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研究房屋拆迁问题必须要以和整体的眼光进行研究，不能孤零零的就房屋拆迁论房屋拆迁，而应当研究房屋拆迁存在的基础,研究房屋拆迁的来龙去脉，所以本文以小切口大论题的形式研究房屋拆迁问题，也就是说不是以事论事，而是要深入研究对象的内部和本质，研究较深层次的问题。

根据《拆迁条例》的规定，国家主管全国的城市房屋拆工作，它的主要职责是制定房屋拆迁法规、规章、方针和政策、监督、检查和各地房屋拆迁工作。各省、自治区建委（或）和城市的房地产（或者授权的其他部门，如拆迁办公室）主管本行政区域内的城市房屋拆迁工作。
1、房屋拆迁许可证制度
房屋拆迁许可证是拆迁行为获得行政许可、拆迁人从事房屋拆迁的法律凭证。房屋拆迁许可证具有一次性、局部性的特点，它只对特定的项目，在一定的时间和范围内有效。实施房屋拆迁许可证制度，是国家加强对房屋拆迁工作的管理，维护国家和拆迁当事人双方的合法权益，**城市建设顺利进行的重要途径。
拆迁人申请房屋拆迁许可证，必须向房屋拆迁主管部门提交下列文件：建设项目立项的批准文件，土地使用的批准文件，拆迁人制作的拆迁计划和拆迁方案。房屋拆迁主管部门在收到申请和上述文件后，应当及时进行审查。审查的主要内容包括批准文件是否齐全，拆迁范围和对象是否符合国家规定的要求，用于拆迁的资金是否已经落实，临时周转房是否准备充足，拆迁的期限和步骤是否切实可行等。
拆迁主管部门经审查认为拆迁具有合法性、合理性和可行性之后，应及时给拆迁人颁发房屋拆迁许可证。拆迁人必须严格按拆迁许可证所规定的内容实施拆迁行为，有情况需要变更拆迁范围和拆迁期限的，应及时**拆迁主管部门的许可。
2、暂停办理的制度
拆迁主管部门在批准拆迁申请后，应通知房屋拆迁所在地的门暂停办理向拆迁范围内迁入居民和居民分户，以防止拆迁范围内的被拆迁人不合理的增加，加重拆迁人的安置负担和拆迁难度。因出生、军人复员转业退伍、婚嫁、刑满释放回家、毕业回家等原因确需或分户的，须经县以上批准后方可办理。拆迁范围内合法拥有房屋或合法使用房屋并具有正式的人，才能成为拆迁补偿和安置的对象。

拆迁公证
颁布的《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定：补偿、安置协议订立后，可以向公证办理公证，并送房屋拆迁主管部门备案。拆除依法代管的房屋，代管人是房屋拆迁主管部门的，补偿、安置协议必须经公证公证，并办理证据保全。
房屋拆迁协议公证对于完善拆迁协议内容，维护当事人的合法权益，预防房屋拆迁纠纷，稳定房屋管理秩序，保证房屋拆迁、安置活动顺利进行，促进经济建设和房地产业的发展具有重要意义。
提供材料
拆迁人与被拆迁人应当共同到有管辖权的公证提出申请，填写公证申请表，并提供：
1、拆迁人的法人明和代表人件，被拆迁人的件和，代管人、代理人的委托书或其他代管、代理权明：
2、拆迁单位应提供县以上房屋主管部门颁发的房屋拆迁方案等;
3、被拆迁人应提供享有被拆迁房屋的所有权或使用权的或材料;
4、房屋拆迁协议文本(公证处可以代当事人草拟);
5、其他有关的材料。

总结现有的研究成果，对于房屋拆迁的问题，我们主要研究了如下几个的问题：
1、研究了房屋拆迁立法的历史，对我国历史上曾有的房屋拆迁立法进行了梳理，描述了我国房屋拆迁立法的进程和现状；
2、研究了房屋拆迁中的主要矛盾、效率和公平问题；
3、研究了土地使用权制度的历史沿革,分析了现屋拆 迁的主体、对象和运作模式；
4、研究了作为房屋拆迁源头的城市规划制度，简要论述了国外的经验，尤其对国外**公共利益的程序进行了论述，希望对我国的房屋拆迁制度完善有所帮助；
5、研究了房屋拆迁的强制执行制度，分析了我国强制执行制度的端口；
6、研究了该领域的**问题，也是当前热点的问题， 即公共利益的标准问题。

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