房地产经纪四项备案转让 东城房地产备案公司转让价格

经纪行业以收取服务佣金为主要收入来源，收入来源的单一性使得经营风险较高，盈利能力偏低。为顺应新形势，经纪机构应转变经营方式，开展多元化优质延伸服务，提高抗风险能力和盈利能力。一是提供延伸服务。互联网的飞速发展、资本市场对经纪行业的亲睐，为经纪行业提供延伸服务提供了先决条件。近年来，世联行、链家地产、中原地产、搜房网、房多多等经纪机构纷纷推出产品，并提供。二是提供社区免费经纪咨询服务。经纪机构可定期在社区举办专题讲座，开设论坛或沙龙，为消费者免费提供房地产交易税费、按揭贷款、政策解读、房屋**估算、投资组合等方面的专业咨询，通过社区服务加深消费者对经纪行业的了解与认同。

房地产经纪机构及其分支机构应当在其经营场所醒目位置公示下列内容：
（一）营业执照和备案证明文件；
（二）服务项目、内容、标准；
（三）业务流程；
（四）收费项目、依据、标准；
（五）交易资金监管方式；
（六）信用档案查询方式、投诉电话及12358价格举报电话；
（七）主管部门或者行业组织制定的房地产经纪服务合同、房屋买卖合同、房屋租赁合同**文本；
（八）法律、法规、规章规定的其他事项。

房地产经纪服务范围：从事房地产经纪业务； 房地产价格评估机构活动；物业管理咨询服务与信息交流；房地产咨询；经济贸易咨询；二手房租赁与销售代理；商铺租赁与销售代理；销售机械设备、家用电器、日用杂货；代理、制作、发布广告；技术开发、技术咨询、技术服务、技术推广、技术转让；专业承包；施工总承包等等。

房地产经纪机构备案操作规范
一、事项名称、事项类别：
（一）名称：房地产经纪机构备案
（二）类别：其他行力（备案类）
二、办理依据
《房地产经纪管理办法》（*共和国住房和城乡*共和国国家发展和改革会 *共和国人力资源和社会保障部令*8号,已经2010年10月27日住房和城乡*65次部会议审议通过，并经国家发展和改革会、人力资源和社会保障部同意，自2011年4月1日起施行）*十一条“房地产经纪机构及其分支机构应当自领取营业执照之日起30日内，到所在直辖市、市、县建设（房地产）主管部门备案”。
三、办理机构
根据《房地产经纪管理办法》规定，“房地产经纪机构及其分支机构应当自领取营业执照之日起30日内，到所在直辖市、市、县建设（房地产）主管部门备案”。
四、办事条件
1.**营业执照；2.获得全国/北海执业房地产经纪人资格证书或培训合格证书（不少于3人）原件及复印件；3.申请材料齐全并符合法定形式；4.法律、行政法规规定的其它条件。

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