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火灾后房屋建筑详细检测鉴定
①详细鉴定分级:分为b、c、d共三个损伤等级。

图3.25火灾后的钢结构厂房②详细鉴定对象和内容
鉴定对象，仅针对在初步鉴定阶段中评为Ib、m级的构件。鉴定内容:
a.火作用详细调查与检测分析。根据火灾荷载密度、可燃物特性、燃烧环境、燃烧条件、燃烧规律，分析区城火灾温度时间曲线，并与初步判斯相结合，提出用于详细检测鉴定的各区域的火灾温度时间曲线:也可根据材料微观特征判斯受火温度。
b.结构构件专项检测分析。根据￥细鉴定的需婴做受火与未受火结构的材质性能、结构变形、节点连接、结构构件承载能力等专项检测分析。
c.结构分析与构件校核。根据受火结构的材质特性、几何参数、受力特证进行结构分析计算和构件校核分析,确定结构的安全性和可靠性，
d.构件详细鉴定评级。根据结构分析计算和构件校核分析结果，进行结构构件的详细鉴定评级。
e.编制详细检测鉴定报告。对需要再作补充检测的项目，待补充检测完成后再编制较终鉴定报告。
③详细鉴定方法
主要通过对结构构件进行残余承载力计算，然后根据构件承载能力指标(抗力与作用效应比)来评级。
a.混凝土结构构件
和钢筋计算强度~结构分析验算。评级过程，判定构件做面温度场~混凝士和钢筋力学性能(强度)折减系数→混凝士
需要注意的是，混凝士和钢筋力学性能(强度) 宜根据取样检验确定。
火灾后混凝土构件承载能力评定等级标准

火灾后房屋检测鉴定评定房屋安全等级
建筑物受灾后，由于材料的性能变化和结构构件本身的损伤，导致结构承载力降低，因此需要对建筑物的损伤情况、抗震能力等进行鉴定。
深圳市中建研工程技术有限公司（联系电话： 余经理）本文以火灾后房屋检测为例，讲解房屋灾后如何进行检测鉴定。

一、火灾后房屋检测鉴定之灾后检测鉴定流程：
1）制定现场检测方案；
2）灾后现场状况初步调查；
3）火灾调查及图纸复核；
4）损伤情况及材料性能检测；
5）鉴定评定结论与建议。


二、火灾后房屋检测鉴定之灾后现场检测内容：
火灾情况调查
主要针对火灾的温度、作用时间以及作用范围等情况进行调查分析。
根据火灾现场可燃物燃点、熔点、变形、烧伤情况等，判断火灾的温度；通过火灾调查报告，现场建筑物损伤情况及特征，判断火灾的作用时间及作用范围。
损伤情况与材料性能检测

1、观察法检测建筑损伤情况
通过直接观察结构表面形状和几何尺寸的变化，初步评定建筑的损伤情况，例如墙体的裂缝宽度、长度、深度，梁的变化等；也可以借助裂缝测量仪和卷尺等测量工具。

2、混凝土强度评估
常用的方法有?回弹法、?钻芯法、超声波法以及敲击法等。
关于**个方法，在之前的文章中已经详细介绍，在此就不作讲解。
敲击法是比较简单实用的方法，用锤子敲击混凝土表面，观察表面留下的痕迹及建筑物边缘脱落的程度进行强度评估。

3、钢筋损伤及强度评估
从具有代表性的受损构件中截去外露受火作用的钢筋进行力学性能试验，确定钢筋的极限强度，屈服强度和延伸率。
倾斜与沉降监测
采用水准仪、经纬仪进行不均匀沉降及倾斜测量，判断房屋变形情况。
具体测量在之前的文章中已经详细介绍，在此就不作讲解。


三、火灾后房屋检测鉴定之鉴定结论与建议：
1、柱承载力复核
计算柱的轴压比，混凝土强度等，判断柱承载力是否符合安全使用要求，如果不符合，需要对柱进行加固。

2、梁板的承载力复核
检测梁板混凝土强度是否符合原设计要求，板的厚度是否达到原设计要求，复核梁、板抗弯承载力，裂缝宽度等，如果不符合要求，需要对梁板进行加固。

3、梁板柱墙损伤处理
对轻度烧伤的构件，将烧伤的混凝土表面凿除干净，露出原状混凝土，用高标准水泥砂浆进行抹平修复；
对中度烧伤的构件，先将烧伤的混凝土表面凿除干净，露出原状混凝土，涂上水泥净浆结合层，用**原砼强度等级的细石砼进行修补；对于墙面抹灰层烧裂的部位，要全部铲除清理，并充分湿润后，重新抹灰。



火灾后房屋建筑结构构件评定等级标准：
等级评级要素
各级损伤等级状态特征
Ⅱa
Ⅱb
Ⅲ
油烟和烟灰
无或局部有
多处有，或局部烧光
大面积烧光
混凝土颜色改变
基本未变或被黑色覆盖
粉红
土黄色或灰白色
火灾裂缝
无火灾裂缝或轻微裂缝网
表面轻微裂缝网
粗裂缝网
锤击反应
声音响亮，混凝土表面不留下痕迹
声音较响或较闷，混凝土表面留下较明显痕迹或局部混凝土酥碎
声音发闷，混凝土粉碎或塌落
混凝土脱落
无
部分混凝土脱落
大部分混凝土脱落
受力钢筋露筋
无
轻微露筋，不多于一根，露筋长度不大于20%柱高
露筋多于一根，或露筋长度大于20%柱高
受力钢筋粘接性能
无影响
略有降低
降低严重
变形
δ/h≤0.002
0.002<δ/h≤0.007
δ/h>0.007
备 注
IV级——严重破坏，火灾中或火灾后结构倒塌或构件塌落；结构严重烧灼损坏、变形损坏或开裂破坏，结构承载能力丧失或大部丧失，危及结构安全，必须或必须立即采取安全支护、彻底加固或拆除更换措施。

火灾后钢构件易变形，导致建筑物倒塌
1．火灾中，钢结构温度达到350℃、500℃、600℃时，强度分别下降1／3、1／2和2／3。据理论计算，在全负荷情况下，使钢结构失去平衡稳定性的临界温度为500℃左右。
2．钢结构受热膨胀，遇冷水后，会急剧收缩，易破坏建筑。
3．火灾时，某一部分构件变形受损，会破坏钢构件应力关系。

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