湘西房屋租赁前安全检测费用

租赁合屋安全检测报告出具单位——深圳市华美检测有限公司
联系方式： 17328753，0755-23502512龙经理
检测范围有如下：
一般可以分为建构筑物结构检 测鉴定、建筑工程**鉴定、灾后结构检测鉴定、文物保护建筑质量综合检测评估等类别。
1、房屋完损等级 检测
2、房屋安全 检测
3、房屋损坏 趋势检测
4、房屋结构和 使用功能改变检测
5、房屋质量综 合检测
6、房屋其他类 型检测
7、各类灾后 雪灾、火灾、震灾质量检测
8、建筑工程 **鉴定
9、住宅套内 验收一房一验
10、建筑节能检 测
11、文物保护 建筑质量综合检测评估
12、近代 建筑保护检测鉴定
13、历史遗留 的程序违法建筑取证检测鉴定
14、房屋加层 改造检测鉴定
15、因故停工 后工程复建前检测鉴定
16、租售前房屋 质量检测评估
17、重装修前检 测鉴定
18、质量问题争 议诉讼检测鉴定
19、工业建筑生 产改造检测鉴定
20、建筑物使用 管理例行的检测鉴定折叠房屋完损等级检测限公司。
公司本公司技术力量雄厚，拥有一批德才兼备的长期从事房屋结构安全检测鉴定、质量检测等专业的高、中级技术职称人才，以及完备的工程检测设备；先后完成了办公楼、住宅、厂房、学校、幼儿园、学生接送站、旅馆、宾馆、星级酒店等过万项工程的房屋安全鉴定、抗震鉴定、工作。公司本着诚信的态度，诚实可靠的技术力量，为您提供满意的服务。公司将以专业的精神为您提供安全、经济、专业的服务 。公司利用自身雄厚的技术力量和经济基础，发挥传统经验和新科技相结合的方法，采用**的检测设备，不断探索和总结鉴定的技术和方法，公司以敬业、认真、负责和一丝不苟的做事态度, 确保鉴定的质量。

近期多场降雨后,房屋安全与维修又成了广大市民关注的焦点。尤其是在楼房垮塌事件发生后,省城老旧房屋的安全问题较是备受关注。房屋安全检测鉴定中心统计显示,今年四五两个月,房屋安全鉴定申请量大量增加。其中,鉴定为危房的,占到总受理件数的30%左右。

房屋安全检测中房屋安全的评定是房屋安全检测员根据多年的现场检测经验及规范鉴定标准进行：

房屋安全检测C级评定标准为：
1、地基基础：地基基础尚保持稳定，基础出现少量损坏。
2、墙体：承重的墙体多数轻微裂缝或部分非承重墙墙体明显开裂，部分承重墙体明显位移和歪闪；非承重墙体普遍明显裂缝，部分山墙转角处和纵、横墙交接处有明显松动、脱闪现象。
3、梁、柱：梁、柱出现裂缝，但未达到承载能力极限状态，个别梁柱节点破损和开裂明显。
4、楼、屋盖：楼、屋盖显着开裂；楼、屋盖板与墙、梁搭接处有松动和明显裂缝，个别屋面板塌落。

房屋安全检测D级评定标准为：
1、地基基础：地基基本失去稳定，基础出现局部或整体坍塌。
2、墙体：承重墙有明显歪闪、局部酥碎或倒塌；墙角处和纵、横墙交接处普遍松动和开裂，非承重墙、女儿墙局部倒塌或严重开裂。
3、梁、柱：梁、柱节点破坏严重；梁、柱普遍开裂；梁、柱有明显变。
4、楼、屋盖：楼、屋盖板普遍开裂，且部分严重开裂；楼、屋盖板与墙、梁搭接处有松动和严重裂缝，部分屋面板塌落；屋架歪闪，部分屋盖塌落。

危房是指房屋结构已严重损坏或承重构件已属危险构件，随时有可能丧失结构稳定和承载能力，不能保证居住和使用安全的房屋
危险构件
危险构件是指构件已经达到其承载能力的极限状态，并不适于继续承载的变形。
构件单位
1、基础
（a）独立柱基以一根柱的单个基础为单位；
（b）条形基础以一个自然间的单面长度为单位；
（c）满堂红基础以一个自然间的面积为单位。
2、墙以一层高、一个自然间的一面为单位；
3、柱以一层高、一根为单位；
4 、梁、搁栅、檩条等以一个跨度、一根为单位。
5、预制板以块、捣制板以一个自然间的面积为单位；
6、屋架以一榀为单位。

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深圳市华美检测有限公司前身是始建于1981年的广东（蛇口）华美钢铁有限公司实验室，占地面积一千多平方米。公司于2004年获中国合格评定会CNAS认可资质，2015年获得了广东省技术监督局和深圳市住建局多项资质认定和行政许可资质，专业从事建筑结构工程、金属材料、建筑材料、室内环境、放射性等检测鉴定和技术咨询服务。 2017年2月，又获市住建局关于行政许可的增项资质，检测范围增加了主体结构工程现场检测。2017年5月，公司又获得CNAS检验机构认可资质证书。
    公司拥有*的检测设备，包括美国进口安捷伦气相色谱仪、德国进口直读光谱仪、美国进口氡测定仪、Y能谱仪。GE超声波探伤仪、莱卡金相显微镜、全自动芯样切割打磨设备以及其它探测及加工设备共约250台。人员占公司总人数的10%，中级以上职称人员占公司总人数的40%。
    本公司在钢结构工程及金属材料理化性能检测方面，拥有雄厚的技术力量，长期为珠三角地区的金属材料加工企业、五金模具制造企业、钢结构生产企业提供金属材料理化性能检验检测和生产建议，在房屋质量检测鉴定方面也有着丰富的经验和业绩。三十多年来，公司一直为客户提供全面、优质、准确的服务,为客户提供全面、优质、准确的服务。