苏州保税仓库物业招租 保税仓 现代化保税区物流仓库

深圳海关*分析认为，《若干意见》针对当前综合保税区的实际需求，**非常高。具体来看有五大利好：一是打通**、国内两个市场。提出推广区内企业增值税一般纳税人资格试点，允许区内企业承接区外委托加工，从面向**市场“单开门”，转变为到面向**国内两个市场的“双开门”。二是强化企业的市场主体地位。提出支持综合保税区企业实施自主备案、合理自定核销周期、自主核报、自主补缴税款；支持保税货物便捷流转；支持对境外入区的动植物产品的检验项目，实行先入区、后检测。三是推动“放管服”，简化不涉证不涉税货物的进出区手续，由企业自主选择非申报方式入区；对于国内企业生产的手机、汽车零部件等重点产品从自动进口许可证管理目录中剔除。四是促进研发创新，提出对符合条件和标准的企业，区内进口用于研发的货物、物品，免予提交许可证件。五是在综合保税区率先复制推广自贸试验区海关特殊监管区域相关创新制度，有利于率先落地跨境电子商务、保税展示交易、汽车保税存储等新兴业态或监管模式。

保税监管场所是海关保税制度的重要形式之一，常见有保税仓、出口监管仓、保税工厂、保税物流中心几种模式。这么多相似的概念，你能分得清吗？
（一）保税仓
保税仓是指经海关批准专门存放保税货物的**仓库。根据**上通行的保税制度要求，进境存入保税仓库的货物可暂时免纳进口税款，免领进口许可证或其他进口批件，在海关规定的存储期内复运出境或办理正式进口手续。预定存入保税仓库的保税货物，进口报关单右上角需加盖“保税货物”戳记，同时注明此批货物系存入某保税仓库。以一般贸易方式进口的货物，不允许存入保税仓库。保税仓库存储货物期限为一年，如有特殊情况，可以向海关申请延长，但延期长不得**过一年。
一、什么是保税区
保税区的功能定位为“保税仓储、出口加工、转口贸易”三大功能。保税区具有进出口加工、**贸易、保税仓储商品展示等功能，享有“免证、免税、保税”政策，实行“境内关外”运作方式，是中国对外开放程度、运作机制便捷、政策的经济区域之一。
保税仓库进口库内作业使用的物品，如货架、办公用品、管理用具、运输车辆等，不论是价购的或者是外商无偿提供的，都要照章缴纳关税和产品(增值) 税。
（二）出口监管仓
出口监管仓是指由直属海关批复，设立在我国设有海关机构的沿海或边境口岸的专门存放已经办结海关出口手续、产权属于境外厂商的货物的海关监管仓库。
（三）保税工厂是经海关批准，专门用保税进口料件加工制造复出口产品的工厂或企业。保税工厂为生产出口产品而进口的料件属海关保税货物，海关予以全额保税，待加工制造成品出口后，按实际耗用的进口料件免征进口关税和进口环节增值税、消费税。
（四）保税物流中心保税物流中心是由企业向直属海关提交申请，报审批并核发《 保税物流中心注册登记证书》的新型保税监管场所，分为A型和B型。

保税仓库在**贸易中有什么作用
随着**贸易的范围越来越宽广，保税区、保税区仓库在**贸易中越来越体现出其重要性。那么保税仓库具有什么样的功能呢？
进入保税区的任何商品均可以长期存放，区内仓库允许企业从事商业性简单加工，如货物分类、分装、包装、挑选、贴商标、刷头等。对转口、仓储货物的储存期限不作硬性规定。
经营进口保税货物和保税仓库，应由经注册登记准予经营进口业务的单位，向当地海关申请并办理有关手续。经海关审查，符合有关法令规定、具备海关严密监管条件和保证遵守海关规定的独立**仓库，由海关批准后始得经营。

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