珠海宾馆酒店房屋安全检测鉴定单位 *鉴定机构

深圳市精恒工程检验有限公司，杨经理


精恒工程检验有限公司技术雄厚，经验丰富，可承接全国范围房屋安全检测鉴定项目，真实可靠，快速出具报告，中国境内有效。公司在建筑工程检测鉴定方面，已先后承接了一批工业与民用建筑工程的检测鉴定和既有建筑工程的诊治与改造的优化方案和技术咨询。公司是第三方质量检测/检查机构，依法对建筑工程质量进行科学、公正、准确的检测/检查工作，以保护国家、生产者、产权（使用）者的利益。公司资质齐全，设备优良，是省内***单位，价格便宜，按平米收费，收费标准****，我们诚挚等候您的来电，精恒工程检验有限公司。



公司承接业务范围颇广：工程质量结构安全性鉴定、正常使用性鉴定、可靠性鉴定；房屋地震破坏程度鉴定；房屋抗震鉴定；危房等级鉴定、挡土墙围墙、桥梁、公路、隧道等项目检测、鉴定；房屋使用功能改变安全性鉴定；工程质量事故鉴定；不具备质量监督程序自建房的鉴定，既有房屋办产权证需提供房屋质量依据的鉴定等。



旅馆酒店房屋结构安全性鉴定可靠性检测鉴定
1.对旅馆酒店房屋主体工程质量、结构安全性、构件耐久性、使用性存在质疑时的复核检测鉴定；
a、结构安全性：包括地基基础出现不均匀沉降、滑移、变形等；上部承重结构出现开裂、变形、破损、风化、碳化、腐蚀等；围护系统有出现因地基基础不均匀沉降、承重构件承载能力不足而引起的变形、开裂、破损等。


b、主体工程质量：包括混凝土结构以及砖混结构工程的混凝土强度、楼板厚度、钢筋布置情况、截面尺寸、结构布置、钢筋强度、混凝土构件内部缺陷、砖砌体强度、砌筑砂浆强度及施工工艺等；钢结构工程的钢材性能、施工工艺、截面尺寸、结构布置、螺栓节点强度、焊缝质量、涂层厚度等。


2.对旅馆酒店房屋改变使用用途、拆改结构布置、增加使用荷载、延长设计使用年限、增加使用层数、装修前及安装广告屏幕等装修加固改造前的性能检测鉴定或装修加固改造后的验收检测鉴定


随着人们对房屋工程质量和维权意识的提高，房屋安全检测鉴定具有了更多的实际意义。在生活中也许随时都会遇到需要进行房屋安全鉴定的情况，如房产**评估、房屋安全排查、房屋装修改造、灾后加固、危险房屋管理等都日益体现出广泛而深远的作用。


房屋检测鉴定*，深圳市精恒工程检验有限公司，承接全国范围房屋检测，欢迎您的咨询

房屋安全性评定方法

①当单层或多层房屋地基出现下列现象之-一时，应评定为危险状态，

a.当房屋处于自然状态时，地基沉降速率连续两个月大于4mm/月，并且短期内无收敛趋势;当房屋处于相邻地下工程施工影响时，地基沉降速率大于2mm/天，并且短期内无收敛趋势:

b. 因地基变形引起动体结构房屋承重墙体产生单条宽度大于10mm的沉降裂缝，或产生较大裂缝宽度大于5mm的多条平行沉降裂缝，且房屋整体倾斜率大于1%;

c.因地基变形引起混凝土结构房星框架梁，柱因沉降变形出现开裂，且房屋整体倾斜率大于1%;

I. 两层及两层以下房屋整体倾斜率**过3%，三层及三层以上房屋整休倾斜率**过2%;

地基不稳定产生滑移，水平位移量大于10mm,月仍有继续滑动迹象。2当高层房屋地基出现下列现象之一-时，应评定为危险状态:

a.不利于房屋整体稳定性的倾斜率增速连续两个月大于0.05%/月，且短期内无收敛趋势:

b. 上部承重结构构件及连接节点因沉降变形产生裂缝，且房屋的开袋损坏趋势仍在发展;

c.房屋整体倾斜率**过表3. 1规定的限值。

高层房屋整体倾料率限值 表3.1历屋高度(m) , 24
1)单个构件的划分应符合下列规定:①基础

a.独立基础以一个基础为一一个构件;

