写入环评。
（3）项目是否符合当地环保等规划，是否符合产业政策等。
三、选择环评单位
选择的环评单位要在福建省环境保护厅公示。确认委托环评单位没有被列入或通报批评，以免在环评过程中出现不必要的麻烦。签订正式环评委托合同，明确环评费用（是否含环境监测费用和*评审费用等）、项目进度和双方责任。
四、配合环评单位编制环评报告
提供项目可行性报告或者书面概述材料、项目立项批文、投资情况、、项目平面图、工艺流程，环保设施等资料和信息给到编制单位，配合编制单位踏勘，及时提供相应的编制材料
伍、环评审批
编制单位编制好报告后，提交到**，受理公示期结束后**给与批复，从编制到批复，正常时间为2个月左右，所有企业在选址完的时间进行环评编制。
六、环评验收
企业正式生产三个月内完成验收，要求要在正常工况下检测。
1、企业在主体工程和环境保护设施竣工后委托环境监测机构（如环森环保）进行验收监测;
2、监测机构验收监测合格后，向相关审批**提交建设项目竣工环境保护验收资料申请验收;
3、第三方组织*企业自主验收
4、建设项目竣工环境保护验收符合相关规范要求，批准验收并出具验收意见;对不合格者，出具不合格意见并整改，整改完善后重新申请验收。

环评办理流程
一、 立项
1. 编制项目建议书或可行性研究报告
2. 在发改有的地方是发改和商务或者工信
具体根据当地情况
二、 环评
1. 完成后，委托环评第三方编制，第三方需要在生态环境厅。
2. 选中一家环评机构签订合同，不同项目收费不同，评价内容影响都是有区别的。
3. 环评单位踏勘，搜集相关当地的水文环境地勘气候等材料，企业提供环评中所需的一切资料及一切细节(生产工艺流程、所用各种原材料明细及年用量、存储方法、废弃物处理方法、原材料成分等等;有没有工业废水，如何处理;有没有废气有害气体，如何处理;有没有废渣，如何处理;各种工业废弃物如何处理等等;越细越好)。
4. 环评单位根据所上项目所用各种设备、原材辅料，编制开工建设前对项目所在地周边环境现状，水气声土壤等进行现状评价，现在是企业终身责任制，现状评价就是企业在运营前当地的生态环境情况，俗称本底值。
5. 如生产过程中会产生危险废弃物应委托具有处理的机构处理。
6. 委托的环评单位编制环评报告;进行项目信息公示(报纸、网络);组织*评审会;根据*的意见环评报告;后的环评报告上报所在区**审批，后**会下发批文，也就是环评批复。
7. 开工建设、项目投产。
8. 项目正常生产后，委托第三方自行环保验收。
9. 验收合格后整个环评过程结束，如验收不合格，会再次整改直至合格。

环评办理流程和验收申请流程：
1，材料清单：营业执照（个体公司都可以）、所处行业、工艺流程图，平面布局
联系人及电话、项目地点，项目等（有选址意见的要提供选址意见书）
2，收集完材料后对踏勘，收集当地水文地勘等报告。
3，编制报告，不同项目评审人员数量不同，需根据当地要求具体项目情况而定
4、建设项目**环评批复，企业开始建设主体工程及环保工程，建设项目配套建设的环境保护设施竣工后
部分地区需要进行公示。
5、对建设项目配套建设的环境保护设施进行调试前5个工作日内，需进行二次公示。
6、调试合格后，工程单位行设备验收，企业可委托第三方开始组织验收工作组，
验收工作组可以由设计单位、施工单位、编制机构、验收监测机构等单位代表以及技术*等组成，代表范围和人数自定。
7、监测工作，监测机构出具验收监测报告。
8、组织验收工作组会议，*提出验收组*意见。
9、企业根据*意见进行整改完善，形成验收意见。验收意见包括工程建设基本情况、工程变动情况、环境保护设施落实情况、环境保护设施调试效果、工程建设对环境的影响、验收结论和后续要求等内容，验收结论应当明确该建设项目环境保护设施是否验收合格。
10、形成终验收报告。
11、终稿送到**。
验收报告主要是查验环评批复，以及核验建设现状与《环评报告》是否一致。

环评去哪办理？
办理环评的前提是选址完，营业执照下证，发改或工信完成，这是环评办理前提三要素。
关于选址：必须是工业用地，园区为**选择，里面配套设施齐全，进园前需要了解自己的行业是否符合园区规划。
关于：属于比较复杂的工作，建议委托第三方，所属行业工艺不能是国家淘汰产业，否则很难成功。
关于营业执照：营业执照有没有公司或者个体工商户的要求，大部分区域对这个是没要求的，具体可以咨询当地**，
找谁办：委托有的第三方机构编制，配合提供资料。
谁审批：当地生态环境局环评股受理审批。

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福建环森环保科技有限公司是从事环保业务的技术公司。一般经营项目是：科学研究和技术服务业；建设项目环境影响评估；废水、废气、噪声的治理工程；环境工程的设计、施工；环境风险评价及应急预案的策划； 环境治理技术的研发、咨询、水土保持方案设计、节能评估； 环境修复技术咨询；企业环保技术咨询；企业安全生产技术咨询；环保设备的技术开发与销售；水质监测仪器、污水处理设备、空气净化设备、环保设备、机电产品的销售和技术咨询。 环评部目前在职编制人员：8 名，其中注册环评工程师：2 名。2018 年 11 月至 2020 年 4 月共编制环境影响报告表 511 本、编制环境影响报告 书 5 本。 我司为福州市环境保护产业协会会员单位。