西城四项房地产经纪公司转让 丰台房地产公司转让价格

房地产经纪机构备案条件
1、依法**营业执照；
2、至少有1名以上专职房地产经纪人员（指**《房地产经纪人执业资格证书》或《房地产经纪人协理》）；
3、机构名称及服务场所与营业执照的记载一致；
4、有固定的经营服务场所；
5、档案管理、财务管理等各项内部管理制度健全

房地产经纪机构备案操作规范
一、事项名称、事项类别：
（一）名称：房地产经纪机构备案
（二）类别：其他行力（备案类）
二、办理依据
《房地产经纪管理办法》（*共和国住房和城乡*共和国国家发展和改革会 *共和国人力资源和社会保障部令*8号,已经2010年10月27日住房和城乡*65次部会议审议通过，并经国家发展和改革会、人力资源和社会保障部同意，自2011年4月1日起施行）*十一条“房地产经纪机构及其分支机构应当自领取营业执照之日起30日内，到所在直辖市、市、县建设（房地产）主管部门备案”。
三、办理机构
根据《房地产经纪管理办法》规定，“房地产经纪机构及其分支机构应当自领取营业执照之日起30日内，到所在直辖市、市、县建设（房地产）主管部门备案”。
四、办事条件
1.**营业执照；2.获得全国/北海执业房地产经纪人资格证书或培训合格证书（不少于3人）原件及复印件；3.申请材料齐全并符合法定形式；4.法律、行政法规规定的其它条件。

如何与房地产经纪机构签订房地产经纪服务合同？
首先要求经纪机构使用市工商局和房管局联合制定的《房地产经纪服务合同》**文本，并根据与经纪机构的约定事项，正确填写合同内容，明确委托关系、服务标准、委托期限、服务费支付方式、双方义务以及违约责任等相关条款。
其次，应严格监督经纪机构在经纪服务合同中加盖机构印章，并由从事该业务的一名房地产经纪人或者两名房地产经纪人协理签名。

房产经纪公司到房产局备案需要什么手续
1、《房地产经纪机构备案申请表》一份，加盖企业公章，并提供电子表格一份。
2、营业执照副本、企业法人代表身份证原件及复印件一份；
3、固定经营场所的不动产权证书或房屋租赁合同。
4、房地产经纪专业人员材料：房地产经纪机构从业人员中需至少有1人**全国房地产经纪人证书或有2人**全国房地产经纪人协理证书或有3人**全国房地产经纪人员岗位证书。
提供房地产经纪专业人员的任职证明；劳动合同、房地产经纪专业人员身份证原件及复印件一份，复印件加盖机构公章。劳动合同须由机构和房地产经纪专业人员签订，内容齐全，期限需在有效期内。
5、经纪机构从业人员名单。包括姓名、身份证号、岗位（职务）、专业人员证书等信息。
6、企业章程及主要的内部管理制度。企业章程由机构提供复印件并加盖公章；内部管理制度建设情况(看现场）：
①营业执照，收费项目、依据、标准等均已在经营服务场所上墙悬挂。
②制作了业务流程图，明确服务项目、内容、标准，并上墙悬挂。
③建立了台账和档案管理制度。
④使用规范统一的告知事项表，并与合同样本等一同向消费者出示。

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