b.柱下条形基础以一个柱间的一 轴线为- -个构件;C.墙下条形基础以一个自然间的一铀线为-一个构件;d.带壁柱墙下条形基础按计算单元的划分确定;e.单桩以一根为一个构件;

f.群桩以一个承台及其所含的基桩为-一个构件。

B.筏形基础和箱形基础以一个计算单元为一个构件。②墙体

孔砌筑的横墙以一层高、一自然间的一轴线为- 一个构件，

b.砌筑的纵墙(不带壁性)以一层高。一自然间的一 轴线为一一个构件;C带壁柱的墙按计算单元的划分确定;d.剪力墙按计算单元的划分确定。

关于房屋建筑质量，结构安全检测，工业厂房安全检测，钢结构广告牌检测，地基基础检测，危房鉴定，火灾后安全检测，工业烟囱检测。欢迎咨询
由于学校、幼儿园等教育场所的特殊性，对房屋结构安全及抗震能力的要求均**普通房屋建筑，我国建筑设计及抗震规范明确规定，此类场所的抗震等级均需在当地原有抗震等级的基础上提高一个等级，以确保学校、幼儿园的建筑安全，为学生、小孩提供安全**。我公司在全国各市区承接了几百个幼儿园的检测鉴定工作，积累了丰富的检测鉴定经验，可为各种类型的学校、技校、幼儿园、午托班等教育培训机构提供专业的检测鉴定服务，同时，也提供免费的技术咨询，欢迎来电。经过多年的工作实践积累，我公司已经组建培养出一批专业知识过硬，技术能力**的检测鉴定人员，可面向社会提供专业完善的检测鉴定服务。


（一）鉴定内容
1、安全鉴定。结合使用寿命等因素，鉴定各幼儿园校舍结构的安全隐患。
2、抗震鉴定。根据地震部门公布的所在地区的地震基本烈度，鉴定幼儿园校舍的设计和质量是否符合《民用建筑可靠性鉴定标准》、《建筑抗震鉴定标准》和有关抗震设计规范标准。
3、抗淹没抗洪水冲击鉴定。根据水务部门公布的所在地区的防洪情况，鉴定各幼儿园校舍的设计和质量是否符合《防洪标准》和《民用建筑可靠性鉴定标准》规范标准。
4、抗风能力验算。根据气象部门公布的所在地区的台风情况，鉴定各幼儿园校舍的质量是否满足建筑物抗风压能力的要求和《民用建筑可靠性鉴定标准》规范标准。
5、其他鉴定。是否达到国家及省有关规定标准和要求。
（二）鉴定主要依据和要求
1、依据。严格按照《建筑结构可靠度设计统一标准》、《建筑抗震鉴定标准》、《危房鉴定标准》、《建筑结构检测技术标准》、《民用建筑可靠性鉴定标准》、《建筑工程抗震设防分类标准》、《建筑抗震设计规范》、《防洪标准》等国家有关标准规范及专业规则，进行幼儿园校舍结构可靠性、抗震能力、综合防灾能力等方面的鉴定。

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广东建业检测鉴定有限公司主要从事建筑(构筑物)安全检测鉴定、评估、排查及技术咨询、技术服务；灾后鉴定、评估；室内装饰工程质量检测鉴定；建筑（钢）结构、桥梁、隧道、道路的检测；建筑幕墙结构检测鉴定及评估；建设工程材料及施工质量检验检测；地基基础工程检测；特种设备的无损检测；结构加固技术咨询、技术服务；工程监测；环境监测；建筑新材料、新技术的研发、技术服务；建筑技术咨询；环境影响评价技术咨询；绿色建筑及节能检测；绿色建筑评价、能效测评；室内外环境检测；消防设备设施检验检测、电气安全检测和低压电气线路检测；消防安全评估、安全检测评价；防雷技术检测评价等相关检测活动。公司配备精良的检测仪器和设备，有健全的各项规章制度，有明确的岗位责任制和完善的管理体系，拥有一支作风严谨， 协作有力的高素质检测团队， 具备优异的检测能力。所有检测人员都**了国家或地方主管部门颁发的资格证书，可有效开展各项检测专业服务工作。公司以“遵守法律法规，全心全意的为客户服务” 为宗旨，以“科学、、共赢”为质量方针，不断拓展业务领域和服务范围，不断提高全员素质和各项检测能力，加强检测全过程质量控制，以管理体系的有效运行，保证检测工作的性、科学性和准确性，较好地为社会服务。