上饶房屋质量检测 承接各种建筑安全检测鉴定业务

房屋质量检测是运用一定的技术手段和方法，对其结构质量进行检查测定，实施动态监控，房屋检测又称房屋质量检测评估，是指由具备资质的检测单位对房屋质量进行检测，评估，并开具报告的过程。
所涉及的检测技术包括：房屋检测技术、结构加固补强技术、工程检测监测技术以及实验室等房屋检测上下游技术整合在一起，可称之为房屋检测的综合技术。房屋质量鉴定标准：
1、房屋质量鉴定检测项目
对房屋建筑、结构、装修材料、设备等进行检测，建立和完善房屋质量档案，评价房屋质量的安全等级。
2、房屋质量鉴定检测内容及过程
主要的检测参数有：倾斜、沉降、裂缝、地基基础、砌体结构构件、木结构构件、混凝土结构构件、钢结构构件等，这些参数的检测一般为现场检测。
3、房屋质量鉴定检测内容过程
(1)对房屋的建造、使用和修缮的历史沿革、建筑风格、结构体系等进行调查及资料收集。
(2)建立总平面图、建筑平面、立面、剖面、结构平面、主要构件截面等资料。
(3)抽样检测房屋承重结构材料的性能，构件抽样数量和部位应符合相关标准的规定。抽样部位应含有代表性的损坏构件。

细节处看房屋质量

买房可以说是一个复杂而且系统的“工程”，买房不轻松，它有时甚至需要你上知天文，下知地理。买房子不能笼统概括，也不能听信售楼人员的一面之词，实地考察，亲身体验非常重要，好房子经得起时间的检验，从小细节入手，这样买房子才能不后悔。
买房子，地段、配套、房屋质量这三个方面很重要。
地段
房子作为不动产，地段的好坏是决定房屋**的直接因素，在一些地方，地段和配套又是相互影响，配套成熟的的地方，地段也不会差到哪里去，同样的，地段优越的地方，聚集商铺的数量自然就多，配套也会较好。
配套
配套是房屋**的重要一环，这一点毋庸置疑，好的小区配套能够充分满足居民的日常生活要求，同时也能够为小区的房子保值。就像**，虽然一些房子很小也很旧，但还是有人争相购买，房屋**因为周边的学区配套而身价倍增。
房屋质量
房子说到底还是要有基础的居住功能，阴暗，潮湿甚至漏水的房子，没有人愿意接受。买房子要细心留意质量问题，冬天选房子，要看光照，采光良好，南北通透的房子才能住得较加舒心。雨天可以看房屋漏水问题，看房子要选择时间段，下雨天仔细看房屋窗口的墙面，如果是湿漉漉，这种房子就不要购买。夜晚看房子，可以看出房屋周边的环境如何，可以大致了解楼盘的入住率和噪声情况，同时也能够考察房屋的隔音效果。

哪些属于房屋质量问题？

1、墙体或者地面有裂隙

出现这类质量问题主要原因是因为使用的盖房材料不够好，强度不够，或者是结构墙体受力不均匀，楼体不均匀沉降，建筑材料不好，或者是砌筑后干燥没完成就提前使用等原因造成。部分的小裂缝是正常的，但如果涉及问题过深，就会关系到楼房安全问题了。



2、房屋漏水问题

漏水问题一般都是防水工艺没做好，或者是防水材料质量不过关等原因会导致屋面开始渗水。尤其是雨季和厨房卫生间用水量大的时候，质量差的防水工艺是根本**不住的。而如果渗水过于严重，就会影响到住家的正常生活，破坏地面，还会影响邻里关系。

3、门窗等变形问题

开发商盖房，在选择门窗时，都会选择比较便宜得，从而质量较差的门窗，用久了就会变形，如果是追求生活质量的业主，可以装修的时候就换掉。



4、墙面表面粉刷层脱落

墙皮表面由于墙体抗压能力导致墙体变形，或者墙面粉刷颜料的质量问题，导致墙面表面粉刷层脱落。

5、排水设施及电路问题

工人装修电路不细致，或者是排水设施不够完善，容易给居住造成一些不好影响、

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广东建业检测鉴定有限公司主要从事建筑(构筑物)安全检测鉴定、评估、排查及技术咨询、技术服务；灾后鉴定、评估；室内装饰工程质量检测鉴定；建筑（钢）结构、桥梁、隧道、道路的检测；建筑幕墙结构检测鉴定及评估；建设工程材料及施工质量检验检测；地基基础工程检测；特种设备的无损检测；结构加固技术咨询、技术服务；工程监测；环境监测；建筑新材料、新技术的研发、技术服务；建筑技术咨询；环境影响评价技术咨询；绿色建筑及节能检测；绿色建筑评价、能效测评；室内外环境检测；消防设备设施检验检测、电气安全检测和低压电气线路检测；消防安全评估、安全检测评价；防雷技术检测评价等相关检测活动。公司配备精良的检测仪器和设备，有健全的各项规章制度，有明确的岗位责任制和完善的管理体系，拥有一支作风严谨， 协作有力的高素质检测团队， 具备优异的检测能力。所有检测人员都**了国家或地方主管部门颁发的资格证书，可有效开展各项检测专业服务工作。公司以“遵守法律法规，全心全意的为客户服务” 为宗旨，以“科学、、共赢”为质量方针，不断拓展业务领域和服务范围，不断提高全员素质和各项检测能力，加强检测全过程质量控制，以管理体系的有效运行，保证检测工作的性、科学性和准确性，较好地为社会服务。