海门物业经理证怎么考2019 报名时间报名要求

是物业服务企业注册、资质评定、资质年检、资质升级、项目招投标*证书。明确物业管理行业的责任边界要为物业管理正本清源，摆正企业依据合同“管理物业、服务业主”的市场定位。还物权给业主，还共同管理权给业主大会和业主会，还管理权给主管部门，摆脱一些企业多年来养成的对各类事务大包大揽的传统做法。提倡物业管理的前期介入，严格执行项目承接查验制度，尽量把开发遗留问题解决在项目接管之前。落实《物业管理条例》关于“物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等单位应当向终用户收取有关费用”的规定，改变行业代人受过的被动局面，并降低企业经营管理风险。健全符合行业特征和市场规律的价格机制当前，要坚定不移地推动物业管理市场化进程。

（二）具有一定的经济学、管理学、社会学、心理学等相关学科的知识；（三）能够熟练运用物业管理相关法律、法规和有关规定；（四）具有丰富的物业管理实践经验。*三十条物业管理师的执业范围：（一）制定并组织实施物业管理方案；（二）审定并监督执行物业管理财务预算；（三）查验物业共用部位、共用设施设备和有关资料；（四）负责房屋及配套设施设备和相关场地的维修、养护与管理；（五）维护物业管理区域内环境卫生和秩序；（六）法律、法规规定和《物业管理合同》约定的其他事项。*三十一条物业管理项目管理中的关键性文件，必须由物业管理师签字后实施，并承担相应法律责任。*三十二条物业管理师应当妥善处理物业管理活动现的问题，按照物业服务合同的约定。

（二）认定考试科目为《物业管理实务》。考试主要考察物业管理专业工作的实际能力。（三）认定考试合格标准由人事部、共同研究确定。认定考试申报材料（一）《物业管理师资格认定考试申报表》（附件1）一式两份；（二）或书、评聘专业技术职务证书、物业管理企业、物业管理企业经理岗位培训合格证书、获奖证书、担任项目负责人任命文件和、专着封面及内容说明的复印件。（三）所在单位出具的职业道德和管理业绩证明，获奖单位出具的获奖项目主要技术负责人证明。（四）本人近期1寸免冠相片3张。认定考试程序（一）符合认定考试条件的人员，通过聘用单位向单位工商登记注册所在地省、自治区、直辖市房地产主管部门报送申请材料。（二）各省、自治区、直辖市房地产主管部门对申报人员材料进行审查。

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